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重慶拆遷補(bǔ)償搬家，拆遷搬遷費(fèi)怎么算:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-31 21:02:47
作者：
圣運(yùn)律師
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重慶拆遷補(bǔ)償搬家,如何計(jì)算拆遷補(bǔ)償金中的搬家費(fèi)用,法律分析：根據(jù)法律規(guī)定，拆遷補(bǔ)償金中應(yīng)該包括搬遷費(fèi)用。對(duì)于搬家費(fèi)用的計(jì)算，應(yīng)當(dāng)遵循物價(jià)部門(mén)或者政府有關(guān)部門(mén)公布的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。如果在計(jì)算過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，可以通過(guò)協(xié)商或者仲裁的方式解決。

重慶拆遷補(bǔ)償搬家，拆遷搬遷費(fèi)怎么算:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、重慶拆遷補(bǔ)償搬家,如何計(jì)算拆遷補(bǔ)償金中的搬家費(fèi)用

法律分析：根據(jù)法律規(guī)定，拆遷補(bǔ)償金中應(yīng)該包括搬遷費(fèi)用。對(duì)于搬家費(fèi)用的計(jì)算，應(yīng)當(dāng)遵循物價(jià)部門(mén)或者政府有關(guān)部門(mén)公布的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。如果在計(jì)算過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，可以通過(guò)協(xié)商或者仲裁的方式解決。法律依據(jù)：《城市房屋拆遷與補(bǔ)償條例》第十九條，第二十三條：搬遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)包括搬家費(fèi)用。搬家費(fèi)用的計(jì)算應(yīng)當(dāng)遵循物價(jià)部門(mén)或者政府有關(guān)部門(mén)公布的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。如果計(jì)算不一致，當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商、仲裁或者訴訟等方式解決爭(zhēng)議。

二、拆遷搬遷費(fèi)怎么算

法律分析：拆遷搬遷費(fèi)用，最主要的分為三個(gè)方面的費(fèi)用。第一個(gè)是房屋補(bǔ)償費(fèi)，就是對(duì)拆遷房子的價(jià)值補(bǔ)償。它會(huì)根據(jù)房子的結(jié)構(gòu)和新舊程度還有周?chē)孔拥姆績(jī)r(jià)進(jìn)行計(jì)算，按照平方米的方式，在不同地區(qū)價(jià)格也會(huì)有所差異。第二個(gè)是周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。在拆遷過(guò)程中，被拆遷人需要居住在它處，需要根據(jù)拆遷人的戶口人數(shù)進(jìn)行補(bǔ)貼，每月都需要。第三個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。這個(gè)是用于鼓勵(lì)被拆遷人積極配合房子拆遷。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

三、公司搬遷賠償金怎么計(jì)算

公司搬遷賠償金的計(jì)算方法如下：

1、如果公司搬遷，超出勞動(dòng)合同約定的工作地點(diǎn)范圍的，用人單位可以與勞動(dòng)者協(xié)商，愿意到新地點(diǎn)去工作的，簽訂勞動(dòng)合同變更協(xié)議，到新地點(diǎn)繼續(xù)履行合同，不需要支付經(jīng)濟(jì)賠償金；

2、如果員工不愿意去的，用人單位應(yīng)當(dāng)提前30天書(shū)面通知，或者額外支付一個(gè)月工資解除合同，并按勞動(dòng)者本單位工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

經(jīng)濟(jì)賠償金的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、每滿一年，支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付；

2、六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；

3、不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在地區(qū)，上年度職工月平均資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付。但是向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗蓿罡卟怀^(guò)十二年。

一、公司辭退員工賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

如果公司屬于違法辭退員工的情況的，可要求單位支付經(jīng)濟(jì)賠償金。

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。

本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。

二、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的計(jì)算方法是什么

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的計(jì)算方法如下：

1、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)者在本單位工作年限每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付；

2、六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；

3、不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市，設(shè)區(qū)的市人民政府公布的上一年度職工月平均工資三倍的，按照職工月平均工資三倍的數(shù)額支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償最高支付年限不得超過(guò)十二年。

四、拆遷費(fèi)怎么計(jì)算？

拆遷費(fèi)用的計(jì)算如下：1.房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3.獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。【法律依據(jù)】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、房屋搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)：實(shí)行貨幣補(bǔ)償，住宅實(shí)施改造、房屋所有權(quán)人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，對(duì)直管公有住宅實(shí)施改造等5個(gè)方面的補(bǔ)償。按照統(tǒng)一拆遷標(biāo)準(zhǔn)，被拆遷房屋補(bǔ)償實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置的，按照被拆遷房屋評(píng)估單價(jià)乘以被拆房屋所有權(quán)證記載的建筑面積確定。實(shí)行住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，被拆遷房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積和公攤面積分別調(diào)換，根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)結(jié)算套內(nèi)建筑面積價(jià)差，拆遷人免收公攤面積補(bǔ)差款。估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)格應(yīng)反映同時(shí)期、同結(jié)構(gòu)、同用途、同類區(qū)域的二手房市場(chǎng)價(jià)格。2、提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)：按項(xiàng)目改造補(bǔ)償方案給予不同檔次的戶獎(jiǎng)和樓棟騰退獎(jiǎng)，總計(jì)每戶不超過(guò)8萬(wàn)元。3、政策性補(bǔ)貼：房補(bǔ)貼和物管費(fèi)補(bǔ)貼。物管費(fèi)補(bǔ)貼根據(jù)改造范圍內(nèi)房屋建筑面積，按1.8元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)，一次性發(fā)放5年。4、政策性補(bǔ)償：補(bǔ)償被拆遷人安裝天然氣費(fèi)用。包括了被拆遷人安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表和空調(diào)移機(jī)等政策規(guī)定的補(bǔ)償費(fèi)用。5、政策性補(bǔ)助：被拆遷者補(bǔ)助每戶搬家費(fèi)1200元。按照規(guī)定，拆遷人將向被拆遷人提供包括臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)和搬家補(bǔ)助費(fèi)。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的，按50平方米計(jì)算。選擇貨幣補(bǔ)償安置的，一次性發(fā)放6個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。拆遷商業(yè)、辦公、生產(chǎn)用房等非住宅房屋，停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)以市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上年度城區(qū)職工平均工資收入為準(zhǔn)，由拆遷人按照被拆遷房屋的實(shí)際從業(yè)人員(不含臨時(shí)人員)支付。選擇貨幣補(bǔ)償安置的，一次性發(fā)放3個(gè)月補(bǔ)助費(fèi)。拆遷人對(duì)被拆遷者提供搬家補(bǔ)助費(fèi)，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為住宅每戶補(bǔ)助1200元。非住宅由拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商確定或由拆遷人組織搬遷，據(jù)實(shí)補(bǔ)助搬家費(fèi)用。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。