租客問房主要拆遷補償,租賃房屋遇到動遷怎么賠償,租賃房屋遇到動遷時，租戶可以獲得的補償主要包括以下幾個方面：一、被征收房屋價值的補償根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括被征
租賃房屋遇到動遷時，租戶可以獲得的補償主要包括以下幾個方面：
一、被征收房屋價值的補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括被征收房屋價值的補償。這部分補償通常基于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格，由具有相應資質的房地產價格評估機構評估確定。雖然這是針對房屋所有者的補償，但租戶可能通過與房東的協商，獲得相應的補償份額。
二、搬遷、臨時安置的補償
同樣依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，租戶可以獲得因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。這部分補償用于彌補租戶因動遷而產生的搬遷費用和臨時安置費用。
三、停產停業損失的補償
如果租賃的房屋用于商業經營或生產活動，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第三款，租戶還可以主張因征收房屋造成的停產停業損失的補償。這部分補償旨在彌補因動遷導致的經營中斷和收入損失。
需要注意的是，具體的補償標準和方式可能因地區和政策的不同而有所差異。因此，在遇到租賃房屋動遷的情況時，建議租戶及時與房東和相關部門溝通，了解當地的補償政策和標準，以便更好地維護自己的合法權益。
此外，如果租戶與房東或相關部門在補償問題上存在爭議，可以尋求法律途徑解決，如申請行政復議或提起行政訴訟等。
一、租的房子要拆租戶有補償嗎1、租的房子要拆租戶通常有補償。在房屋租賃期間，如果房屋因為政府公共利益所需被征收拆遷的，作為房東要提前告知租客。等拿到拆遷款后，對給租戶帶來的損失給予合理的賠償。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、房屋征收拆遷的程序是什么1、拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的常住人口，以及全部房產情況，按表格逐一登記，并上門大量核實；2、拆遷人持有關的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案，向當地拆遷主管部門提出申請，經申查批準并領到拆遷許可證后，方可進行拆遷；3、拆遷許可證一經批準發放，拆遷主管機關應將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作；4、在公告規定的時限內，拆遷人與被拆遷人應按國家和本地區關于安置、補償的有關規定在自愿、有償的基礎上簽訂協議書。
法律分析：房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，可以要求安置費用補償和裝修補償，為了避免房屋拆遷發生糾紛，市規劃部門建議單位或個人租賃房屋應注意：
1.房屋租賃必須簽訂租賃協議;
2.租賃協議中應明確約定遇到房屋拆遷時的解決方式和責任;
3.租賃期限約定要明確。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百三十三條 租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用后的狀態。
法律分析：如果租房合同中有約定，租戶是有賠償的。為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。根據法律規定，房屋征收補償的對象，只包括房屋所有權人，并不包括承租人。也就是說，承租人對房屋征收補償款是不享有權利的，也無權要求相關部門進行補償。《商品房屋租賃管理辦法》 第七條 房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況三)租金和押金數額、支付方式四)租賃用途和房屋使用要求五)房屋和室內設施的安全性能六)租賃期限七)房屋維修責任八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納九)爭議解決辦法和違約責任十)其他約定。房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。建設(房地產)管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當事人選用。
法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》
第十三條 第二款 拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。
第二十七條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房
屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
第三十一條 拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。
在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。
搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市人民政府規定。按照上述規定，拆遷租賃房屋，承租人有權獲得安置和搬遷費補償等補償。
租的房子要拆租戶有補償嗎
租房房屋拆遷租戶有賠償，租房房屋拆遷應對房屋所有權人給予補償，兼顧對房屋使用權人安置。房東與租戶解除租賃關系的可以要求適當的補償以及相應損失的賠償，房東與租戶對解除租賃關系達不成協議的可以要求進行安置。我國法律規定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
地產房子動遷怎么補償
根據相關規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
租的房子要拆租戶是否有補償
租房房屋拆遷租戶有賠償，租房房屋拆遷應對房屋所有權人給予補償，兼顧對房屋使用權人安置。房東與租戶解除租賃關系的可以要求適當的補償以及相應損失的賠償，房東與租戶對解除租賃關系達不成協議的可以要求進行安置。我國法律規定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
租的房子要拆租戶是否有補償
租房房屋拆遷租戶有賠償，租房房屋拆遷應對房屋所有權人給予補償，兼顧對房屋使用權人安置。房東與租戶解除租賃關系的可以要求適當的補償以及相應損失的賠償，房東與租戶對解除租賃關系達不成協議的可以要求進行安置。
我國法律規定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
相關法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
房屋動遷院子有補償嗎
當然有補償，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案。 院子再大，補償時也不占優勢，計算補償時只計算院里的建筑面積。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
●租客向房東要拆遷款
●租客索要拆遷款
●房客問房東要拆遷款
●租客要求拆遷賠償
●租客遇到拆遷
●租戶索要拆遷款
●租戶找房東要拆遷款
●租戶遇到拆遷問題怎么辦
●租客拆遷補償款
●租客要求房東分拆遷費
●租賃房屋遇到動遷怎么賠償的
●租賃房屋遇到動遷怎么賠償的
●租賃房屋遇到拆遷怎么辦
●租賃房動遷是否承租人說了算
●租賃房動遷款如何分配
●房屋租賃期間遇到拆遷怎么辦
●我租的房子要動遷了能給我補償嗎
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投稿：安安亮
內容審核：索建國律師
