征地補償款分配方案不合法怎么辦,山西征地補償最新標準文件, 如果你覺得政府給你的征地補償款分配方案不夠公平,首先得把相關的證據收集起來,比如征收通知啦、補償方案啦、分配標準呀、實施流程啥的這些東西都得弄明白。 然后呢,你可以去問問你們那兒的
如果你覺得政府給你的征地補償款分配方案不夠公平,首先得把相關的證據收集起來,比如征收通知啦、補償方案啦、分配標準呀、實施流程啥的這些東西都得弄明白。
然后呢,你可以去問問你們那兒的國土資源局或者找個靠譜點兒的律師咨詢咨詢,讓他們幫你解讀下相關的法律法規,看看到底是哪兒出了問題。
如果真的發現有問題的話,那就別猶豫,趕緊去找相關部門申訴吧,讓他們重新制定一份更合理的方案。
在這個過程中,你也可以考慮請個專業的律師來幫忙,通過申請行政復議或者提起行政訴訟這樣的方式,用法律武器維護自己的權益。
當然啦,跟拆遷方那邊也要保持良好的溝通,提出你自己的合理訴求,盡量爭取到一個公平、合法的補償款分配結果。
山西省關于征地補償的新標準,主要參照的是《中華人民共和國土地管理法》跟《中華人民共和國土地管理法實施條例》這兩個大頭文件,然后再根據咱們山西省的本地實際情況來定的。
這些規范條文都說了土地征用的權力和流程,還有賠償的大致標準,為了就是保證那些土地被征走的老百姓日子過得下去,以后生活也能有保障。
具體要賠多少錢呢?包括土地補償金、安置費、地上的東西和青苗的補償等等,這些錢應該在征地補償、安置方案批下來后的三個月內全部給到大家手里。
山西省政府會根據實際情況來制定一些具體的操作辦法,但是不能比省政府制定的補償標準和用地類型系數低哦。
寫征用土地協議這事兒得按照咱們國家的法律法規以及當地的規定來走,通常呢,是要由想要征用土地的那個地方(就是政府部門或者他們指派的專員),還有就是被征收的那片地的主人(可能是擁有地皮所有權的人,也可能是沒有所有權但是有使用權利的人)一起參與進來。
協議里頭得把征用土地的原因、范圍、補償的標準、怎么安排被征用人的生活、什么時候完成這些事情等等重要的信息都寫清楚。
在起草這個協議的過程中,兩方得好好聊聊,保證協議的內容既合法又公平,還得合情合理。
如果覺得有必要的話,可以請個懂法律的專家來幫忙起草,這樣就能更好地保障大家的利益了。
《土地管理法》第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
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內容投稿:朱志
內容審核:李軒教授
來源:中國法院網-征地協議怎么起草的,征地協議是什么意思