一、補償太低，被征收人不簽協(xié)議是不是就能拒絕拆遷

被征收人認為補償太低而不簽協(xié)議，并不意味著就能直接拒絕拆遷。

一方面，征收行為是具有法定程序和依據(jù)的。如果征收程序合法，補償標準符合相關(guān)規(guī)定，即使被征收人暫時不簽協(xié)議，征收部門仍可按照法定程序推進拆遷工作。

另一方面，法律也保障被征收人的合法權(quán)益。如果被征收人認為補償過低，有權(quán)通過合法途徑，如申請行政復(fù)議或提起行政訴訟等方式，要求對補償標準進行重新評估或調(diào)整。在相關(guān)爭議未得到妥善解決之前，拆遷工作可能會暫時擱置，但不能以此為由長期拒絕拆遷。

總之，被征收人不簽協(xié)議不能成為拒絕拆遷的絕對理由，而應(yīng)在法律框架內(nèi)，通過合理的方式維護自身權(quán)益。

二、拆遷協(xié)議符合這些條件，被征收人可以簽字搬遷

拆遷協(xié)議符合以下條件時，被征收人可以簽字搬遷：

1. 協(xié)議內(nèi)容合法合規(guī)，包含明確的拆遷范圍、補償標準、安置方式等關(guān)鍵要素，且這些要素符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。

2. 補償金額合理，能夠充分保障被征收人的合法權(quán)益，包括對房屋價值、附屬物等的合理補償，以及對搬遷、臨時安置等費用的足額支付。

3. 安置方案切實可行，能為被征收人提供合適的安置住所或安置方式，滿足其基本生活需求。

4. 協(xié)議程序合法，整個簽訂過程遵循了法定的程序，如公示、協(xié)商等環(huán)節(jié)都符合規(guī)定，確保被征收人的知情權(quán)和參與權(quán)。只有當拆遷協(xié)議滿足這些條件時，被征收人才可以放心簽字搬遷，以維護自身的合法權(quán)益。

三、拆遷協(xié)議不履行怎么辦？

如果拆遷協(xié)議不履行，可采取以下措施。1. 協(xié)商解決：與拆遷方進行友好溝通，明確告知對方未履行協(xié)議的情況，要求其按照協(xié)議約定履行義務(wù)，雙方共同協(xié)商解決辦法。2. 調(diào)解處理：可以向相關(guān)部門申請調(diào)解，如拆遷管理部門等。調(diào)解人員會依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，對雙方進行調(diào)解，促使雙方達成和解協(xié)議。3. 法律途徑：若協(xié)商和調(diào)解無果，可向人民法院提起訴訟。通過法律程序，要求拆遷方履行協(xié)議，同時可要求其承擔違約責任，如賠償損失等。在訴訟過程中，需提供充分的證據(jù)證明拆遷協(xié)議的存在以及對方未履行的事實。

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內(nèi)容投稿：苗凱

內(nèi)容審核：張小華律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷協(xié)議不履行怎么辦？，拆遷協(xié)議不給怎么辦