拆遷補償價格不滿意,拆遷補償貨幣補償和實際價格差太多怎么辦,拆遷企業(yè)的補償價格與實際相差太多可以申請行政復議或提起行政訴訟。關于土地補償標準有國家規(guī)定的具體補償內容，對該內容不滿意的有權就自己受到的補償方式提起行政復議或行政訴訟。一、什么叫
拆遷企業(yè)的補償價格與實際相差太多可以申請行政復議或提起行政訴訟。關于土地補償標準有國家規(guī)定的具體補償內容，對該內容不滿意的有權就自己受到的補償方式提起行政復議或行政訴訟。
一、什么叫行政強拆和司法強拆
行政強拆是指現行條例下，由開發(fā)商或拆遷公司等主體執(zhí)拆遷許可證進行的強制拆遷。司法強拆是指在國有土地上房屋征收補償過程中，被征收人不滿意補償協議且在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟又不搬遷，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行的制度設計。
二、企業(yè)拆遷的拆遷補償標準
企業(yè)拆遷的拆遷補償標準：1、企業(yè)無法搬遷的建筑物及地上附屬物拆遷補償；2、停產停業(yè)補償，也可酌情包括預期經營損失；3、包括搬遷費用、材料運輸費用、包裝費等；4、根據拆遷政策給予的獎勵；5、因拆遷而解雇員工造成的安置費用。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
三、不同意拆遷怎么辦？
1.不同意拆遷，或者不在拆遷協議上簽字是不能阻止拆遷的。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條第一款規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
所以被拆遷人如果堅持不同意拆遷的話，政府行政部門會作出征收補償公告，下一步就可以對相關房屋進行強拆處理，這種方法是不可以阻止拆遷的。
2.有效阻止拆遷的唯一途徑是通過法律程序撤銷征收決定。
對于被拆遷戶不想拆遷的情況下，可以通過法律程序來申請行政裁決。只有在政府行政部門宣布撤銷該征收決定的情況下，才可以終止該拆遷行為。政府作出征收決定到房屋拆遷之間是有一定的時間的，被拆遷人可以按照法定程序進行申訴處理。
3.行政救濟措施有哪些？
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，被征收人對征收補償標準有異議的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
根據《行政復議法》和《行政訴訟法》的相關規(guī)定，在政府發(fā)布征收補償決定后，并進行公告后，被拆遷人可在60日內向復議機關申請行政復議，對于行政復議不服的，可以在6個月內提起行政訴訟，要求對相關情況進行重新認定。
【本文關聯的相關法律依據】
《行政復議法》第十二條
人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：
（一）對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的；
（二）對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執(zhí)行不服的；
（三）申請行政許可，行政機關拒絕或者在法定期限內不予答復，或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的；（四）對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的；
（五）對征收、征用決定及其補償決定不服的。
拆遷企業(yè)的補償價格與實際相差太多的，由于被征收房屋的價值是由評估機構評估確定的，所以當事人可以申請評估機構復核其評估。如果對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
一、別墅拆除補償標準
依據相關法律的規(guī)定，別墅拆遷補償標準由省、自治區(qū)、直轄市依據本轄區(qū)的情況制定，一般是依據市場價格進行補償的。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
法律分析：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。如果征收補償低于市場價，這種征收補償決定是違法的，是可能會被撤銷的。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。如果征收補償低于市場價，這種征收補償決定是違法的，是可能會被撤銷的。
法律分析：拆遷貨幣補償的標準是按照每平方幾百元的價格來進行不同的補償，房屋拆遷給予貨幣補償的標準是依據國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，房屋拆遷貨幣補償的標準是不低于征收公告之日起類似房地產的市場價格，具體的價值可以具有資質的評估機構評估確定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
第二十條 房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。
法律分析：如果選擇的以貨幣安置形式賠償的，在簽完貨幣安置協議后，房屋動遷以前就會發(fā)放補償款；如果選擇的以房屋置換(賠償安置房)形式賠償的，在簽完房屋安置協議后，房屋動遷以前會一次性補償1-2年的過渡費用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，會按協議再次補償過渡費用。
法律依據：《中華人民共和國拆遷裝修賠償》第二十五條
拆遷人應當按本章規(guī)定對被拆遷人進行拆遷補償。拆遷補償可以采用貨幣補償方式,也可以采用房屋補償方式。
《中華人民共和國拆遷裝修賠償》第二十九條
拆遷住宅房屋,實行房屋補償的,拆遷人應當按照貨幣補償方式結算的拆遷補償金和住房改善費總額提供價款相當的房屋給被拆遷人。房屋價款與拆遷補償金和住房改善費總額存在差價的,應當結算差價款。被拆遷人對補償的房屋享有完全產權。住宅房屋拆遷屬下列情況之一,拆遷人應當對被拆遷人實行房屋補償:(一)公有住宅房屋的被拆遷使用人要求實行房屋補償的;(二)私有住宅房屋的被拆遷所有人要求實行房屋補償的。
●拆遷補償價格不滿意怎么辦
●拆遷補償價格不滿意怎么處理
●拆遷補償不滿意怎么處理
●拆遷補償價格不滿意可以退嗎
●拆遷價格不滿意怎么辦
●對拆遷賠償不滿意
●拆遷補償不合理怎么辦?
●拆遷價格不合理怎么辦
●拆遷補償不夠
●拆遷補償不滿意訴訟成功案例
●拆遷補償款和貨幣補償的區(qū)別
●拆遷補償款和貨幣補償的區(qū)別
●拆遷貨幣補償款
●拆遷貨幣補償劃算嗎
●拆遷選擇貨幣補償的需要爭取面積補償嗎
●拆遷貨幣補償多久到賬
●拆遷的貨幣補償要交稅嗎?
●拆遷貨幣補償和房屋補償
●拆遷選擇貨幣補償
●拆遷貨幣補償計算
●拆遷評估不滿意找什么部門，市民對拆遷征收賠付不滿意政府需要如何回復:今日拆遷評估法律知識更新
●拆遷評估不滿意找誰處理，拆遷選房不滿意怎么辦:今日拆遷評估法律知識更新
●拆遷評估不滿意找誰解決，市民對拆遷征收賠付不滿意政府需要如何回復:今日拆遷評估法律知識更新
●拆遷評估不滿意找誰投訴，市民對拆遷征收賠付不滿意政府需要如何回復:今日拆遷評估法律知識更新
●對拆遷評估不滿意怎么投訴他，拆遷評估價格太低怎么辦:今日拆遷評估法律知識更新
●對拆遷評估不滿意怎么處理呢，拆遷評估價格太低怎么辦:今日拆遷評估法律知識更新
●對拆遷評估不滿意怎么處理好，拆遷評估價格太低怎么辦:今日拆遷評估法律知識更新
●對拆遷評估不滿意怎么辦理，拆遷評估價格太低怎么辦:今日拆遷評估法律知識更新
●對拆遷評估不滿意怎么辦呢，拆遷評估不簽字的法律后果與賠償責任解析:今日拆遷評估法律知識更新
●拆遷評估價格不滿意怎么辦理，對拆遷不滿意應該找哪個部門投訴:今日拆遷評估法律知識更新
●拆遷評估價格不滿意怎么辦呢，拆遷安置房搖號不滿意怎么辦:今日拆遷評估法律知識更新
●拆遷補償方案不滿意，拆遷補償不滿意怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢
●企業(yè)勝訴的拆遷補償款如何記賬，對拆遷的補償款不滿意可以行政訴訟嗎:今日土地征收拆遷補償更新
●房屋拆遷補償款不滿意怎么辦，拆遷補償不滿意怎么辦:今日土地征收拆遷補償更新
●拆遷評估完對價格不滿意，市民對拆遷征收賠付不滿意政府需要如何回復:今日拆遷評估法律知識更新
●拆遷評估不滿意怎樣申請復議，對拆遷補償不服是否要行政復議，該怎么申請:今日拆遷評估法律知識更新
●拆遷評估不滿意找什么，拆遷選房不滿意怎么辦:今日拆遷評估法律知識更新
●拆遷評估不滿意找誰，拆遷選房不滿意怎么辦:今日拆遷評估法律知識更新
●對拆遷評估不滿意怎么投訴，拆遷中對評估鑒定不服可以起訴嗎:今日拆遷評估法律知識更新
●對拆遷評估不滿意怎么處理，拆遷評估不簽字的法律后果與賠償責任解析:今日拆遷評估法律知識更新
文章來源參考：【頭條】，拆遷補償價格不滿意怎么處理本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：韋慧
內容審核：張小華律師
