一、您好,我想問(wèn)一下出讓方式的土地是否可以作價(jià)出資使用

出讓方式取得的土地可以作價(jià)出資使用。出讓土地是指國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。

1. 從法律規(guī)定來(lái)看，相關(guān)法律法規(guī)允許出讓土地以作價(jià)出資的方式進(jìn)行使用。通過(guò)這種方式，土地使用者可以獲得土地的使用權(quán)，同時(shí)為項(xiàng)目建設(shè)等提供資金支持。

2. 在實(shí)踐中，許多企業(yè)和項(xiàng)目通過(guò)出讓土地作價(jià)出資的方式，實(shí)現(xiàn)了土地資源的合理利用和資金的有效整合，促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

3. 然而，在進(jìn)行出讓土地作價(jià)出資時(shí)，需要遵循相關(guān)的程序和規(guī)定，如進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、辦理相關(guān)手續(xù)等，以確保操作的合法性和公正性。

總之，出讓方式的土地在符合法律規(guī)定和程序的前提下，可以作價(jià)出資使用。

二、自家土地被別人占用而且他是違建怎么辦

如果自家土地被別人占用且是違建，可采取以下措施。首先，收集相關(guān)證據(jù)，如土地使用證、照片等，以證明土地的歸屬權(quán)和對(duì)方違建的事實(shí)。其次，與對(duì)方進(jìn)行溝通協(xié)商，要求其停止侵權(quán)行為并拆除違建部分。若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或城市管理部門等相關(guān)行政機(jī)關(guān)投訴舉報(bào)，請(qǐng)求其依法進(jìn)行處理。行政機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)違建行為進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，若認(rèn)定為違建，會(huì)責(zé)令當(dāng)事人限期拆除。如果當(dāng)事人未在規(guī)定期限內(nèi)拆除，行政機(jī)關(guān)有權(quán)依法強(qiáng)制拆除。在整個(gè)過(guò)程中，要保留好所有的溝通記錄、投訴材料等證據(jù)，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。

三、農(nóng)村土地使用權(quán)是不是50年

農(nóng)村土地使用權(quán)的期限并非固定為 50 年。

農(nóng)村土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。對(duì)于耕地的土地使用權(quán)期限一般為三十年；草地的土地使用權(quán)期限為三十年至五十年；林地的土地使用權(quán)期限為三十年至七十年。

而建設(shè)用地使用權(quán)的期限根據(jù)不同用途有所差異，比如住宅用地的土地使用權(quán)期限通常為七十年，工業(yè)用地、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地等的土地使用權(quán)期限一般為五十年，商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地的土地使用權(quán)期限為四十年等。

所以不能簡(jiǎn)單地說(shuō)農(nóng)村土地使用權(quán)就是 50 年，要根據(jù)土地的具體用途來(lái)確定其土地使用權(quán)的期限。

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內(nèi)容投稿：宋諾鵬

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