上海拆遷安置費(fèi)怎么算,上海拆遷一個(gè)人多少平方法律分析：(一)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)(二)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)
法律分析：(一)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)(二)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確...
上海動(dòng)遷安置費(fèi)用的補(bǔ)償計(jì)算辦法是：拆遷人的安置房作價(jià)等于安置人口保底面積乘以新房成本價(jià)的三分之一，加上被拆遷房超過人口保底面積的部分乘以基地成本價(jià)，再加上安置房超出被拆遷房的面積乘以市場價(jià)，以及房屋層次結(jié)構(gòu)調(diào)整費(fèi)。補(bǔ)拆遷人的補(bǔ)償包括被拆除房屋估價(jià)款、搬家補(bǔ)助費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。價(jià)值大的一方獲得...
上海農(nóng)村拆遷安置費(fèi)的計(jì)算方法是根據(jù)農(nóng)村集體土地征收與補(bǔ)償管理暫行辦法進(jìn)行的。根據(jù)該辦法，拆遷安置費(fèi)的計(jì)算主要包括以下幾個(gè)方面：1. 土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)農(nóng)村土地市場及當(dāng)?shù)卣贫ǖ南嚓P(guān)政策，按照拆遷前農(nóng)村集體土地市場價(jià)格進(jìn)行評估，并根據(jù)被征地戶擁有的農(nóng)村土地面積和質(zhì)量進(jìn)行計(jì)算，以補(bǔ)償被征地戶拆遷前...
2. 上海市拆遷安置費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)包括：- 搬遷補(bǔ)助費(fèi)。- 如果沒有提供周轉(zhuǎn)房，則包括臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。- 如果過渡期限超過，則包括超期臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。- 非住宅房屋因拆遷造成的停產(chǎn)、停業(yè)損失賠償費(fèi)。3. 補(bǔ)償方式通常為貨幣補(bǔ)償：- 貨幣補(bǔ)償金額由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)根據(jù)法定依據(jù)進(jìn)行評估，確保補(bǔ)償合理有據(jù)。
一：根據(jù)上海市房地局《關(guān)于房屋拆遷安置補(bǔ)助發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)的通知》，過渡安置費(fèi)的計(jì)算包括臨時(shí)安置補(bǔ)助，搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、搬家補(bǔ)助、家用設(shè)施移裝費(fèi)、具體數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)如下：二：臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 自行過渡：市區(qū)每人每月100元；郊縣每人每月80元。周轉(zhuǎn)房過渡：市區(qū)每人每月30元；郊縣每人每月25元；臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的終止日期，...
上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？請看下文。一、居住房屋的拆遷補(bǔ)償安置方式 主要是分為：貨幣補(bǔ)償、價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)和面積房屋調(diào)換安置三種。二、居住房屋的拆遷貨幣補(bǔ)償 應(yīng)得貨幣=法律規(guī)定的費(fèi)用+獎(jiǎng)勵(lì)。（一）法律規(guī)定的費(fèi)用 1、產(chǎn)權(quán)房(有產(chǎn)權(quán)證的房)，其貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為：(被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價(jià)+價(jià)格...
被征收非住宅房屋50平方米（含50平方米）以下的，搬遷費(fèi)每戶按400元補(bǔ)償；50平方米以上的，每增50平方米增加補(bǔ)償400元（不足400元按400元計(jì)算）。2、臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：被征收住宅房屋臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：城區(qū)范圍以內(nèi)12元／平方米／月，城區(qū)范圍以外6元／平方米／月。城區(qū)范圍以內(nèi)每月臨時(shí)安置費(fèi)...
最后，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)則是為了鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。這種補(bǔ)償方式的金額通常取決于被拆遷人的配合程度和放棄的權(quán)益大小。綜上所述，上海的拆遷補(bǔ)償方式并不是簡單地按人頭或按面積來計(jì)算，而是根據(jù)房屋的價(jià)值、被拆遷人的實(shí)際情況以及...
上海舊房屋拆遷費(fèi)用的計(jì)算是根據(jù)相關(guān)政策和工作人員的評估來確定的。拆遷費(fèi)用通常包括以下幾個(gè)方面：1. 房屋補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)國家和地方政策的規(guī)定，拆遷戶將獲得一定的補(bǔ)償費(fèi)用。這通常是根據(jù)房屋面積、樓層、所在地區(qū)等因素確定的。補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算通常是根據(jù)每平方米的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算的。2. 動(dòng)遷補(bǔ)助費(fèi)：拆遷...
4. 臨時(shí)安置費(fèi)用：這是指在拆遷過程中，被拆遷人需要暫時(shí)居住的費(fèi)用補(bǔ)償。根據(jù)上海市的規(guī)定，每人每月暫住費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為600元。值得注意的是，以上僅是上海市的一般性拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體的補(bǔ)償金額還會(huì)根據(jù)被拆遷房屋所在區(qū)域、面積等因素而有所差異。總體而言，上海市的拆遷補(bǔ)償力度相對較大，被拆遷人可以獲得...
臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 1、拆遷征用集體所有土地居住房屋以期房調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議中約定臨時(shí)安置過渡期。在約定的臨時(shí)安置過渡期內(nèi)，拆遷人應(yīng)按本通知的規(guī)定發(fā)放給被拆遷人臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按被拆除房屋的每平方米建筑面積每月8元計(jì)算。每戶每月低于600元的，按600元發(fā)放。 2...
此外，上海市政府還會(huì)提供一次性過渡補(bǔ)貼，用于解決拆遷之后的生活問題。過渡補(bǔ)貼根據(jù)被拆遷人的實(shí)際情況和需要確定，一般包括搬遷費(fèi)、裝修費(fèi)、搬家費(fèi)等。總的來說，上海拆遷安置房屋補(bǔ)償制度相對健全，為被拆遷人提供了一定的保障。當(dāng)然，實(shí)際操作過程中仍有不足之處，可能存在評估不公正、補(bǔ)償數(shù)額不合理等...
4. 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：上海市拆遷管理部門規(guī)定了一系列的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋補(bǔ)償、過渡期安置、臨時(shí)安置、搬遷補(bǔ)貼等。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)不同的情況而有所不同，例如房屋屬于自住房還是商業(yè)用途，是否存在租賃關(guān)系等。需要注意的是，以上只是對上海老房屋拆遷費(fèi)用計(jì)算的一般原則，具體費(fèi)用的計(jì)算還需要根據(jù)拆遷...
房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格。二、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)...
臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)（縣）人民政府制定。六、其他獎(jiǎng)勵(lì) 對于因征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照被征收房屋市場評估價(jià)的10%確定。被征收人、公有房屋承租人認(rèn)為其停產(chǎn)停業(yè)損失超過被征收房屋的市場評估價(jià)10%的，應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門提供房屋被征收前三年...
2023年上海房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括以下幾個(gè)方面：被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估價(jià)格 價(jià)格補(bǔ)貼 特定房屋類型的套型面積補(bǔ)貼 居住困難戶的保障補(bǔ)貼 搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估價(jià)格包括評估單價(jià)和評估均價(jià)。評估單價(jià)是被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估單價(jià)乘被征收房屋的建筑面積，如果評估單價(jià)低于...
此外，拆遷補(bǔ)償還可能包括搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)，以及其他一些獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助，例如因征收非居住房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取＿@些都是根據(jù)具體的拆遷政策和被拆遷房屋的具體情況來確定的。總的來說，上海拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要是根據(jù)被拆遷房屋的面積和價(jià)值來計(jì)算的，而不是簡單地按照人頭或者戶籍人口來分配。這樣...
此外，上海拆遷補(bǔ)償還考慮了居住困難戶的保障補(bǔ)貼、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)等因素。居住困難戶在人均建筑面積不足22平方米的情況下，可以獲得額外的保障補(bǔ)貼。搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)則用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶因搬遷和臨時(shí)居住產(chǎn)生的不便，具體標(biāo)準(zhǔn)也由區(qū)人民政府制定。綜上所述，上海拆遷的計(jì)算方式是一個(gè)綜合考慮多...
3. 搬家補(bǔ)助費(fèi)：拆遷方應(yīng)向被拆遷方支付搬家補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積10元。若期房調(diào)換，費(fèi)用加倍，且一次性支付。強(qiáng)制執(zhí)行情況下，不支付搬家補(bǔ)助費(fèi)。4. 征地勞動(dòng)力安置補(bǔ)償：此部分補(bǔ)償按市政府文件規(guī)定執(zhí)行，具體辦法將另公告，由人力資源和社會(huì)保障部門負(fù)責(zé)實(shí)施。5. 意見反饋：對于公告內(nèi)容有...
上海拆遷補(bǔ)償通常是按照面積來計(jì)算的。拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)會(huì)依據(jù)當(dāng)?shù)卣摺⒈徊疬w房屋的性質(zhì)和用途等多種因素來確定。一般情況下，補(bǔ)償金額是按照被拆遷房屋的面積乘以相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算的。此外，也會(huì)考慮到被拆遷戶的家庭人口數(shù)量，可能會(huì)給予一定的人口安置費(fèi)或者其他形式的補(bǔ)償。但主要的補(bǔ)償依據(jù)仍然是...
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投稿：羅樂陽
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