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遇到土地出讓金糾紛找律師有什么用?,土地出讓金按照什么標準來收取呢?:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-03-18 12:04:34
  • 作者:

    圣運律師
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遇到土地出讓金糾紛找律師有什么用?,土地出讓金按照什么標準來收取呢?,土地出讓金糾紛,請律師顯然是有用的,律師精通包括實體法、程序法在內的法律法規,具有對案件如何進行調查的能力,不僅如此,律師還養成了從法律角度進行思考的習慣,能夠把眼前的具

遇到土地出讓金糾紛找律師有什么用?,土地出讓金按照什么標準來收取呢?:今日關于拆遷普法話題更新

一、遇到土地出讓金糾紛找律師有什么用?

土地出讓金糾紛,請律師顯然是有用的,律師精通包括實體法、程序法在內的法律法規,具有對案件如何進行調查的能力,不僅如此,律師還養成了從法律角度進行思考的習慣,能夠把眼前的具體案件與法規范恰當地聯系起來,通過法律推理提出具有一定客觀性和說服力的主張,并及時提示給法院。

二、土地出讓金按照什么標準來收取呢?

土地出讓金按照以下標準收?。何型恋毓纼r機構的按評估價的40%收??;成交價不低于基準地價的按成交價的40%收取,成交價低于基準地價的按全部地價的40%收?。粍潛芡恋匕椿鶞实貎r的40%收取。

《國有土地使用權出讓收支管理辦法》第七條

土地出讓收入征收部門根據土地出讓合同和劃撥用地批準文件,開具繳款通知書,并按照財政部統一規定的政府收支分類科目填寫“一般繳款書”,由國有土地使用權受讓人依法繳納土地出讓收入。國有土地使用權受讓人應按照繳款通知書的要求,在規定的時間內將應繳地方國庫的土地出讓收入,就地及時足額繳入地方國庫。繳款通知書應當明確供應土地的面積、土地出讓收入總額以及依法分期繳納地方國庫的具體數額和時限等?!?/p>

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三、土地出讓金每次過戶都要交嗎?

土地出讓金是每次過戶都要交。依據我國相關法律的規定,土地使用者應當在簽訂土地使用權出讓合同后六十日內,支付全部土地出讓金,土地使用年限到期的,需要繳納一定數額的土地出讓金辦理續期。

《中華人民共和國土地管理法》第五十五條

以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位,按照國務院規定的標準和辦法,繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后,方可使用土地。

自本法施行之日起,新增建設用地的土地有償使用費,百分之三十上繳中央財政,百分之七十留給有關地方人民政府。具體使用管理辦法由國務院財政部門會同有關部門制定,并報國務院批準。

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內容投稿:滕澤同

內容審核:趙正群律師

來源:中國法院網-土地出讓金每次過戶都要交嗎?,土地出讓金是過戶前交還是過戶后交

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