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彬州市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償,彬州市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

  • 發(fā)布時間:

    2024-12-09 09:44:15
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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彬州市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償,彬州市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn),律師分析:彬州市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)于近期正式出臺,針對征地面積、基礎(chǔ)設(shè)施、房屋搬遷、樹木賠償?shù)确矫孢M(jìn)行了全面調(diào)整。其中具體標(biāo)準(zhǔn)如下:1、 征地補(bǔ)償費(fèi)用。根據(jù)征地面積和土地價格等因素計算,與舊標(biāo)準(zhǔn)相比

彬州市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償,彬州市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、彬州市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償,彬州市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

律師分析:

彬州市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)于近期正式出臺,針對征地面積、基礎(chǔ)設(shè)施、房屋搬遷、樹木賠償?shù)确矫孢M(jìn)行了全面調(diào)整。其中具體標(biāo)準(zhǔn)如下:1、 征地補(bǔ)償費(fèi)用。根據(jù)征地面積和土地價格等因素計算,與舊標(biāo)準(zhǔn)相比有數(shù)倍的提高。2、 基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償。對因征地而受到影響的市民,可以按照實(shí)際情況獲得一定的基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償。3、 房屋搬遷費(fèi)用。因征地需要搬遷的市民,可以獲得相應(yīng)的搬遷補(bǔ)助和安置費(fèi)用。4、 樹木賠償費(fèi)用。對于因征地而被砍伐的樹木,可以獲得相應(yīng)的賠償費(fèi)用。需要注意的是,征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)還具有一定的現(xiàn)實(shí)意義和法律依據(jù),市民在享受相關(guān)補(bǔ)償時,也需要嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

二、彬州市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

彬州市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)出臺,比舊標(biāo)準(zhǔn)提高了數(shù)倍,涉及征地面積、房屋搬遷、樹木賠償?shù)?。市民可以通過向當(dāng)?shù)卣块T咨詢和申請來獲得相關(guān)補(bǔ)償。彬州市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)于近期正式出臺,針對征地面積、基礎(chǔ)設(shè)施、房屋搬遷、樹木賠償?shù)确矫孢M(jìn)行了全面調(diào)整。其中具體標(biāo)準(zhǔn)如下:1、 征地補(bǔ)償費(fèi)用。根據(jù)征地面積和土地價格等因素計算,與舊標(biāo)準(zhǔn)相比有數(shù)倍的提高。2、 基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償。對因征地而受到影響的市民,可以按照實(shí)際情況獲得一定的基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償。3、 房屋搬遷費(fèi)用。因征地需要搬遷的市民,可以獲得相應(yīng)的搬遷補(bǔ)助和安置費(fèi)用。4、 樹木賠償費(fèi)用。對于因征地而被砍伐的樹木,可以獲得相應(yīng)的賠償費(fèi)用。需要注意的是,征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)還具有一定的現(xiàn)實(shí)意義和法律依據(jù),市民在享受相關(guān)補(bǔ)償時,也需要嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。如果不滿意征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),可以進(jìn)行申訴嗎?可以。如果市民對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在異議,可以通過向相關(guān)政府部門提出申訴來獲得解決。同時,也可以咨詢當(dāng)?shù)芈蓭熁蚍深檰?,了解自己的?quán)利和維權(quán)途徑。彬州市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)的出臺,為市民提供了更加充分和公正的土地補(bǔ)償保障。但市民在申請和享受相關(guān)補(bǔ)償時,也需要遵守相關(guān)法律法規(guī),維護(hù)自身權(quán)益和社會穩(wěn)定?!痉梢罁?jù)】:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

三、彬州市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)??

律師解答:

彬州市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)于近期正式出臺,針對征地面積、基礎(chǔ)設(shè)施、房屋搬遷、樹木賠償?shù)确矫孢M(jìn)行了全面調(diào)整。其中具體標(biāo)準(zhǔn)如下:1、 征地補(bǔ)償費(fèi)用。根據(jù)征地面積和土地價格等因素計算,與舊標(biāo)準(zhǔn)相比有數(shù)倍的提高。2、 基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償。對因征地而受到影響的市民,可以按照實(shí)際情況獲得一定的基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償。3、 房屋搬遷費(fèi)用。因征地需要搬遷的市民,可以獲得相應(yīng)的搬遷補(bǔ)助和安置費(fèi)用。4、 樹木賠償費(fèi)用。對于因征地而被砍伐的樹木,可以獲得相應(yīng)的賠償費(fèi)用。需要注意的是,征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)還具有一定的現(xiàn)實(shí)意義和法律依據(jù),市民在享受相關(guān)補(bǔ)償時,也需要嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

四、縣城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:縣城拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)由房屋價值補(bǔ)償,過渡費(fèi),停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償費(fèi),補(bǔ)助和獎勵金,房屋裝修及家電設(shè)備補(bǔ)償來共同決定。

1.房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):房屋補(bǔ)償,是指對被征用的國有土地上房屋價值的補(bǔ)償,其市場價格與征地決定公告之日被征用的房屋價格相等。

征用房屋,并邀具有評估資格的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估和確定。在此市場價格方面,地級市政府部門將根據(jù)每年的住房市場價格法,制定相應(yīng)的住房市場價格表,供當(dāng)?shù)鼐用癜徇w時參考。

2.搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)(通常稱為過渡費(fèi))搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi),每個城市的具體數(shù)額一般都已確定具體數(shù)額和計算方法,具體數(shù)額和計算方法詳見地方當(dāng)局發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)。筆者列舉的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以被拆遷人自愿遷移的方式計算的。

如果拆遷人提供了旋轉(zhuǎn)房間,則不需要支付臨時安置費(fèi)。以石家莊市為例(自愿搬遷):2012年的搬遷費(fèi)為每平方米20元,計算兩次;臨時安置費(fèi)(過渡費(fèi))為每平方米25元,到期后12個月內(nèi),每月50%;預(yù)計在12個月不到24個月,每月75%從第13個月期增加。

3.停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

該費(fèi)用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償,因為屬個案,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一,一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。

4.補(bǔ)助和獎勵:補(bǔ)助和獎勵補(bǔ)貼包括困難補(bǔ)貼和統(tǒng)籌補(bǔ)貼。困難津貼是按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn),對貧困人口給予的補(bǔ)貼,對被拆遷的人民住房的額外津貼,也按標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。

如石家莊出臺的《石家莊市住房公房評估標(biāo)準(zhǔn)是補(bǔ)貼系數(shù)》。獎勵是指被拆遷人鼓勵被拆遷人及時撤回的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)因地而異,但費(fèi)用不是強(qiáng)制性的,是否支付取決于當(dāng)?shù)卣?/p>

5.房屋裝修補(bǔ)償和家電設(shè)備轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償.房屋裝修補(bǔ)償是第一方協(xié)商的,協(xié)商不能由評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定,家電設(shè)備轉(zhuǎn)讓也按規(guī)定執(zhí)行。用上述方法。但是,為了統(tǒng)一方便,各縣、市將根據(jù)市場價格制定具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),具體數(shù)額以征收拆遷費(fèi)時制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

五、宜昌市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

宜昌市企業(yè)拆遷補(bǔ)償通常有以下3點(diǎn):1、房屋補(bǔ)償費(fèi)。通過被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度進(jìn)行劃分,按平方米的單價來算;2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。按被拆遷房屋住戶的人口每月進(jìn)行補(bǔ)償;3、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項補(bǔ)償通常由當(dāng)?shù)卣幢镜氐膶?shí)際情況和法律政策進(jìn)行確定。

宜昌點(diǎn)軍區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:

1、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

按照《湖北省人民政府關(guān)于公布實(shí)施湖北省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》(鄂政發(fā)〔2019〕22號)的規(guī)定執(zhí)行。點(diǎn)軍區(qū)屬于宜昌市城區(qū),點(diǎn)軍街道、橋邊鎮(zhèn)、艾家鎮(zhèn)屬于Ⅱ類區(qū)片,征地區(qū)片綜合地價為67500元/畝(101.25萬元/公頃)。

2、青苗及其他地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

按《宜昌市點(diǎn)軍區(qū)征地搬遷安置補(bǔ)償辦法》(點(diǎn)政發(fā)〔2020〕3號)等相關(guān)規(guī)定據(jù)實(shí)結(jié)算。

總結(jié):宜昌點(diǎn)軍區(qū)2022年最新拆遷村名單涉及1街道2鎮(zhèn)7村(社區(qū)),分別是點(diǎn)軍街道范家湖村、朱市街社區(qū)、巴王店村,橋邊鎮(zhèn)石堰村、偏巖村、太平村,艾家鎮(zhèn)艾家村,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為67500元/畝(101.25萬元/公頃)。

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文章來源參考:【頭條】彬州市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償,彬州市拆遷撤村公示

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投稿:岑雨

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