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房屋拆遷搬遷費如何補償，拆遷搬遷費怎么算:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-12-13 02:50:43
作者：
圣運律師
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房屋拆遷搬遷費如何補償,如何計算拆遷補償金中的搬家費用,法律分析：根據(jù)法律規(guī)定，拆遷補償金中應該包括搬遷費用。對于搬家費用的計算，應當遵循物價部門或者政府有關部門公布的有關標準進行計算。如果在計算過程中出現(xiàn)爭議，可以通過協(xié)商或者仲裁的方式

房屋拆遷搬遷費如何補償，拆遷搬遷費怎么算:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、房屋拆遷搬遷費如何補償,如何計算拆遷補償金中的搬家費用

法律分析：根據(jù)法律規(guī)定，拆遷補償金中應該包括搬遷費用。對于搬家費用的計算，應當遵循物價部門或者政府有關部門公布的有關標準進行計算。如果在計算過程中出現(xiàn)爭議，可以通過協(xié)商或者仲裁的方式解決。法律依據(jù)：《城市房屋拆遷與補償條例》第十九條，第二十三條：搬遷安置補償費用應當包括搬家費用。搬家費用的計算應當遵循物價部門或者政府有關部門公布的有關標準進行計算。如果計算不一致，當事人可以通過協(xié)商、仲裁或者訴訟等方式解決爭議。

二、拆遷搬遷費怎么算

法律分析：拆遷搬遷費用，最主要的分為三個方面的費用。第一個是房屋補償費，就是對拆遷房子的價值補償。它會根據(jù)房子的結構和新舊程度還有周圍房子的房價進行計算，按照平方米的方式，在不同地區(qū)價格也會有所差異。第二個是周轉補償費。在拆遷過程中，被拆遷人需要居住在它處，需要根據(jù)拆遷人的戶口人數(shù)進行補貼，每月都需要。第三個獎勵性補償費。這個是用于鼓勵被拆遷人積極配合房子拆遷。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

三、公司搬遷賠償金怎么計算

公司搬遷賠償金的計算方法如下：

1、如果公司搬遷，超出勞動合同約定的工作地點范圍的，用人單位可以與勞動者協(xié)商，愿意到新地點去工作的，簽訂勞動合同變更協(xié)議，到新地點繼續(xù)履行合同，不需要支付經(jīng)濟賠償金；

2、如果員工不愿意去的，用人單位應當提前30天書面通知，或者額外支付一個月工資解除合同，并按勞動者本單位工作年限支付經(jīng)濟補償金。

經(jīng)濟賠償金的補償標準如下：

1、每滿一年，支付一個月工資的標準向勞動者支付；

2、六個月以上不滿一年的，按一年計算；

3、不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。

勞動者月工資高于用人單位所在地區(qū)，上年度職工月平均資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴剩绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付。但是向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗蓿罡卟怀^十二年。

一、公司辭退員工賠償標準是多少

如果公司屬于違法辭退員工的情況的，可要求單位支付經(jīng)濟賠償金。

經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。

勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

二、經(jīng)濟補償金的計算方法是什么

經(jīng)濟補償金的計算方法如下：

1、經(jīng)濟補償應當按照勞動者在本單位工作年限每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付；

2、六個月以上不滿一年的，按一年計算；

3、不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。

勞動者月工資高于用人單位所在直轄市，設區(qū)的市人民政府公布的上一年度職工月平均工資三倍的，按照職工月平均工資三倍的數(shù)額支付經(jīng)濟補償，經(jīng)濟補償最高支付年限不得超過十二年。

四、拆遷費怎么計算？

拆遷費用的計算如下：1.房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2.周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3.獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、房屋搬遷費標準

法律分析：1、房屋補償費：實行貨幣補償，住宅實施改造、房屋所有權人選擇產權調換，對直管公有住宅實施改造等5個方面的補償。按照統(tǒng)一拆遷標準，被拆遷房屋補償實行貨幣補償安置的，按照被拆遷房屋評估單價乘以被拆房屋所有權證記載的建筑面積確定。實行住宅產權調換安置的，被拆遷房屋和安置房屋按套內建筑面積和公攤面積分別調換，根據(jù)市場評估價結算套內建筑面積價差，拆遷人免收公攤面積補差款。估價機構對被拆遷房屋的評估價格應反映同時期、同結構、同用途、同類區(qū)域的二手房市場價格。2、提前搬遷獎勵：按項目改造補償方案給予不同檔次的戶獎和樓棟騰退獎，總計每戶不超過8萬元。3、政策性補貼：房補貼和物管費補貼。物管費補貼根據(jù)改造范圍內房屋建筑面積，按1.8元/平方米·月的標準，一次性發(fā)放5年。4、政策性補償：補償被拆遷人安裝天然氣費用。包括了被拆遷人安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表和空調移機等政策規(guī)定的補償費用。5、政策性補助：被拆遷者補助每戶搬家費1200元。按照規(guī)定，拆遷人將向被拆遷人提供包括臨時安置補助費、停產停業(yè)經(jīng)濟損失補助費和搬家補助費。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的，按50平方米計算。選擇貨幣補償安置的，一次性發(fā)放6個月臨時安置補助費。拆遷商業(yè)、辦公、生產用房等非住宅房屋，停產停業(yè)經(jīng)濟損失補助費以市統(tǒng)計部門公布的上年度城區(qū)職工平均工資收入為準，由拆遷人按照被拆遷房屋的實際從業(yè)人員(不含臨時人員)支付。選擇貨幣補償安置的，一次性發(fā)放3個月補助費。拆遷人對被拆遷者提供搬家補助費，補助標準為住宅每戶補助1200元。非住宅由拆遷當事人雙方協(xié)商確定或由拆遷人組織搬遷，據(jù)實補助搬家費用。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。