狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

拆遷補(bǔ)償政策容積率,拆遷容積率補(bǔ)償價(jià)格:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-12-10 08:20:42
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

拆遷補(bǔ)償政策容積率,拆遷的容積率和拆遷賠付比例是一回事嗎,拆遷的容積率和拆遷賠付比例不是一回事。拆遷的容積率,通常是指在房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)計(jì)算公式中的一個(gè)系數(shù),即容積率修正系數(shù),它影響的是被拆遷房屋補(bǔ)償價(jià)的計(jì)算。具體來說,在房屋拆遷補(bǔ)償中,被拆

拆遷補(bǔ)償政策容積率,拆遷容積率補(bǔ)償價(jià)格:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、拆遷補(bǔ)償政策容積率,拆遷的容積率和拆遷賠付比例是一回事嗎

拆遷的容積率和拆遷賠付比例不是一回事。

拆遷的容積率,通常是指在房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)計(jì)算公式中的一個(gè)系數(shù),即容積率修正系數(shù),它影響的是被拆遷房屋補(bǔ)償價(jià)的計(jì)算。具體來說,在房屋拆遷補(bǔ)償中,被拆遷房屋的價(jià)值補(bǔ)償計(jì)算會(huì)考慮到房屋的容積率,這主要體現(xiàn)在房屋重置成新價(jià)和區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的結(jié)合計(jì)算中。容積率修正系數(shù)是根據(jù)《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》來確定的,它會(huì)對(duì)最后的補(bǔ)償價(jià)格產(chǎn)生影響。

而拆遷賠付比例,則是指拆遷補(bǔ)償中,被拆遷方能夠獲得的補(bǔ)償與被拆遷房屋原價(jià)值之間的比例關(guān)系。這通常包括房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取2疬w賠付比例并不是固定的,它會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w拆遷政策、被拆遷房屋的具體情況(如結(jié)構(gòu)、裝修、面積等)以及拆遷方和被拆遷方之間的協(xié)商結(jié)果來確定。

因此,拆遷的容積率和拆遷賠付比例是兩個(gè)不同的概念,它們在拆遷補(bǔ)償中各自扮演著不同的角色。

二、拆遷容積率補(bǔ)償價(jià)格

法律分析:國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、拆遷比例是多少

法律分析:拆遷置換比例內(nèi)容

1、原則性的要求是按市場價(jià)格進(jìn)行等價(jià)賠償,即拆遷置換比例1:1,也就是說一般要到房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估后,按價(jià)賠償。

2、一般實(shí)施起來,要綜合考慮到實(shí)際中存在的各種因素,從而導(dǎo)致置換比例大都在1:1.1到1:1.3之間。

3、每個(gè)城市情況不一,具體要參照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定。

法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋,并依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

四、房屋拆遷按照容積率

法律分析:征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。根據(jù)立法精神,對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償,應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格,以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。對(duì)于農(nóng)村土地征收規(guī)定有所不一樣,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、住宅拆遷怎么賠償比例

法律分析:主要有被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

拆遷容積率補(bǔ)償價(jià)格

拆遷補(bǔ)償容積率是什么意思

房屋拆遷容積率

拆遷容積率是多少

拆遷容積率什么意思

拆遷容積率高度怎么計(jì)算

拆遷房容積率怎么算和房價(jià)

拆遷時(shí)容積率怎么補(bǔ)償

拆遷按容積率補(bǔ)償

拆遷 容積率

拆遷的容積率和拆遷賠付比例是一回事嗎?

拆遷的容積率和拆遷賠付比例是一回事嗎?

拆遷容積率什么意思

拆遷容積率補(bǔ)償價(jià)格

房屋拆遷容積率

拆遷容積率高度怎么計(jì)算

拆遷補(bǔ)償容積率

拆遷補(bǔ)償容積率是什么意思

拆遷時(shí)容積率怎么補(bǔ)償

拆遷按容積率補(bǔ)償合法嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

容積率對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法,拆遷補(bǔ)償計(jì)算方法(僅供參考):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷容積率補(bǔ)償款,房屋征收容積率怎么賠償?:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

拆遷容積率補(bǔ)償款,房屋征收容積率怎么賠償?:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

容積率拆遷補(bǔ)償濟(jì)南,山東土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷補(bǔ)償容積率認(rèn)定,拆遷房屋的建筑面積如何確定被:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

菏澤拆遷容積率補(bǔ)償辦法,菏澤市土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷補(bǔ)償是否計(jì)算房屋容積率,拆遷是否按照土地證上的面積計(jì)算 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

拆遷補(bǔ)償政策容積率,房屋征收容積率怎么賠償?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷容積率的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

樓房拆遷容積率補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2021城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) :今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

容積率 1房屋拆遷補(bǔ)償,拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)1賠3 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

樓房拆遷容積率補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拆遷容積率補(bǔ)償價(jià)格:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

拆遷容積率補(bǔ)償價(jià)格,房屋征收容積率怎么賠償 :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

國有土地拆遷房屋補(bǔ)償容積率,國有土地征收房屋平房怎兌換樓房比例 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來源參考:【頭條】,拆遷補(bǔ)償容積率是什么意思

本文到此結(jié)束,希望對(duì)您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:卞雯

內(nèi)容審核:索建國律師

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)

主站蜘蛛池模板: 九九热在线视频观看这里只有精品 | 国产一区二区av | 欧美激情精品久久久久久 | 亚洲风情在线观看 | 国产视频一区二区 | 国产乱精品一区二区三区 | 9191在线| 91 在线观看| 久久久久久黄 | 三级日韩 | 日日摸日日碰夜夜爽不卡dvd | 国产精品综合 | 在线播放国产一区二区三区 | 亚洲免费人成在线视频观看 | 免费一级淫片aaa片毛片a级 | 国产欧美在线观看 | 久久一区二区三区四区 | 91精品国产综合久久婷婷香蕉 | 亚洲欧美日韩在线一区 | 天天射天天 | 成人日韩视频 | 欧美极品欧美精品欧美视频 | 亚洲国产一区二 | 国产日韩欧美在线观看 | 欧美日本国产欧美日本韩国99 | 精品欧美一区二区在线观看 | 日韩在线欧美 | 日本不卡免费新一二三区 | 国产99久久精品 | av免费网站在线观看 | 日韩视频在线视频 | 日韩av资源站 | 欧美在线看片 | 亚洲少妇视频 | 夜夜av | 中文字幕亚洲电影 | 亚洲人成人一区二区在线观看 | 欧美视频免费在线 | 国产午夜精品久久久 | 国产精品毛片无码 | 久久成人精品 |