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城鎮土地使用稅的計稅依據是怎么樣的?,免征收土地使用稅的情形有哪些?:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-03-20 16:29:09
  • 作者:

    圣運律師
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城鎮土地使用稅的計稅依據是怎么樣的?,免征收土地使用稅的情形有哪些?,以實際占用的土地面積為計稅依據。1、凡有由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的,以測定的面積為準;2、尚未組織測量,但納稅人持有政府部門核發的土地使用證

城鎮土地使用稅的計稅依據是怎么樣的?,免征收土地使用稅的情形有哪些?:今日關于拆遷普法話題更新

一、城鎮土地使用稅的計稅依據是怎么樣的?

以實際占用的土地面積為計稅依據。

1、凡有由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的,以測定的面積為準;

2、尚未組織測量,但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的,以證書確認的土地面積為準。

3、尚未核發出土地使用證書的,應由納稅人申報土地面積,據以納稅,待核發土地使用證以后再作調整。

二、免征收土地使用稅的情形有哪些?

1.對企業的鐵路專用線,公路等用地,在廠區以外,與社會公用地段未加隔離的,暫免征收土地使用稅。

2.對企業廠區以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地,暫免征收城鎮土地使用稅。

3.對水利設施及其管護用地(如水庫庫區,大壩,堤防,灌渠,泵站等用地),免征土地使用稅;其他用地,如生產,辦公,生活用地,應照章征收土地使用稅。

4.對林區的有林地,運材道,防火道,防火設施用地,免征土地使用稅。林業系統的森林公園,自然保護區,可比照公園免征土地使用稅。

5.對高校后勤實體免征城鎮土地使用稅。

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三、城鎮土地使用稅納稅義務人有哪些?

在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人,為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅義務人(以下簡稱納稅人),應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。

1、擁有土地使用權的單位和個人是納稅人。

2、擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的,其土地的實際使用人和代管人為納稅人。

3、土地使用權未確定的或權屬糾紛未解決的,其實際使用人為納稅人;

4、土地使用權共有的,共有各方都是納稅人,由共有各方分別納稅。

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內容投稿:禹言

內容審核:黃旭暉律師

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