一、大鐘寺拆遷補償安置,大鐘寺四道口南二街拆遷最新政策

大鐘寺四道口南二街拆遷的最新政策主要遵循《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規(guī)定。具體來說：

一、補償內容：

被征收房屋價值的補償：不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

二、其他補償和獎勵：

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。如果征收個人住宅，且被征收人符合住房保障條件，政府應優(yōu)先給予住房保障。

三、房屋價值評估：

被征收房屋的價值由具有相應資質的房地產價格評估機構評估確定。如果對評估結果有異議，可以申請復核評估或向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

四、未經登記建筑的處理：

市、縣級人民政府在作出房屋征收決定前，應組織調查、認定和處理征收范圍內未經登記的建筑。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑給予補償；對違法建筑和超過批準期限的臨時建筑則不予補償。

這些是大鐘寺四道口南二街拆遷的最新政策要點，具體執(zhí)行時可能會根據(jù)實際情況有所調整。建議您在拆遷過程中保持與政府部門的溝通，確保自身權益得到妥善保障。

二、西片區(qū)八個村拆遷時間點

西片區(qū)八個村拆遷時間點2024年。新城西片區(qū)范圍內規(guī)劃涉及六個村莊，為有效推進首都醫(yī)科大學新校區(qū)的實施，結合規(guī)劃整體需要，區(qū)域部署將首都醫(yī)科大學新校區(qū)和生物醫(yī)藥基地北擴區(qū)占用的兩個現(xiàn)狀村莊（周村和太福莊）與新城區(qū)涉及村莊統(tǒng)一進行安置，由于面積過大，因此決定于2024年將八個村拆遷。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤榱吮Ｕ蠂野踩⒋龠M國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：1、國防和外交的需要；2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；4、由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；5、由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、成都東部新區(qū)拆遷標準

法律分析：1. 耕地的安置補助費

（1）人均耕地1畝及1畝以上：年產值×征地面積×6倍。

（2）人均耕地1畝以下：年產值×應安置人口數(shù)×6倍。

2. 其他土地的安置補助費：按征收耕地安置補助費的一半計算。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

四、明年硚口區(qū)拆遷的地方

法律分析：強力推進征收收尾。集中優(yōu)勢兵力攻堅，完成豐帆路西片、三特片、長江食品廠片、宗關樞紐西片等地塊征收拆遷，實現(xiàn)東風村整村拆除。整合地鐵12號線站點周邊資源，完成發(fā)展社區(qū)片、漢水四村片征收。完成南泥灣大道、古田一路北段、古田二路北段等市政工程征地征收。加快啟動征收項目。站在全域全局高度，圍繞功能區(qū)、城市主軸、重點板塊，堅持連點成線、連塊成片，啟動聯(lián)誼路片、電纜廠宿舍片、六角南巷片、石碼正巷片、輕機公客片等項目征收，積極策劃崇仁片、軍印長酒片、皮子街片、硚口路片等項目開發(fā)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、雙口鎮(zhèn)拆遷紅線

法律分析：雙口示范小城鎮(zhèn)是天津市第四批示范小城鎮(zhèn)建設試點，因受周邊環(huán)境及區(qū)域位置影響，雙口鎮(zhèn)先后與恒大地產、中冶建設集團、中國城建集團、天津建材集團等企業(yè)進行過合作洽談，都因資金無法平衡，均未有實質性進展。

現(xiàn)正與市、區(qū)相關部門研究制定規(guī)劃調整方案，待該方案正式審批后，方可啟動實施。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：董小同

內容審核：馮立影律師