一、債務(wù)糾紛律師怎么收費(fèi)

債務(wù)糾紛律師收費(fèi)通常有兩種方式：按固定金額收費(fèi)和按爭議金額的比例收費(fèi)。

按固定金額收費(fèi)，即針對整個(gè)案件收取一個(gè)固定的費(fèi)用，一般適用于較為簡單、明確的債務(wù)糾紛案件。

按比例收費(fèi)，通常根據(jù)債務(wù)的金額大小確定收費(fèi)比例。比如，爭議金額較小的，收費(fèi)比例可能較高；金額較大的，收費(fèi)比例會(huì)相對降低。

此外，收費(fèi)還會(huì)受到案件復(fù)雜程度、地域差異、律師經(jīng)驗(yàn)和聲譽(yù)等因素影響。比如，案情復(fù)雜、涉及多方關(guān)系或需要大量調(diào)查取證的，收費(fèi)可能會(huì)高一些。在委托律師前，建議您與律師充分溝通，明確收費(fèi)方式和金額，并簽訂詳細(xì)的委托代理合同。

二、法院協(xié)商的還款時(shí)間到期后該怎么辦

在法院的調(diào)解下，若被告仍未履行還款義務(wù)，您可以依靠調(diào)解書，向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

當(dāng)法院審查通過后，會(huì)正式啟動(dòng)強(qiáng)制執(zhí)行程序。

強(qiáng)制執(zhí)行手段多樣且高效，可以幫助您追回欠款，限制被告的消費(fèi)，責(zé)成其定期、限時(shí)還錢，直至被告償清所有借款。

需要注意的是，您務(wù)必在 2 年內(nèi)向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行的申請，超出 2 年，法院將不再提供強(qiáng)制保護(hù)。

三、土地轉(zhuǎn)讓過來可以建房嗎?

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)之后，不得更改其原有的用地性質(zhì)，因?yàn)榉课萁ㄔ焐婕暗酵恋赜猛镜淖兏纱藢?dǎo)致的行為實(shí)屬違法。

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)滿足以下幾個(gè)重要條件：首先，農(nóng)民自愿將土地流出；其次，土地權(quán)屬無任何爭議；再次，交易雙方需具備完全的民事權(quán)利能力以及民事行為能力，包括自然人、法人或其他組織；第四，欲流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)民必須為該土地的產(chǎn)權(quán)所有者，即擁有土地處置權(quán)的人士，同時(shí)也可由產(chǎn)權(quán)所有者授權(quán)的組織或個(gè)人代為辦理；最后，土地流轉(zhuǎn)交易須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及環(huán)保、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、土地利用總體規(guī)劃以及城鄉(xiāng)一體化建設(shè)規(guī)劃等相關(guān)政策要求，凡違反上述規(guī)定的均不得進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)。

在滿足以上所有條件之后，方可進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，但租賃給他人使用的期限不得超出第二輪承包期的時(shí)限。

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內(nèi)容投稿：談建鵬

內(nèi)容審核：石珊律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地轉(zhuǎn)讓過來可以建房嗎?，轉(zhuǎn)讓過來的土地不能建房能要求退款嗎