一、危房拆除后土地使用權歸誰所有

危房拆除后土地使用權的歸屬情況較為復雜。一般來說，如果該危房是在集體土地上，拆除后土地使用權通常仍歸集體所有。集體組織會根據(jù)相關規(guī)定和規(guī)劃，對土地進行重新處置，如用于集體建設、分配給其他成員等。

如果危房位于國有土地上，拆除后土地使用權的歸屬取決于具體的拆遷補償和安置方案。如果是政府依法進行的拆遷，且在拆遷補償協(xié)議中明確規(guī)定土地使用權的歸屬，那么就按照協(xié)議執(zhí)行。通常情況下，土地使用權可能會收歸國有，或者由政府重新規(guī)劃后出讓給其他單位或個人使用。

總之，危房拆除后土地使用權的歸屬需根據(jù)土地的性質以及相關的拆遷政策和協(xié)議來確定，不能一概而論。

二、危房不在規(guī)劃內能申請?zhí)崆安疬w嗎

一般情況下，危房不在規(guī)劃內也可以申請?zhí)崆安疬w。

1.危房本身存在安全隱患，可能對居民生命財產(chǎn)造成威脅，這是申請?zhí)崆安疬w的重要依據(jù)之一。居民可以向相關部門反映危房的情況，說明其危險性和對生活的影響。

2.即便不在規(guī)劃范圍內，若危房的狀況較為嚴重，影響到周邊環(huán)境或公共安全，相關部門也可能會考慮提前拆遷的申請。

3.申請?zhí)崆安疬w通常需要提供危房的相關鑒定報告，以證明其確實屬于危房。同時，居民還需配合相關部門進行評估和調查等工作，以推動拆遷進程。但具體能否批準提前拆遷，還需根據(jù)當?shù)氐恼叻ㄒ?guī)和實際情況來確定。

三、危房拆除后土地使用權怎么辦

危房拆除后，土地使用權的處理方式如下：

1.若拆除危房是基于公共利益，如城市規(guī)劃、基礎設施建設等，土地使用權通常由政府收回。政府會根據(jù)相關法律法規(guī)和程序，對土地進行重新規(guī)劃和利用。

2.若拆除危房是因房屋所有者自身原因，如房屋破舊無法修復等，土地使用權一般仍歸原所有者所有。但所有者需按照土地管理的相關規(guī)定，辦理土地變更登記等手續(xù)，以明確土地使用權的歸屬和后續(xù)使用條件。

3.在某些情況下，土地使用權可能會根據(jù)相關協(xié)議或合同進行處理。例如，若危房拆除是在房地產(chǎn)開發(fā)項目中，土地使用權可能會轉讓給開發(fā)商，用于新的建設項目。

總之，危房拆除后土地使用權的處理方式取決于拆除的原因和相關法律法規(guī)的規(guī)定，所有者應及時了解并辦理相關手續(xù)，以確保自身權益。

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