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振景高速拆遷補(bǔ)償政策，房子太靠近高速怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-12-26 07:51:24
作者：
圣運(yùn)律師
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振景高速拆遷補(bǔ)償政策,建設(shè)高速碰到房子怎么處理,在建設(shè)高速公路過程中，如果涉及到房屋，一般的處理方式主要包括征收和補(bǔ)償。一、房屋征收根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條，為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，確需征

振景高速拆遷補(bǔ)償政策，房子太靠近高速怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、振景高速拆遷補(bǔ)償政策,建設(shè)高速碰到房子怎么處理

在建設(shè)高速公路過程中，如果涉及到房屋，一般的處理方式主要包括征收和補(bǔ)償。

一、房屋征收

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條，為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。其中，由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要，是征收房屋的合法依據(jù)之一。因此，在建設(shè)高速公路的過程中，如果房屋位于建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)，政府有權(quán)依法進(jìn)行征收。

二、補(bǔ)償方案

在征收房屋的同時，政府需要給予被征收人合理的補(bǔ)償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，補(bǔ)償包括：

被征收房屋價值的補(bǔ)償：這通常是根據(jù)房屋的市場價值來確定的，確保被征收人能夠得到與其房屋價值相等的補(bǔ)償。

因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償：這部分補(bǔ)償用于支付被征收人因搬遷和臨時安置所產(chǎn)生的費(fèi)用。

因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：如果被征收房屋用于商業(yè)經(jīng)營，政府還需要補(bǔ)償因征收導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失。

具體的補(bǔ)償方案會由政府根據(jù)實(shí)際情況制定，并會與被征收人進(jìn)行協(xié)商，以確保雙方的權(quán)益得到妥善處理。

總的來說，建設(shè)高速公路碰到房屋時，政府會依法進(jìn)行征收并給予合理補(bǔ)償。被征收人應(yīng)當(dāng)了解自己的權(quán)益，并與政府進(jìn)行積極溝通，以確保自身權(quán)益得到最大化保障。

二、房子太靠近高速怎么辦

一、房子太靠近高速怎么辦

這種情況你可以進(jìn)行投訴的。按照規(guī)定，高速路距離居民房屋至少要10米以上，居民家里噪聲值不能超過55分貝。你可以向當(dāng)?shù)丨h(huán)保局進(jìn)行投訴，噪聲污染。法律依據(jù)：《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》第五條地方各級人民政府在制定城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃時，應(yīng)當(dāng)充分考慮建設(shè)項目和區(qū)域開發(fā)、改造所產(chǎn)生的噪聲對周圍生活環(huán)境的影響，統(tǒng)籌規(guī)劃，合理安排功能區(qū)和建設(shè)布局，防止或者減輕環(huán)境噪聲污染。

二、房子離高速公路200米，請問哪幾層噪音比較小

您提到的底層噪聲比高層更大，這個現(xiàn)象確實(shí)很明顯，因為底層有隔聲屏障、綠化帶、低矮樓層等物體對噪聲進(jìn)行遮擋，關(guān)于這部分，我也考慮到了，在我的回答里面的聲影區(qū)就是這個原理。另外，有建筑遮擋的情況肯定噪聲傳播受影響，噪聲更小，毋庸置疑，我考慮的是噪聲直線傳播的情況，有遮擋的話可以通過噪聲源強(qiáng)、位置、遮擋物位置、遮擋物材質(zhì)、遮擋物尺寸等一系列信息進(jìn)行詳細(xì)分析預(yù)測出精確結(jié)果。

對于你提到的噪聲集束效果，我百度了一下，沒有這個概念。根據(jù)您前面分析的這些東西，個人推斷，您想表達(dá)的是噪聲掩蔽的概念。

噪聲掩蔽的意思是當(dāng)其他設(shè)備或物體產(chǎn)生的背景噪聲與噪聲源的噪聲值接近或者高于噪聲源的時候會很難感受到噪聲源的吵鬧。

舉個例子，在圖書館大吼一聲和在KTV大吼一聲給周圍人聽覺上帶來的壓迫感是完全不一樣的。因為KTV有較強(qiáng)的背景噪聲，對您大吼一聲的噪聲形成了噪聲掩蔽效應(yīng)，遮蓋了您大部分噪聲壓迫感，所以周圍人覺得壓迫感不強(qiáng)烈，但在圖書館，背景噪聲很小的時候突然大吼一聲，沒有其他噪聲掩蔽，顯得特別突，壓迫感就更強(qiáng)。

基于上述原因，有些人在高層感覺噪聲較大就是因為噪聲掩蔽的情況。樓層越高，能夠傳播過來的生活噪聲就越少，背景噪聲低，掩蔽效應(yīng)差，就感覺很吵。

另外，除了上述原因，還有一個很重要的原因是結(jié)構(gòu)傳聲。如果外面高速路的車輛經(jīng)時產(chǎn)生的振動引起建筑物的結(jié)構(gòu)發(fā)出噪聲。

——————————————————以下是以前的回答————————————

你說的高速公路我不知道是什么等級，就按照普通高速公路來進(jìn)行計算：

車流量5000輛／小時；車型比例：小車60％，中型車30％，大車10％；高速路雙向四車道，應(yīng)急車道不算；高速路長度視為無限長（長度超過400m就可視為無限長），直線；最大設(shè)計車速按最高120km／h計算。

通過噪聲預(yù)測軟件EINN，里面的公路預(yù)測模式，可以預(yù)測距離公路一定距離的建筑物各樓層噪聲值。

這個是各個樓層與道路的距離，和三角函數(shù)相關(guān)距離，計算的時候需要用到的

最后計算出來的結(jié)果就是這樣。。。。

這個是表X，記住這個編號。

只替你計算到了13層，通過這個你也可以看出來，1～3樓噪聲基本一致，最大，后面開始減小。。。所以，樓層越高噪聲越小。。。

上述問題是按照整個過程沒有任何隔聲降噪措施的前提下計算出來的。。。如果有一定的隔聲降噪措施，比如實(shí)心圍墻、高速路有隔聲屏障等等就要計算聲影區(qū)。。。聲影區(qū)計算很麻煩，下面是聲影區(qū)計算的方法。。。

聲影區(qū)是什么東西，如圖所示：

如果剛好相反，路面高于樓房，聲影區(qū)就是這樣：

上面順便介紹了聲影區(qū)衰減量Abar和聲程差的相關(guān)數(shù)據(jù)abc，abc以m為單位

通過上面的計算公式，δ＝a＋b－c計算出聲程差，然后查下表得出Abar具體數(shù)據(jù)

用我在表X里面的預(yù)測值計算出來的結(jié)果減去Abar查表的數(shù)值，就得到了該樓層實(shí)際噪聲影響值。

根據(jù)一般經(jīng)驗而言，樓層在10樓以上問題不大，在10樓以下一般來講都位于聲影區(qū)內(nèi)，問題也不是很大。。。不過如果樓主要買房，對于噪聲，給出建議如下：

1、沒有隔聲屏障或者實(shí)心墻的小區(qū)圍墻的話，就往高的買，噪聲小；

2、有隔聲屏障的話，就往低的買，不過一定要看清楚，這個隔聲屏障是否能夠阻擋噪聲直線傳播，最簡單的辦法，就是一層樓一層樓的看，在某一層樓，高速路剛好被圍墻擋住了，這一層就是位于聲影區(qū)，樓層越往下，噪聲越小。

3、我這個預(yù)測只是預(yù)測的噪聲貢獻(xiàn)值，通俗點(diǎn)說就是全世界都安靜了，就這條路有車的時候?qū)Ψ孔拥脑肼曈绊懀瑢?shí)際情況下會有周圍其它噪聲的背景值在，比如隔壁在炒菜，小區(qū)道路有車經(jīng)過。。。這些噪聲都是背景噪聲，樓層低的話，小區(qū)道路車輛噪聲也是需要考慮的內(nèi)容。

所以，樓主要考慮的東西太多了。。。不過我推薦你一個最簡單的辦法，在手機(jī)上下載一個噪聲測試軟件，或者找一個聲級計，直接在房間外測量就行。。。測出來的數(shù)據(jù)就是實(shí)際噪聲影響。。。這個方法會因為背景值不同和高速路車流量不同有一定變化，但是是真實(shí)數(shù)據(jù)，不是理論數(shù)據(jù)，比任何方法都好。PS：手機(jī)測試的結(jié)果僅作參考，因為手機(jī)不是專業(yè)的聲級計，麥克風(fēng)經(jīng)過了一定優(yōu)化，對環(huán)境噪聲的敏感程度低于對人聲的敏感程度。

加一句，綠化對于降噪效果十分有限，最好的降噪效果就是實(shí)心墻和隔聲屏障。。附幾個圖。。。

這個是日本高速路常見的隔聲屏障

這個效果最好，隔聲屏障的弧度是考慮了噪聲傳播是以噪聲源為中心的球形傳播途徑。放大點(diǎn)看

看見沒有，通風(fēng)透氣，并且，噪聲在里面因為傳播途徑突然變化，會有很大的能量被消耗，散發(fā)出去的只是衍射的聲波了。

這兩個是國內(nèi)高速路的隔聲屏障

效果也不錯，第一個圖兼具了景觀，第二個圖就是暴力的完全隔聲了，不光隔聲，什么也看不見。這個就沒有日本那個縫隙，不透氣，而且基本垂直，沒有考慮噪聲的傳播方式是球形，隔聲效果稍差。

有些地方考慮到景觀的要求用這種

這種材料大部分是透明硬質(zhì)塑料，隔聲效果和上面幾個比最差，不過比起沒有還是好多了。

三、修高速占農(nóng)村房子怎么補(bǔ)償

法律分析：農(nóng)村住房被修高速路征占，一般的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一個平方標(biāo)準(zhǔn)如下：

如果是房子是6000塊錢錢每平米，土地500塊錢每平米。水田、圍田養(yǎng)殖水面、機(jī)耕路按12100元/畝補(bǔ)償?shù)酱澹òǎ呵嗝缪a(bǔ)償費(fèi)，其中：農(nóng)戶10600元/畝，村委會1500元/畝）。養(yǎng)殖水面、宅基地按8000元/畝補(bǔ)償?shù)酱澹婕百r償水面承包戶損失由村委會支付。房屋拆遷安置：安置地按160平方米/戶的用地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃，每戶建設(shè)實(shí)際用地面積（包括附屬建筑物及院落等設(shè)施不得超過100平方米，其余面積為公共設(shè)施用地）。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一百一十七條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。

第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

四、修高速路占了房屋怎樣賠償

修高速公路占民房由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予被征收房屋價值的補(bǔ)償、搬遷、臨時安置的補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

五、修高速公路損壞房屋該找誰

法律分析：要找高速公路施工單位來處理。你可以和村委會說,要求村委會出面處理。如果遇到他人破壞房屋導(dǎo)致自己財產(chǎn)損失的，可以收集相關(guān)侵權(quán)證據(jù)，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹎謾?quán)訴訟來維護(hù)自己的合法權(quán)益。也可以找施工單位進(jìn)行協(xié)商賠償，還可以訴至法院。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千一百六十六條行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，依照其規(guī)定。

第一千一百六十七條侵權(quán)行為危及他人人身、財產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權(quán)責(zé)任。