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拆遷完戶口遷出影響補償款嗎:今日土地征收拆遷補償更新

發(fā)布時間：
2024-12-05 12:05:42
作者：
圣運律師
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拆遷完戶口遷出影響補償款嗎,戶口遷出后老家拆遷還有補償嗎,根據(jù)您的問題，以下是對“戶口遷出后老家拆遷還有補償嗎”這個問題的解答：戶口遷出后，一般情況下，您將無法享受老家拆遷的補償。但是，也存在一些特殊情況，您可能仍有權(quán)獲得補償。以下是詳細的

拆遷完戶口遷出影響補償款嗎:今日土地征收拆遷補償更新

一、拆遷完戶口遷出影響補償款嗎,戶口遷出后老家拆遷還有補償嗎

根據(jù)您的問題，以下是對“戶口遷出后老家拆遷還有補償嗎”這個問題的解答：

戶口遷出后，一般情況下，您將無法享受老家拆遷的補償。但是，也存在一些特殊情況，您可能仍有權(quán)獲得補償。以下是詳細的分析：

一般情況：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村土地的補償主要是針對土地的承包經(jīng)營權(quán)人。如果您的戶口已經(jīng)遷出，通常意味著您已經(jīng)不再是該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員，因此您可能無法再享受該集體經(jīng)濟組織的土地補償。

特殊情況：

雖然您的戶口已經(jīng)遷出，但如果您在遷出前在老家擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)或土地承包經(jīng)營權(quán)，并且這些權(quán)益在遷出時并未被明確收回或轉(zhuǎn)讓，那么在拆遷時，您可能仍有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。此外，如果您在遷出時與老家所在地簽訂了相關(guān)協(xié)議，保留了某些權(quán)益，那么在拆遷時，您也可能有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。

補償?shù)木唧w內(nèi)容：

如果您有權(quán)獲得補償，那么補償?shù)木唧w內(nèi)容可能包括土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。具體的補償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。

請注意，以上分析僅供參考，具體的情況可能會因地區(qū)、政策等因素而有所不同。如果您對此有疑問，建議咨詢當(dāng)?shù)氐穆蓭熁蛳嚓P(guān)政府部門。

二、戶口遷出老家拆遷有補償嗎

法律分析：使戶口遷到外地，也可以繼承老家的房屋。同時，只要房屋沒有坍塌、滅失，面臨拆遷時，依舊可以獲得相應(yīng)的拆遷補償。農(nóng)村的房屋是可以繼承的，繼承之后，房屋的產(chǎn)權(quán)屬于被繼承人，因此無論戶口在哪里，都可以得到對于房屋的拆遷補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

三、拆遷戶口遷出去了還有賠償嗎

拆遷戶口遷出去了就不再享有拆遷補償了。拆遷戶口遷賠償注意事項如下：1、確認房屋權(quán)屬：在進行拆遷之前，拆遷方需要確認房屋的權(quán)屬，以便后續(xù)進行補償時確定賠償對象。如果房屋的權(quán)屬存在爭議，需要及時解決，否則可能會影響到后續(xù)的補償工作；2、了解補償政策：不同地區(qū)的拆遷補償政策不同，因此拆遷戶需要了解當(dāng)?shù)氐恼吆蜆?biāo)準(zhǔn)，以便在后續(xù)的補償過程中爭取到相應(yīng)的權(quán)益；3、協(xié)商補償金額：拆遷戶可以在政府和拆遷公司的協(xié)調(diào)下，與拆遷方協(xié)商補償金額。在協(xié)商過程中，拆遷戶需要攜帶相關(guān)證明材料，如房屋所有權(quán)證、身份證等，以便證明自己的權(quán)益；4、避免上當(dāng)受騙：在進行拆遷補償過程中，有些不法分子可能會利用拆遷戶缺乏法律知識和經(jīng)驗，進行欺詐和詐騙。因此，拆遷戶需要保持警惕，不要輕易相信陌生人的承諾，以免上當(dāng)受騙；5、確認補償方式：拆遷補償方式一般包括貨幣補償、房屋置換、安置房等，拆遷戶需要確認自己的補償方式，并了解相應(yīng)的具體細節(jié)和要求；6、處理戶口遷移：拆遷戶需要及時辦理戶口遷移手續(xù)，以便維護自己的合法權(quán)益。綜上所述，具體的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)可能會受到當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)和合同的約束，因此在具體情況下，被拆遷人應(yīng)該參考合同約定和當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)，綜合判斷并要求合理的賠償。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物補償費歸地上附著物的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

四、拆遷戶口本上的人都有賠償嗎

拆遷戶口本上的人不一定都有賠償。拆遷賠償?shù)男再|(zhì)如果不同，那么賠償方式也是不同的，有的賠償方式是按幾個戶口本進行賠償?shù)模械馁r償方式是按照戶口上有幾個人來進行賠償?shù)摹２疬w安置不合理找哪個部門房屋拆遷賠償不合理的可以向拆遷部門的上一級政府機關(guān)或者行政機關(guān)來申請行政復(fù)議，或者按照法律規(guī)定的程序和方式來訴訟處理。具體情況下，應(yīng)當(dāng)根據(jù)賠償不合理的實際原因及矛盾糾紛來處理。市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。