梅橋拆遷補償,湘鄉哪些地方要征收,法律分析：梅橋鎮芭蕉村、山棗鎮后峰村、山棗鎮龍泉村、山棗鎮山棗村、虞塘鎮永星村、虞塘鎮虞塘村、栗山鎮洪芙村、栗山鎮西山村。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和
法律分析：梅橋鎮芭蕉村、山棗鎮后峰村、山棗鎮龍泉村、山棗鎮山棗村、虞塘鎮永星村、虞塘鎮虞塘村、栗山鎮洪芙村、栗山鎮西山村。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：
梅橋鎮芭蕉村、山棗鎮后峰村、山棗鎮龍泉村、山棗鎮山棗村、虞塘鎮永星村、虞塘鎮虞塘村、栗山鎮洪芙村、栗山鎮西山村。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：
湘潭市雨湖區響水鄉紅砂村
湘潭市雨湖區和平街道杉山社區，九華街道合山社區
湘潭市雨湖區響水鄉湘江村、馮家村
法律依據：
《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
(一)國防和外交的需要；
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：湘潭市雨湖區響水鄉紅砂村
湘潭市雨湖區和平街道杉山社區，九華街道合山社區
湘潭市雨湖區響水鄉湘江村、馮家村
法律依據：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
(一)國防和外交的需要；
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
湘鄉政府征地補償包括土地補償費、青苗補償費、附著物補償費和安置補助費。具體標準由市、縣政府規定。征地前應先補償，任何違法征收都屬于違法行為。被征收人可拒絕簽訂協議，爭取合法權益。征地補償應考慮當地經濟發展和土地利用價值。
法律分析
一、湘鄉政府征地補償的項目有哪些?
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
二、具體情況
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在《土地管理法》中刪除。
政府征收農民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。
政府在進行土地開發利用的時候就需要對土地進行征收，對土地上的居民或者附著物就需要進行賠償，所以征地補償原則上是對居民的安家補償費用。在進行征地補償標準制定的時候，還應當結合當地的經濟發展水平和土地的區位地段，并根據實際的利用價值對征地的相關情況進行合法的認定。
結語
政府征地補償涉及多項費用，包括土地補償費、青苗補償費、附著物補償費和安置補助費。具體標準和金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。征地補償應遵循合法程序，先補償再征收，確保被征收人的合法權益。被征收人有權拒絕簽訂補償協議，通過信息公開、行政復議、行政訴訟等途徑維護自身權益。征地補償標準應結合當地經濟發展水平和土地利用價值進行合法認定。
法律依據
中華人民共和國城鄉規劃法（2019修正）：第三章 城鄉規劃的實施 第三十九條 規劃條件未納入國有土地使用權出讓合同的，該國有土地使用權出讓合同無效；對未取得建設用地規劃許可證的建設單位批準用地的，由縣級以上人民政府撤銷有關批準文件；占用土地的，應當及時退回；給當事人造成損失的，應當依法給予賠償。
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投稿：葛成
內容審核：劉超律師
