如何應(yīng)對農(nóng)村征地補(bǔ)償糾紛,征地補(bǔ)償款多少年有效, 關(guān)于咱們提到的這個征地過程中出現(xiàn)的各種問題,其實(shí)大部分都是可以得到解決的。 首先是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這塊,如果實(shí)在協(xié)商不好的話,就得看批準(zhǔn)征收土地的當(dāng)?shù)厝嗣裾趺凑f了。 其次就是補(bǔ)償費(fèi)用分配這個事情
關(guān)于咱們提到的這個征地過程中出現(xiàn)的各種問題,其實(shí)大部分都是可以得到解決的。
首先是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這塊,如果實(shí)在協(xié)商不好的話,就得看批準(zhǔn)征收土地的當(dāng)?shù)厝嗣裾趺凑f了。
其次就是補(bǔ)償費(fèi)用分配這個事情,其實(shí)它更偏向于民事糾紛,主要涉及到的是村委會或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以及村民們之間的利益關(guān)系。
這種情況下,大家可以選擇通過打官司來解決。
最后就是征地信息公開這個問題了,這其實(shí)是個行政爭議,大家可以嘗試著通過行政復(fù)議或者行政訴訟這樣的途徑去解決。
在我國,針對政府進(jìn)行的土地征收補(bǔ)償事宜,其有效性始終生效,且無時效之說。
若該補(bǔ)償過程中發(fā)生了紛爭,則須遵循六個月的實(shí)效性原則,具體計(jì)算日期從民眾知曉或應(yīng)該知曉政府所做出的行政行為之日,或是權(quán)益受到侵害之日開始。
在實(shí)際操作中,征地補(bǔ)償?shù)慕痤~往往根據(jù)土地原始用途來確定,其中包括足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償費(fèi)以及其他地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等多個方面,同時還需為被征地農(nóng)民提供相應(yīng)的社會保障費(fèi)用。
咱們得善待老百姓,尊重他們的意愿,不能強(qiáng)求,他們有權(quán)利拒絕簽字。
所以,我們必須加強(qiáng)和村民之間的良好溝通過程,弄清楚他們到底顧忌些什么,然后一起找到解決問題的方法。
當(dāng)然了,如果真的需要的話,我們可以請求政府出面來幫忙協(xié)調(diào),甚至是做最后的決定。
在整個過程中,我們要嚴(yán)格遵守相關(guān)的法律法規(guī),保證所有的步驟都是公平、合法的。
最重要的是,我們要始終保護(hù)好農(nóng)民朋友們的利益,讓這個征地的事情能夠順利地進(jìn)行下去。
而且,協(xié)議里面的條款也一定要符合法律的要求。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
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內(nèi)容投稿:蔣晨
內(nèi)容審核:吳海麗律師
來源:中國法院網(wǎng)-村民不簽征地協(xié)議怎么辦,征地農(nóng)戶不簽
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