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天津工程里拆遷補(bǔ)償,天津市2022年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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    2024-12-05 02:06:47
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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天津工程里拆遷補(bǔ)償,天津市2023農(nóng)村拆遷政策,房屋價(jià)值補(bǔ)償 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣。臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi) 參照以上標(biāo)準(zhǔn),僅支付12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi),搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。其他補(bǔ)償項(xiàng)目 對(duì)貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人,只要符合條件,也享受各種

天津工程里拆遷補(bǔ)償,天津市2022年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、天津工程里拆遷補(bǔ)償,天津市2023農(nóng)村拆遷政策

房屋價(jià)值補(bǔ)償 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣。臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi) 參照以上標(biāo)準(zhǔn),僅支付12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi),搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。其他補(bǔ)償項(xiàng)目 對(duì)貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人,只要符合條件,也享受各種困難補(bǔ)助、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失,及房屋專修、家電移機(jī)補(bǔ)償?shù)取?/p>

一、天津市拆遷貨幣補(bǔ)償:


(一)房屋價(jià)值補(bǔ)償


      補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣,不過(guò)增加了一項(xiàng):即計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià)。


(二)臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)


      參照以上標(biāo)準(zhǔn),僅支付12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi),搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。


(三)其他補(bǔ)償項(xiàng)目


      對(duì)貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人,只要符合條件,也享受各種困難補(bǔ)助、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失,及房屋專修、家電移機(jī)補(bǔ)償?shù)取?/p>

1、集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償


      目前,集體土地征收矛盾越來(lái)越突出,我國(guó)還沒(méi)有專門制定一項(xiàng)為集體土地和房屋征收規(guī)范性的法律、法規(guī),農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍散見(jiàn)于土地管理法及地方性 法規(guī),但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低,顯然不符合實(shí)際農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況。國(guó)家相關(guān)法制部門正在制定當(dāng)中,具體什么時(shí)間實(shí)施,尚不可知。為便于做好拆遷工作,各縣市在參照 國(guó)家法規(guī)情況下,因地制宜,自行制定并提高了相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),如河北省出具了冀政(2008)32號(hào)文件。農(nóng)村征收拆遷包括農(nóng)用地和宅基地兩個(gè)方面,下面 一一分述:


2、農(nóng)村宅基地房屋補(bǔ)償


      因國(guó)家正在抓緊制定集體土地和房屋征收拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn),目前仍按生效的法律、法規(guī) 進(jìn)行補(bǔ)償,宅地地上房屋僅作為附著物予以補(bǔ)償。相信新的法規(guī)出臺(tái)后,可能完全參照國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償項(xiàng)目予以賠償,再次我們將拭目以待。在這里我只是簡(jiǎn) 單估算應(yīng)該補(bǔ)償項(xiàng)目:


      1、宅基地補(bǔ)償費(fèi);


      2、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi);


      3、安置費(fèi)和搬遷費(fèi);


      4、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì);


      5、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償;


      6、非住宅房屋 營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

二、農(nóng)用地征收補(bǔ)償:


(一)、土地補(bǔ)償費(fèi):計(jì)算方式:各政府因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價(jià)格(區(qū)片 價(jià)),乘以被征收土地的面積,就是土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。未利用地按區(qū)片價(jià)的60%執(zhí)行。河北省區(qū)片價(jià)見(jiàn)《河北省人民政府關(guān)于實(shí)行征地地區(qū)片價(jià)的通知》。如果以 國(guó)家工程需要征收,則按新出臺(tái)政策再詳盡實(shí)施,未出臺(tái)具體細(xì)則的,一般按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值16倍支付土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)原則上20%歸村集 體所有,80%歸承包人所有。


(二)、安置補(bǔ)助費(fèi):此補(bǔ)償項(xiàng)目一般和土地補(bǔ)償費(fèi)合并計(jì)算,見(jiàn)國(guó)土資見(jiàn)(2004)238號(hào)文件規(guī)定,土地補(bǔ) 償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)按30倍計(jì)算。如果分開(kāi)計(jì)算的話,安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值14倍。此費(fèi)用專款專用,用于補(bǔ)助需安置的人員。如果是 由村集體組織負(fù)責(zé)安置被征收土地人員的,該費(fèi)用由村集體統(tǒng)一使用和安置。


(三)、青苗補(bǔ)償費(fèi)或附著物補(bǔ)償:青苗補(bǔ)償費(fèi)按征地時(shí)當(dāng)季作物的產(chǎn) 值計(jì)算。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)亦由各社區(qū)市政府出具具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。以石家莊市為例,石家莊市政府以石函辦(2007)27號(hào)文件出具《石家莊征收集體土地青苗 和地上建筑物附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》。其他市縣也均有此規(guī)定。被征收人可依據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算這兩項(xiàng)費(fèi)用。需要注明的是該兩項(xiàng)費(fèi)用均屬土地承包者或附著物所有者 全部所有,集體組織不能要求分割。


三、天津市城中村改造拆遷補(bǔ)償


      城中村改造是最近幾年政府倡導(dǎo)一種提高城市職能,改善城市環(huán)境 的一項(xiàng)利國(guó)利民政策,其拆遷與國(guó)有土地上房屋征收拆遷、農(nóng)村集體土地征收拆遷有本質(zhì)區(qū)別。城中村改造拆遷是由政府倡導(dǎo)、開(kāi)發(fā)商投資、村民自主拆遷一種三方 結(jié)合方式,其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。而國(guó)有土地征收拆遷和農(nóng)村集體土地征收拆遷,是以政府名義進(jìn)行的拆遷,其拆遷主體具有本質(zhì)的區(qū)別。城中村 改造拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目,因村而異,一村一策,各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟(jì)狀況,通過(guò)村民代表大會(huì)或村民大會(huì)討論通過(guò)補(bǔ)償方案確定。但大體上分那么以下幾個(gè)項(xiàng) 目:


(一)、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅:這是石家莊市政府倡導(dǎo)和決定的補(bǔ)償方式,這是底線,不能低于此標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行,也有各別村甚至?xí)岣哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),如:將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。


(二)、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi):臨時(shí)安置費(fèi)按15元/平方米計(jì)算,搬遷費(fèi)按10元/平方米,按兩次計(jì)算;這是截至2011年的標(biāo)準(zhǔn)。不過(guò)最近國(guó)有土地征收拆遷將該兩項(xiàng)數(shù)額進(jìn)行了提高。城中村改造補(bǔ)償想必也會(huì)參考此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)提高。


(三)、地上房屋補(bǔ)償款及裝修款:無(wú)明確具體標(biāo)準(zhǔn)可供參考,一般由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定,當(dāng)然評(píng)估機(jī)構(gòu)有評(píng)估具體標(biāo)準(zhǔn)。屋內(nèi)裝修補(bǔ)償基本類似。


(四)、停產(chǎn)停業(yè)損失:該項(xiàng)費(fèi)用主要很對(duì)營(yíng)運(yùn)性行房屋進(jìn)行的補(bǔ)償,如對(duì)沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進(jìn)行的停業(yè)期間內(nèi)補(bǔ)償?shù)膿p失,一般由協(xié)商確定或評(píng)估確定。


(五)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì):各村制定各村獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn),不能統(tǒng)一。


(六)、電器移機(jī)費(fèi):一般按市場(chǎng)價(jià)位進(jìn)行補(bǔ)償,目前家用電器移機(jī)費(fèi):空調(diào)200元一臺(tái);有線電視150元一戶;電話移機(jī)88元一部;熱水器100元一臺(tái)等等。如拆遷時(shí)市場(chǎng)價(jià)格提高也相應(yīng)提高補(bǔ)償。


(七)、其他補(bǔ)償或補(bǔ)助:各村根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)或參考以上標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,另行對(duì)困難住戶或另行支付和補(bǔ)償費(fèi)用,這主要村集體組織通過(guò)補(bǔ)償方案確定,因村而定。


      綜上敘述,因城中村改造實(shí)行“一村一策”,各村補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目并不一定按上述項(xiàng)目進(jìn)行補(bǔ)償,究其主因是各村經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r不同。作者主要參照大部分城中村改造 的補(bǔ)償項(xiàng)目進(jìn)行簡(jiǎn)述。但最近因城中村改造拆遷的矛盾不斷加劇,原因是各村之間拆遷補(bǔ)償數(shù)額差距較大,造成民憤極大。為此,作者建議:在根據(jù)國(guó)家實(shí)行"同地 同價(jià)"的基礎(chǔ)因村而異,綜合制定出合理的補(bǔ)償方案,各村之間不能懸殊較大,更不能相互攀比。


      由上文可以看出,天津市農(nóng)村拆遷政策對(duì)于各種土地的認(rèn)證和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都有不同的規(guī)定,需要仔細(xì)對(duì)照和計(jì)算。當(dāng)然,一個(gè)城市的管轄面積十分廣,各片區(qū)經(jīng)濟(jì)情況也不一,各個(gè)村鎮(zhèn)的拆遷標(biāo)準(zhǔn)自然也會(huì)有所不一。對(duì)于更加適合當(dāng)?shù)匾?guī)劃的方案,具體還是要向當(dāng)?shù)氐拇迕翊泶髸?huì)及拆遷主管部門進(jìn)行細(xì)致的了解。

二、天津市2022年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

上下班交通事故非因本人主要原因受傷的認(rèn)定為工傷。

我國(guó)法律規(guī)定,職工有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷:

(一)在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi),因工作原因受到事故傷害的;

(二)工作時(shí)間前后在工作場(chǎng)所內(nèi),從事與工作有關(guān)的預(yù)備性或者收尾性工作受到事故傷害的;

(三)在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi),因履行工作職責(zé)受到暴力等意外傷害的;

(四)患職業(yè)病的;

(五)因工外出期間,由于工作原因受到傷害或者發(fā)生事故下落不明的;

(六)在上下班途中,受到非本人主要責(zé)任的交通事故或者城市軌道交通、客運(yùn)輪渡、火車事故傷害的;

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷的其他情形。

法律依據(jù):

《工傷保險(xiǎn)條例》

第十四條 職工有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷:

(一)在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi),因工作原因受到事故傷害的;

(二)工作時(shí)間前后在工作場(chǎng)所內(nèi),從事與工作有關(guān)的預(yù)備性或者收尾性工作受到事故傷害的;

(三)在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi),因履行工作職責(zé)受到暴力等意外傷害的;

(四)患職業(yè)病的;

(五)因工外出期間,由于工作原因受到傷害或者發(fā)生事故下落不明的;

(六)在上下班途中,受到非本人主要責(zé)任的交通事故或者城市軌道交通、客運(yùn)輪渡、火車事故傷害的;

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷的其他情形。

三、天津2023年要大拆遷嗎?

目前沒(méi)有關(guān)于天津市在2023年進(jìn)行大規(guī)模拆遷的官方消息。但是隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn),一些老舊、危險(xiǎn)或無(wú)證房屋可能需要被拆除,以保障城市安全和居民權(quán)益。城市拆遷是隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程而產(chǎn)生的社會(huì)現(xiàn)象,往往涉及到政府、企業(yè)、居民三方利益的博弈與權(quán)衡。拆遷的目的在于提高土地使用效率、優(yōu)化城市結(jié)構(gòu)、改善人居環(huán)境等;同時(shí),也必須遵守法律法規(guī)、照顧居民合法權(quán)益、做好社會(huì)穩(wěn)定維護(hù)工作等要求。天津市有哪些著名的歷史建筑?天津市作為歷史悠久的重要港口城市,擁有眾多具有歷史和文化價(jià)值的建筑物。其中包括意式風(fēng)情區(qū)、五大道、古文化街、天津站等著名景點(diǎn)和景觀名勝。這些建筑體系代表著不同時(shí)期和風(fēng)格的歷史文化,對(duì)于研究天津城市化發(fā)展和傳統(tǒng)文化的演變具有重要意義。綜上所述,天津2023年是否進(jìn)行大規(guī)模拆遷目前沒(méi)有確切消息。但是在城市發(fā)展中,我們需要平衡城市建設(shè)與居民利益的關(guān)系,同時(shí)遵守法律法規(guī)、充分溝通協(xié)商和完善安置制度,實(shí)現(xiàn)公正合理的城市管理和拆遷工作。【法律依據(jù)】:《中華人民共和國(guó)憲法》第十三條 國(guó)家保障土地所有權(quán)不受侵犯,并依法保護(hù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和農(nóng)民集體所有的土地權(quán)益。

四、天津拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

一、天津拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

規(guī)定要求,拆遷房屋的單位,必須取得房屋拆遷許可證后,才能實(shí)施拆遷。拆遷人要按照國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定,繳納房屋拆遷管理費(fèi)。

拆遷范圍內(nèi)不得擴(kuò)建房屋

被拆遷房屋所在地的區(qū)縣房屋行政管理部門應(yīng)當(dāng)自房屋拆遷許可證發(fā)放之日起5日內(nèi),將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限、搬遷期限等事項(xiàng),以房屋拆遷公告的形式予以公布。搬遷期限不得少于15天。

拆遷范圍確定后,任何單位和個(gè)人不得在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行以下活動(dòng):

1、新建、擴(kuò)建、改建房屋;

2、改變房屋和土地用途;

3、建立新的房屋租賃關(guān)系;

4、房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移、變更和他項(xiàng)權(quán)利登記。

拆遷雙方要訂協(xié)議

拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。該協(xié)議不得與房屋拆遷公告的內(nèi)容相抵觸。

二、2022年最新企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)你所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來(lái)算出區(qū)域補(bǔ)償價(jià),說(shuō)通俗了就是土地使用權(quán)補(bǔ)償。那么土地使用權(quán)應(yīng)該怎么補(bǔ)償呢?

有這么幾種情況:

(1)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。本村村民在本村的土地上承包相關(guān)的土地所衍生出來(lái)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

(2)集體建設(shè)用地使用權(quán)。也就是取得集體建設(shè)用地使用權(quán)證,這可能是通過(guò)拍賣、一次性買斷等方式取得的。

(3)國(guó)有土地使用權(quán)出讓劃撥的方式。經(jīng)過(guò)國(guó)有土地出讓取得的工業(yè)用地的資質(zhì),或者說(shuō)通過(guò)劃撥取得,這都是納入土地使用權(quán)賠償范圍。但是租賃權(quán)現(xiàn)在還劃定在債權(quán)的范圍內(nèi),沒(méi)有劃歸物權(quán)的形式,所以租賃權(quán)是沒(méi)有土地使用權(quán)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

2、廠房重置成新價(jià)廠房重置成新價(jià)就是廠房重置后再建起來(lái)需要多少錢,被拆遷房屋拆遷時(shí)幾成新也有重置成新的問(wèn)題。實(shí)踐中出現(xiàn)的客觀狀態(tài)有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施物,只要滿足正規(guī)廠房的固定形態(tài)都應(yīng)該按照房屋來(lái)計(jì)算。實(shí)踐中由于房屋的結(jié)構(gòu)、寬度、高度都不一樣,補(bǔ)償價(jià)格也不一樣。有一些廠房使用磚木結(jié)構(gòu)臨時(shí)搭建的,可能不滿足四面都有墻的要求,但是用于了正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),原則上也應(yīng)該按照建筑物的房屋重置成新價(jià)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算。基本上有一種廠房外在固體屬性,那么就可以按照廠房重置成新價(jià)來(lái)補(bǔ)償。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)因?yàn)椴疬w造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費(fèi)用。一般情況下要滿足有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、納稅登記、納稅記錄、實(shí)際經(jīng)營(yíng)的行為等等這些才能滿足一個(gè)正常的企業(yè)廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的條件,這樣才能獲得一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。還有一個(gè)問(wèn)題需要提醒大家,就是在實(shí)踐中有很多企業(yè)注冊(cè)地址和實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址不一致,這是不行的,注冊(cè)地址和實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址是一致的才能滿足合法的經(jīng)營(yíng)主體。停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)該滿足哪些補(bǔ)償呢?

(1)預(yù)期利益損失,一年可產(chǎn)生的預(yù)期利潤(rùn)是一百萬(wàn),拆遷造成經(jīng)營(yíng)中斷,造成三年的停產(chǎn)停業(yè)損失,這樣有可能要賠償三年的損失。

(2)違約的損失,企業(yè)和客戶簽訂了一百萬(wàn)的合同,由于拆遷不能按時(shí)供貨,一百萬(wàn)的違約成本是五萬(wàn)塊,要補(bǔ)償企業(yè)的違約損失。

(3)財(cái)務(wù)成本,向銀行貸款一百萬(wàn),每年付財(cái)務(wù)成本利息,現(xiàn)在由于經(jīng)營(yíng)斷了,財(cái)務(wù)成本是累計(jì)增加的,所以財(cái)務(wù)成本也要納入停產(chǎn)停業(yè)損失中。這些是可能遭受的損失。還有很多人會(huì)問(wèn)道的人員安置遣散費(fèi),我們要糾正一下,人員安置遣散費(fèi)只出現(xiàn)在國(guó)營(yíng)企業(yè)和集體所有制企業(yè)當(dāng)中,一般中小企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)都沒(méi)有,基本含在停產(chǎn)停業(yè)損失之列了。

4、裝修附屬物對(duì)現(xiàn)有建筑的添附是不可能挪動(dòng)的,是按照重置費(fèi)來(lái)算。實(shí)踐中一個(gè)水泵、變壓器、機(jī)器設(shè)備都納入到裝修附屬物范圍內(nèi)。

5、機(jī)器設(shè)備機(jī)器設(shè)備分為可移動(dòng)和不可移動(dòng)的,不可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備跟房屋一樣要有重置成新價(jià),可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償?shù)氖前徇w費(fèi)。

6、搬遷費(fèi)用就是可移動(dòng)的所有附屬設(shè)施設(shè)備等要給予的搬遷費(fèi)用。

五、天津河?xùn)|區(qū)拆遷政策

法律分析:8個(gè)成片項(xiàng)目,針對(duì)成片項(xiàng)目2018年上半年5個(gè)項(xiàng)目,包括:陽(yáng)光里、北海里、合興里、東宿舍、東孫臺(tái)實(shí)現(xiàn)結(jié)片;下半年3個(gè)項(xiàng)目,包括:汪莊子、鄭莊子、振中路實(shí)現(xiàn)基本凈地;加快魯山道小二樓拆遷進(jìn)度,同時(shí)推動(dòng)工業(yè)大學(xué)周邊棚戶區(qū)、紅旗巷項(xiàng)目盡快啟動(dòng)征收工作,統(tǒng)籌實(shí)施零散點(diǎn)項(xiàng)目,具備條件的在2018年全部啟動(dòng)。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿:周儀

內(nèi)容審核:馮興元教授

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