拆遷補償款遲遲不到位怎么處理，拆遷按實際面積還是產證面積， 遇到拆遷補償款遲遲不到位的情況，可采取以下措施。 1. 與拆遷方進行溝通：明確告知對方補償款未到位給您帶來的困擾和損失，要求其給出合理的解釋和具體的到位時間。保留好溝通記錄，如電話
遇到拆遷補償款遲遲不到位的情況，可采取以下措施。
1. 與拆遷方進行溝通：明確告知對方補償款未到位給您帶來的困擾和損失，要求其給出合理的解釋和具體的到位時間。保留好溝通記錄，如電話錄音、短信、郵件等。
2. 查看拆遷協議：仔細核對協議中關于補償款支付的條款，確定支付條件是否已滿足、支付期限是否已過期等。若發現協議存在問題，可咨詢專業律師。
3. 尋求相關部門幫助：可以向當地的拆遷管理部門或政府相關部門反映情況，請求他們介入協調，督促拆遷方盡快支付補償款。
4. 考慮法律途徑：如果以上方法都無法解決問題，您可以委托專業律師通過法律訴訟的方式，要求拆遷方支付補償款及相應的利息等，并承擔違約責任。在訴訟過程中，要充分收集證據，以維護自身合法權益。
在拆遷補償中，通常既會考慮實際面積，也會參考產證面積。
實際面積是指房屋實際占據的空間大小，它反映了房屋的實際使用情況。產證面積則是經過相關部門測量和登記在產證上的面積，具有一定的法律依據。
一般情況下，拆遷補償會以產證面積為基礎進行初步核算。但如果實際面積與產證面積存在差異，且有合法依據，如因歷史原因導致產證面積與實際面積不符等，會綜合考慮實際情況進行調整。
在具體的拆遷過程中，拆遷方會依據相關法律法規和政策規定，對房屋的面積進行詳細測量和評估，以確定最終的拆遷補償面積和金額。如果被拆遷人對面積的認定有異議，可以通過合法途徑進行申訴和協商，以維護自身的合法權益。
拆遷協議丟失后，可采取以下措施。首先，應盡快聯系拆遷相關部門，如拆遷辦、征收辦等，說明協議丟失的情況，請求他們協助查詢留存的協議檔案。這些部門通常會有協議的備份記錄，可通過相關手續進行復印或調取。其次，若無法直接從拆遷部門獲取，可考慮向當地公證機構申請辦理協議遺失公證。公證機構會根據相關程序和要求，對協議丟失的事實進行核實和公證，以證明協議曾經存在過。最后，在后續涉及拆遷補償等相關事務時，可憑借公證后的證明文件以及其他相關證據，如房屋產權證明、身份證明等，與拆遷方協商處理或通過法律途徑解決可能出現的問題?？傊?，要及時采取措施，以維護自身合法權益。
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內容投稿：毛然言
內容審核：索建國律師
來源：臨律-拆遷協議丟了怎么辦，拆遷協議丟了怎么辦理
