一、居民戶口能否享受拆遷安置

居民戶口是否能享受拆遷安置，需要根據具體情況來判斷。

1. 一般情況下，在城市規劃區內的集體土地上進行拆遷安置時，主要針對農村集體經濟組織成員的農村戶口。這些村民通常基于集體土地的集體成員身份，有權享受拆遷安置的相關權益，如宅基地補償、房屋補償、安置房屋等。

2. 然而，在一些城市更新或舊城區改造等項目中，對于因城市建設等原因導致房屋被征收的居民戶口，也可能會根據當地的政策規定享受一定的拆遷安置補償。比如，有些地方規定在特定區域內的居民，無論其戶口性質如何，只要房屋被納入拆遷范圍，就可以按照規定享受相應的安置待遇。

3. 但如果居民戶口與拆遷安置政策所規定的安置對象范圍不相符，如并非集體土地上的成員等，可能就無法享受拆遷安置。所以，不能一概而論地說居民戶口能否享受拆遷安置，而要依據具體的拆遷政策和實際情況來確定。

二、安置房不過戶主名字行嗎

一般情況下，安置房不過戶主名字存在一定風險，不太可行。

1. 法律層面，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力。若安置房不過戶主名字，從法律規定來看，該房屋的產權并未真正轉移至受讓人名下，其權益難以得到充分保障。

2. 后續交易風險，若未過戶，在進行房屋轉讓等交易時，可能會面臨諸多法律障礙，如無法順利辦理過戶手續，導致交易無法完成，給交易雙方帶來經濟損失。

3. 糾紛隱患，比如戶主出現債務糾紛等情況時，該安置房可能會被法院查封或執行，影響受讓人的權益。

總之，為避免后續可能出現的各種問題，安置房最好及時辦理過戶手續，將戶主名字變更為受讓人。

三、安置協議戶主是產權人嗎

安置協議的戶主不一定是產權人。

一般情況下，安置協議的戶主通常與產權人存在一定關聯，但并不絕對。在一些拆遷安置的場景中，戶主可能是家庭的主要負責人或代表，而產權人可能是房屋的合法所有者。

如果安置協議是基于家庭整體利益進行簽訂，戶主可能代表整個家庭與拆遷方達成協議，此時戶主不一定是產權人。然而，如果安置協議明確與產權相關，比如根據產權比例進行安置補償等，那么產權人更有可能成為安置協議的戶主。

總之，安置協議的戶主與產權人之間的關系并非固定，需要根據具體的安置情況和協議內容來確定。

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內容投稿：張靈丹

內容審核：劉鵬飛律師

來源：臨律-安置協議戶主是產權人嗎，安置房協議書戶主有權賣嗎