土地糾紛屬違建嗎怎么處理，出賣集體土地是什么行為， 土地糾紛不一定屬于違建。如果土地糾紛是因為土地的權屬、邊界等問題引起的，通常不屬于違建范疇。但如果在糾紛土地上進行了未經批準的建設行為，那可能就屬于違建。 處理方式如下： 1. 先明確土地
土地糾紛不一定屬于違建。如果土地糾紛是因為土地的權屬、邊界等問題引起的，通常不屬于違建范疇。但如果在糾紛土地上進行了未經批準的建設行為，那可能就屬于違建。
處理方式如下：
1. 先明確土地糾紛的具體情況，包括土地的權屬、使用情況等，通過相關的土地調查、測繪等手段來確定土地的實際狀況。
2. 對于存在違建的部分，應依據城鄉規劃法等相關法律法規，由相關部門進行認定和處理。一般是責令停止建設、限期拆除違法建筑，或者予以沒收等。
3. 在處理土地糾紛的過程中，各方應保持冷靜，通過協商、調解等方式解決問題。如果協商不成，可以通過法律途徑，向法院提起訴訟，由法院進行裁決。
出賣集體土地是一種嚴重的違法行為。
1. 集體土地屬于集體所有，其所有權歸集體組織，任何單位和個人不得擅自將其出賣。這種行為侵犯了集體土地的所有權，破壞了農村土地制度的基礎。
2. 從法律層面看，根據相關法律法規，出賣集體土地屬于非法轉讓土地使用權的行為。這違反了土地管理法等法律規定，會受到嚴厲的法律制裁，包括罰款、沒收違法所得、拆除違法建筑等。
3. 這種行為還會對農村社會穩定和經濟發展造成不良影響?？赡軐е录w資產流失，影響農民的利益，破壞農村的生態環境和農業生產秩序。
總之，出賣集體土地是堅決不被允許的，必須嚴格遵守土地管理法律法規，維護集體土地的合法權益和農村社會的穩定。
中華人民共和國土地使用權收回的規定主要有以下幾點：
1. 土地使用者未按照出讓合同約定支付土地使用權出讓金等費用的，土地管理部門有權責令其限期繳納；逾期仍未繳納的，經批準，可收回土地使用權。
2. 因社會公共利益需要使用土地的，國家可以依照法律規定的權限和程序收回土地使用權。
3. 土地使用者未按照出讓合同約定的期限和條件開發、利用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門予以糾正，并根據情節可以給予警告、罰款直至無償收回土地使用權的處罰。
4. 以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發，滿二年未動工開發的，可以無償收回土地使用權；但是，因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外。
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內容投稿：喻惠
內容審核：劉偉濤律師
來源：臨律-中華人民共和國土地使用權收回的規定有哪些，收回土地使用權的決定
