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向塘房屋拆遷補(bǔ)償方案，江西農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-06 01:16:38
作者：
圣運(yùn)律師
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向塘房屋拆遷補(bǔ)償方案,南昌縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少,農(nóng)房安置面積和超出面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為每人不超過50平方米、每戶不超過350平方米，超出部分按磚木結(jié)構(gòu)920元/平方米、磚混結(jié)構(gòu)1100元/平方米、框架結(jié)構(gòu)1200元/平方米補(bǔ)償。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)

向塘房屋拆遷補(bǔ)償方案，江西農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、向塘房屋拆遷補(bǔ)償方案,南昌縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

農(nóng)房安置面積和超出面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為每人不超過50平方米、每戶不超過350平方米，超出部分按磚木結(jié)構(gòu)920元/平方米、磚混結(jié)構(gòu)1100元/平方米、框架結(jié)構(gòu)1200元/平方米補(bǔ)償。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)調(diào)整為每戶每月600元。

法律分析

(一)農(nóng)房安置面積計(jì)算和超出面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(含200元/M2被拆遷房屋土地成本)調(diào)整為：被拆遷農(nóng)房安置面積按每人建筑面積不得超過50M2，每戶建筑面積不得超過350M2的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;超出以上標(biāo)準(zhǔn)的被拆遷房屋面積按磚木結(jié)構(gòu)920元/M2、磚混結(jié)構(gòu)1100元/M2、框架結(jié)構(gòu)1200元/M2予以貨幣補(bǔ)償。

(二)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)調(diào)整為：按每戶每月600元執(zhí)行。

拓展延伸

南昌縣拆遷補(bǔ)償政策及申請(qǐng)流程詳解

南昌縣拆遷補(bǔ)償政策及申請(qǐng)流程詳解：根據(jù)南昌縣的相關(guān)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)被拆遷房屋的面積、年限、房屋類型等因素確定的。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括貨幣補(bǔ)償、安置房或貨幣補(bǔ)償選擇權(quán)、過渡期居住費(fèi)等。申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償需要提供相關(guān)證明材料，如房產(chǎn)證、身份證等，并按照規(guī)定的程序進(jìn)行申請(qǐng)。申請(qǐng)流程包括填寫申請(qǐng)表、提交材料、審核、評(píng)估、公示等環(huán)節(jié)。具體的政策細(xì)則和流程可咨詢南昌縣相關(guān)部門或拆遷補(bǔ)償專業(yè)律師以獲得更詳盡的信息。

結(jié)語

根據(jù)南昌縣的相關(guān)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償政策已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)整。被拆遷農(nóng)房的安置面積和超出面積的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有了新的規(guī)定，同時(shí)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)也有所調(diào)整。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和申請(qǐng)流程需要根據(jù)被拆遷房屋的面積、年限、房屋類型等因素確定，申請(qǐng)人需要提供相關(guān)證明材料，并按照規(guī)定的程序進(jìn)行申請(qǐng)。如需了解更詳細(xì)的信息，建議咨詢南昌縣相關(guān)部門或拆遷補(bǔ)償專業(yè)律師。

法律依據(jù)

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章補(bǔ) 償第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第五章附則第三十五條本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國(guó)務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第二章征收決定第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

二、江西農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：政府會(huì)公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，全國(guó)并沒有全國(guó)的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償安置有一個(gè)基本原則，就是保障居民的生活會(huì)平不降低，特別提示：如果認(rèn)為補(bǔ)償不合理，一定不要簽訂任何補(bǔ)償協(xié)議，可以通過申請(qǐng)復(fù)議和行政訴訟等法律程序爭(zhēng)取提高補(bǔ)償，律師需要到政府各個(gè)部門去調(diào)取立項(xiàng)審批、規(guī)劃許可證，征地批文等信息。對(duì)項(xiàng)目用地的審批、立項(xiàng)、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查，通過法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及通過與政府相關(guān)部門協(xié)商的方式，爭(zhēng)取提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。請(qǐng)致電律師詳細(xì)告知具體怦情況才好幫您進(jìn)一步分析并給您做出專業(yè)解答。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、南昌縣向塘拆遷范圍以及補(bǔ)貼

法律分析：1.西起澄湖東路，東西走向，東至昌東大道，路線設(shè)計(jì)全長(zhǎng)約3349米，道路等級(jí)為城市主干路，紅線寬度分別為56、50、70米，設(shè)計(jì)速度分別為60km/h（主路）、40km/h（輔路）、30km/h（匝道）,瀝青混凝土路面。主要建設(shè)內(nèi)容包括道路、立交、交通、橋涵、排水、通信管道、電力管道、照明、綠化工程等；

2.按照法律規(guī)定會(huì)給予拆遷補(bǔ)貼。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、南昌縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。