一、有戶頭沒宅基地拆遷咋補(bǔ)償,農(nóng)村拆遷按人頭的都有啥

農(nóng)村拆遷按人頭的補(bǔ)償主要包括以下方面：

一、宅基地分配

依據(jù)《土地管理法》，有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關(guān)。但每戶只能分一塊宅基地，對于有單獨(dú)戶口的家庭，視其是否成家立業(yè)、能否分戶以及村委制定的統(tǒng)一章程規(guī)定來確定是否另行分配宅基地。

二、村集體的公共積累用于拆遷賠償補(bǔ)貼或補(bǔ)助

這部分補(bǔ)貼通常按本村集體經(jīng)濟(jì)成員，即按人頭分配。這意味著如果村集體有積累的資金用于拆遷補(bǔ)貼，那么每個村民都有可能獲得相應(yīng)的補(bǔ)貼。

總的來說，農(nóng)村拆遷按人頭的補(bǔ)償主要體現(xiàn)在宅基地的分配和村集體公共積累的拆遷補(bǔ)貼上。但請注意，具體的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異。因此，在實(shí)際操作中，還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和規(guī)定來確定具體的補(bǔ)償內(nèi)容。

另外，房屋拆遷補(bǔ)償總體上還是按照被拆遷房屋的價(jià)值來確定，與房屋的面積、結(jié)構(gòu)、地理位置等因素有關(guān)。因此，在拆遷過程中，除了考慮人頭的因素外，還需要綜合考慮房屋本身的價(jià)值以及拆遷對當(dāng)事人生活的影響等因素。

二、拆遷是按人頭算嗎

法律分析：拆遷中,按人頭算和按面積算是最常見的計(jì)算方式,按人頭算就是按照家里的人口數(shù)來計(jì)算拆遷補(bǔ)償,但是必須是在一個戶頭上的人,比如嫁出去的女兒就不算拆遷補(bǔ)償?shù)膶ο蟆０凑辗课莸拿娣e算就是看你原房子面積有多少,在按照市場上的價(jià)格給予每一平單價(jià)多少計(jì)算。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、農(nóng)村拆遷是按人頭分房嗎

農(nóng)村拆遷依據(jù)的法律是《土地管理法》宅基地屬于集體所有，對個人不予作價(jià)補(bǔ)償。拆遷時屬于征地拆遷性質(zhì)，征地就是原宅基地被政府征收，政府可以重新劃拔土地給集體，再依據(jù)《土地管理法》重新分配給村民。如果村民自身情況發(fā)生變化不符合重新分配宅基地條件的就不再分配宅基地了。由于宅基地上沒有房屋就不存在對地面上建筑物進(jìn)行評估補(bǔ)償了，如果村集體對村民在本次征地拆遷用村集體的積累用于對村民的拆遷補(bǔ)貼，通常是按戶口人頭分配，你也可以同樣享受，包括分房享受面積補(bǔ)貼等。一、集體土地上企業(yè)拆遷流程是：1、發(fā)布拆遷公告2、拆遷補(bǔ)償協(xié)商3、進(jìn)行裁決二、企業(yè) 拆遷補(bǔ)償 主要分為：1、是拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償;2、是拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;3、是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

四、農(nóng)村拆遷房屋賠償按人頭嗎

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償不是按人頭，按照被拆遷房屋給予補(bǔ)償。房屋征收補(bǔ)償，是對被征收房屋的補(bǔ)償，所以是根據(jù)被征收房屋的價(jià)值確定應(yīng)給予的補(bǔ)償費(fèi).房屋征收補(bǔ)償與人口或說戶口無關(guān)。國家征收土地時，必然會對承包經(jīng)營戶的財(cái)產(chǎn)造成損失，為了彌補(bǔ)被征地農(nóng)戶在農(nóng)田基本建設(shè)中投入的損失，理應(yīng)對被征地農(nóng)戶予以補(bǔ)償。當(dāng)發(fā)包方即村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會收到上述費(fèi)用后，有義務(wù)將這些費(fèi)用支付給相關(guān)的農(nóng)戶。如果拒不支付，則構(gòu)成對這些農(nóng)戶的侵權(quán)。國家征收土地時，必然會對承包經(jīng)營戶的財(cái)產(chǎn)造成損失，為了彌補(bǔ)被征地農(nóng)戶在農(nóng)田基本建設(shè)中投入的損失，理應(yīng)對被征地農(nóng)戶予以補(bǔ)償。當(dāng)發(fā)包方即村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會收到上述費(fèi)用后，有義務(wù)將這些費(fèi)用支付給相關(guān)的農(nóng)戶。如果拒不支付，則構(gòu)成對這些農(nóng)戶的侵權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

三、拆遷是按人頭分嗎

法律分析：房屋拆扦補(bǔ)償可以按面積也可以按人頭。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：韓振亮

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