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廣州鷺江拆遷補(bǔ)償多少,廣州鷺江康樂(lè)還過(guò)多久要搬遷:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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    2024-12-16 12:23:32
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    圣運(yùn)律師
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廣州鷺江拆遷補(bǔ)償多少,廣州鷺江康樂(lè)還過(guò)多久要搬遷:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、廣州鷺江拆遷補(bǔ)償多少,康樂(lè)鷺江拆遷補(bǔ)償多少錢(qián)一平方

康樂(lè)鷺江拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w金額,由于會(huì)受諸多因素影響,如房屋類型、地理位置、市場(chǎng)價(jià)格等,因此無(wú)法給出一個(gè)固定的數(shù)額。但根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定,拆遷補(bǔ)償應(yīng)確保被征收人的生活水平不降低,且被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

具體來(lái)說(shuō),拆遷補(bǔ)償可能包括以下幾個(gè)方面:

房屋價(jià)值的補(bǔ)償:這通常是由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。如果對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議,可以申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估或向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償:如果選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償:如果因征收房屋造成了停產(chǎn)停業(yè)損失,也應(yīng)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

總的來(lái)說(shuō),康樂(lè)鷺江的拆遷補(bǔ)償金額需要根據(jù)具體情況進(jìn)行評(píng)估和計(jì)算。如果對(duì)補(bǔ)償方案有任何疑問(wèn)或不滿,建議及時(shí)咨詢專業(yè)律師或相關(guān)政府部門(mén),以確保自身權(quán)益得到保障。

二、廣州鷺江康樂(lè)還過(guò)多久要搬遷

法律分析:三年以內(nèi),改造項(xiàng)目已被納入廣州市城市更新工作三年實(shí)施計(jì)劃,目前改造項(xiàng)目處于公開(kāi)招商階段。

法律依據(jù):《最新中華人民共和國(guó)拆遷法》

第二條 為了公共利益的需要,對(duì)國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋實(shí)行征收以及對(duì)被征收房屋的所有權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱被征收人)給予補(bǔ)償?shù)?,適用本條例。

第三條 本條例所稱公共利益的需要,包括:(一)國(guó)防設(shè)施建設(shè)的需要;(二)國(guó)家重點(diǎn)扶持并納入規(guī)劃的能源、交通、水利等公共事業(yè)的需要;(三)國(guó)家重點(diǎn)扶持并納入規(guī)劃的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、文物保護(hù)、福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)為改善低收入住房困難家庭居住條件,由組織實(shí)施的廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等建設(shè)的需要;(五)為改善城市居民居住條件,由組織實(shí)施的危舊房改造的需要;(六)國(guó)家機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)的需要;(七)法律、行政法規(guī)和規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、廣州鷺江康樂(lè)還過(guò)多久要搬遷?

法律分析:

三年以內(nèi),改造項(xiàng)目已被納入廣州市城市更新工作三年實(shí)施計(jì)劃,目前改造項(xiàng)目處于公開(kāi)招商階段。

法律依據(jù):

《最新中華人民共和國(guó)拆遷法》

第二條 為了公共利益的需要,對(duì)國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋實(shí)行征收以及對(duì)被征收房屋的所有權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱被征收人)給予補(bǔ)償?shù)模m用本條例。

第三條 本條例所稱公共利益的需要,包括:(一)國(guó)防設(shè)施建設(shè)的需要;(二)國(guó)家重點(diǎn)扶持并納入規(guī)劃的能源、交通、水利等公共事業(yè)的需要;(三)國(guó)家重點(diǎn)扶持并納入規(guī)劃的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、文物保護(hù)、福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)為改善低收入住房困難家庭居住條件,由組織實(shí)施的廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等建設(shè)的需要;(五)為改善城市居民居住條件,由組織實(shí)施的危舊房改造的需要;(六)國(guó)家機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)的需要;(七)法律、行政法規(guī)和規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、2022康樂(lè)村拆遷賠償

2022康樂(lè)村拆遷賠償是按七萬(wàn)元每平方米支付賠償金。房屋拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒倘缦拢?.由房屋征收拆遷部門(mén)和被征收人協(xié)商拆遷補(bǔ)償問(wèn)題,雙方協(xié)商一致的,簽訂征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議。2.簽訂征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議后,雙方要履行協(xié)議的義務(wù),征收部門(mén)要在約定的期限內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償。3.如果一方當(dāng)事人不履行拆遷補(bǔ)償協(xié)議的,另一方可以向人民法院起訴。4.如果房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議的,房屋征收部門(mén)可以按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。房屋拆遷一般是在國(guó)家或者集體在進(jìn)行城市或市政規(guī)劃時(shí),對(duì)某塊特定土地有需求或者某塊土地正好在規(guī)劃范圍內(nèi)時(shí),可能就會(huì)對(duì)土地上原本存在的建筑物進(jìn)行拆除或者改建房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。房屋征收部門(mén)可以委托房屋征收實(shí)施單位,承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。法律依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十六條 房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:1.被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償2.因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償3.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

五、2023年廣州鷺江康樂(lè)還過(guò)多久要搬遷

法律分析:

三年以內(nèi),改造項(xiàng)目已被納入廣州市城市更新工作三年實(shí)施計(jì)劃,目前改造項(xiàng)目處于公開(kāi)招商階段。

法律依據(jù):

《最新中華人民共和國(guó)拆遷法》

第二條 為了公共利益的需要,對(duì)國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋實(shí)行征收以及對(duì)被征收房屋的所有權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱被征收人)給予補(bǔ)償?shù)模m用本條例。

第三條 本條例所稱公共利益的需要,包括:(一)國(guó)防設(shè)施建設(shè)的需要;(二)國(guó)家重點(diǎn)扶持并納入規(guī)劃的能源、交通、水利等公共事業(yè)的需要;(三)國(guó)家重點(diǎn)扶持并納入規(guī)劃的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、文物保護(hù)、福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)為改善低收入住房困難家庭居住條件,由組織實(shí)施的廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等建設(shè)的需要;(五)為改善城市居民居住條件,由組織實(shí)施的危舊房改造的需要;(六)國(guó)家機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)的需要;(七)法律、行政法規(guī)和規(guī)定的其他公共利益的需要。

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