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西藏房子拆遷補償標準，危房改造還有補貼嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-14 14:54:41
作者：
圣運律師
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西藏房子拆遷補償標準,國家對危房改建具體有什么補助,對于2015年農村危房改造工作，中央出臺了相關文件，各省市為了把工作落到實處，也制定了具體實施辦法。（以安徽為例）一、住房城鄉建設部、國家發展改革委、財政部《關于做好2015年農村危房改造

西藏房子拆遷補償標準，危房改造還有補貼嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、西藏房子拆遷補償標準,國家對危房改建具體有什么補助

對于2015年農村危房改造工作，中央出臺了相關文件，各省市為了把工作落到實處，也制定了具體實施辦法。（以安徽為例）

一、住房城鄉建設部、國家發展改革委、財政部《關于做好2015年農村危房改造工作的通知》

1、中央支持范圍：2015年中央支持全國農村地區貧困農戶改造危房，在地震設防地區結合危房改造實施農房抗震改造，在“三北”地區（東北、西北、華北）和西藏自治區結合危房改造開展建筑節能示范。在任務安排上，對國家確定的集中連片特殊困難地區和國家扶貧開發工作重點縣等貧困地區、抗震設防烈度8度及以上的地震高烈度設防地區予以傾斜，單列任務。

2、補助對象與補助標準：農村危房改造補助對象重點是居住在危房中的農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。補助對象的確定要堅持公開、公平、公正原則，優先幫助住房最危險、經濟最貧困農戶解決最基本安全住房。2015年農村危房改造中央補助標準為每戶平均7500元，在此基礎上對貧困地區每戶增加1000元補助，對建筑節能示范戶每戶增加2500元補助。各省（區、市）要依據改造方式、建設標準、成本需求和補助對象自籌資金能力等不同情況，合理確定不同地區、不同類型、不同檔次的省級分類補助標準。要充分考慮地震高烈度設防地區農房抗震改造可能增加的成本，切實落實對地震高烈度設防地區特困農戶在補助標準上的傾斜照顧。

二、安徽省《2015年農村危房改造實施辦法》

1、目標任務：2015年，計劃完成10萬戶農村危房改造工作，優先支持貧困地區及貧困殘疾人家庭。

2、補助對象與標準

(一)補助對象：農村危房改造補助對象重點是居住在危房中的農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。

(二)政府補助標準：農村危房改造資金以農戶自籌為主，政府補助為輔，多渠道籌集改造資金。政府分類補助標準為：1.農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭重建房屋戶均2萬元;修繕加固戶均0.6萬元。2.其他貧困家庭重建房屋戶均1萬元，修繕加固戶均0.4萬元。上述政府補助部分，中央財政按戶均7500元補助，國貧縣和比照西部大開發政策縣(市、區)，省級按戶均3000元補助，其他一般縣(市、區)，省級按戶均2000元補助，由各地根據改造方式統籌安排。除中央和省級補助外，其余政府補助部分由市縣承擔。市縣級財政要將農村危房改造市縣級補助資金納入財政預算。各縣(市、區)應根據下達的危房改造任務和補助資金總額，細化落實措施，合理安排各鄉(鎮)、村的危房改造任務，科學確定重建戶、修繕加固戶數量。注：上述文件及各省市的相關規定詳細內容，請自行查詢。

二、危房改造還有補貼嗎

法律分析：農村危房改造可以向政府申請補助，但是首先改造的房子和申請人需要符合以下條件：1、我國危房改造的重點對象有：建檔立卡貧困戶、低保戶、農村分散供養特困人員、貧困殘疾人家庭。在危房改造時這幾類人，需要經過政府對房屋危險程度進行評定，然后根據實際情況給出相應的補貼標準。2、農村危房是指年久失修，損壞嚴重對人們構成危險的宅基地。居住不能保證居住使用安全，是屬危險構件。

法律依據：《農村住房安全性鑒定技術導則》第三條農村住房的安全性鑒定，以定性判斷為主。根據房屋主要構件的危險程度和影響范圍評定其危險程度等級，結合防災措施鑒定對房屋的基本安全作出評估。鑒定以現場檢查為主，并結合入戶訪談、走訪建筑工匠等方式了解建造和使用情況。第四條危險房屋（以下簡稱危房）指部分承重構件被鑒定為危險構件，或結構已嚴重損壞、處于危險狀態，局部或整體不能滿足安全使用要求的房屋；危房以幢為鑒定單位，通常為主要居住房屋。第五條農村住房安全性鑒定應由具有專業知識或經培訓合格，并有一定工作經驗的技術人員進行。

一、國家危房改造補助標準是什么1、國家危房改造補助標準如下：（1）農戶拆遷樓房補貼3300元每平米；（2）預制磚結構補貼2800元每平米；（3）磚瓦房補貼2400元每平米，草房補貼1900元每平米；（4）農村困難戶，一級危房補貼5000元；二級危房補貼3000元；三級危房補貼2000元。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。二、危房合法強拆的程序是怎樣的1、受理申請；2、初始調查，摸清房屋的歷史和狀況；3、現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況；4、檢測驗算，整理技術資料；5、全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；6、簽發鑒定文書。

四、危房改造補償款找哪個部門

危房改造補償款找人民政府。危房改造工作實行地方各級人民政府負責制，市民政局是農村特困戶危房改造工作的行政主管部門，區縣民政局負責轄區內農村特困戶危房改造的審批工作。危房又稱危樓，是危險樓房、危險建筑物的簡稱。一幢物業如變成危樓，會危及使用者及第三者的安全，業主有可能要承擔民事或刑事法律后果。危房范圍有以下幾點：1、因地基、基礎產生的危險，可能危及主體結構，導致整幢房屋倒塌的；2、因墻、柱、梁、混凝土板或框架產生的危險，可能構成結構破壞，導致整幢房屋倒塌的；3、因屋架、檁條產生的危險，可能導致整個屋蓋倒塌并危及整幢房屋的；4、因筒拱、扁殼、波形筒拱產生的危險，可能導致整個拱體倒塌并危及整幢房屋的；5、因地基、基礎產生的危險，可能危及部分房屋，導致局部倒塌的；6、因墻、柱、梁、混凝土板產生的危險，可能構成部分結構破壞，導致局部房屋倒塌的；7、因屋架、檁條產生的危險，可能導致部分屋蓋倒塌，或整個屋蓋倒塌但不危及整幢房屋的；8、因擱柵產生的危險，可能導致整間樓蓋倒塌的；9、因懸挑構件產生的危險，可能導致梁、板倒塌的；10、因筒拱、扁殼、波形筒拱產生的危險，可能導致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的；11、危險點是指單個承重構件，或圍護構件，或房屋設備，處于危險狀態的。法律依據《危房改造相關規定建議》第二條市民政局是農村特困戶危（倒）房改造工作的行政主管部門；區縣民政局負責轄區內農村特困戶危（倒）房改造的審批工作；街道辦事處、鎮人民政府負責轄區內農村特困戶危（倒）房改造的具體管理工作；村民委員會（含涉農的居民委員會，下同）協助做好農村特困戶危（倒）房改造的相關服務工作。