北六堡村拆遷補償,榆次區(qū)南溝村何時交房,榆次區(qū)南溝村何時交房，這個問題涉及具體的房地產(chǎn)項目和合同條款，因此無法給出確切的交房時間。交房時間通常取決于多個因素，包括工程進度、合同條款以及可能的不可抗力因素。一般來說，交房時間會在購房合同中明確
榆次區(qū)南溝村何時交房，這個問題涉及具體的房地產(chǎn)項目和合同條款，因此無法給出確切的交房時間。交房時間通常取決于多個因素，包括工程進度、合同條款以及可能的不可抗力因素。
一般來說，交房時間會在購房合同中明確約定。如果合同中有明確規(guī)定，那么開發(fā)商應(yīng)按照約定的時間交房。購房者可以查看自己的購房合同，了解具體的交房日期。
如果合同中沒有明確約定交房時間，或者由于某些原因?qū)е鹿こ萄悠冢敲唇环繒r間可能會受到影響。在這種情況下，建議購房者及時與開發(fā)商溝通，了解最新的交房計劃和工程進度。
此外，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)，并遵循誠信原則。如果開發(fā)商未能按照約定時間交房，購房者有權(quán)要求開發(fā)商承擔違約責(zé)任。
綜上所述，榆次區(qū)南溝村的交房時間取決于具體的合同條款和工程進度。建議購房者查看購房合同并與開發(fā)商保持溝通，以了解最新的交房情況。
法律分析：
對于那些老破小的房子，對應(yīng)的辦法是“改造”而不是拆遷。大拆遷和大建設(shè)將成為歷史，處理老房子的主要方式是升級改造。雖然拆遷計劃已經(jīng)逐步放緩，但我們可能會有一個新的政策——搬遷。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。
第三條 房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。
一、征收土地面積及位置
1、征收使張村土地位于匯通路東側(cè)和使張村村莊南側(cè)，土地面積183.1035畝，農(nóng)用地6.4995畝(其中園地4.6215畝，農(nóng)村道路1.878畝)，建設(shè)用地176.604畝。征收后土地用途擬定為商業(yè)和住宅用地。
2、征收韓村村土地位于迎賓西街北、龍?zhí)N路東，土地面積37.4775畝，農(nóng)用地26.8545畝(其中水澆地24.495畝，農(nóng)村道路0.8205畝，溝渠0.4425畝，田坎1.0965畝)，建設(shè)用地10.623畝。征收后土地用途擬定為公共設(shè)施用地。
3、征收侯方村土地位于魏榆路兩側(cè)，土地面積72.804畝，農(nóng)用地44.4495畝(其中水澆地25.6725畝，田坎2.5035畝，農(nóng)村道路0.45畝，設(shè)施農(nóng)用地15.8235畝)，建設(shè)用地28.3545畝。征收后土地用途擬定為住宅用地。
4、征收龍?zhí)锎逋恋匚挥谖河苈窎|側(cè)，土地面積63.6畝，農(nóng)用地36.807畝(其中水澆地36.249畝，田坎0.558畝)，建設(shè)用地9.1485畝，未利用地17.6445畝。征收后土地用途擬定為醫(yī)衛(wèi)用地。
5、征收楊盤村土地位于楊盤學(xué)校北，土地面積80.9715畝，農(nóng)用地12.4185畝(其中林地5.5185畝，農(nóng)村道路4.479畝，溝渠2.421畝)，建設(shè)用地68.553畝。征收后土地用途擬定為科教用地。
6、征收北六堡村土地位于108國道東，土地面積51.1905畝，農(nóng)用地51.081畝(其中水澆地50.1945畝，林地0.315畝，農(nóng)村道路0.318畝，溝渠0.2535畝)，建設(shè)用地0.1095畝。征收后土地用途擬定為工業(yè)用地。
以上征收土地面積共計489.147畝。
二、征收土地補償安置標準及辦法
根據(jù)《山西省實施辦法》和《山西省人民政府關(guān)于公布實施全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準的通知》（晉政發(fā)[2013]22號）文件規(guī)定。
使張村土地補償費為520.0527萬元，安置補助費為37.8720萬元；
韓村村土地補償費為112.9424萬元，安置補助費為167.6426萬元。
侯方村土地補償費為203.4930萬元，安置補助費為263.3700萬元。
龍?zhí)锎逋恋匮a償費為192.1627萬元，安置補助費為232.3116萬元。
楊盤村土地補償費為224.3911萬元，安置補助費為68.5210萬元。
北六堡村土地補償費為161.1394萬元，安置補助費為322.3968萬元。
涉及青苗的補償，按照不超過一季作物的產(chǎn)值計算。
涉及地面其他附著物的補償，需經(jīng)有關(guān)部門評估后據(jù)實補償。
社會保障費用由開發(fā)區(qū)勞動保障部門依法從征地補償費和財政收入中征繳。
涉及農(nóng)業(yè)人員安置的，由各村村委會統(tǒng)一進行安置。
征地補償費由開發(fā)區(qū)統(tǒng)一撥付村委會，土地補償費和安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和分配使用，用于被征地農(nóng)民的安置補償；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征地補償費由農(nóng)業(yè)、農(nóng)經(jīng)部門依法負責(zé)監(jiān)督分配使用。
三、本公告發(fā)布之后，搶建、搶種的地上附著物不予補償。
四、對補償安置爭議的處理
被征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人和土地使用權(quán)人，對本公告中補償、安置內(nèi)容如有不同意見，請于公告之日起十個工作日內(nèi)以村民委員會為單位，書面送達山西省國土資源廳晉中？公告中征收土地安置補償標準有爭議的，不影響征收土地方案的實施。
榆次東外環(huán)征地補償是:
使張村土地補償費為520.0527萬元，安置補助費為37.8720萬元;
韓村村土地補償費為112.9424萬元，安置補助費為167.6426萬元。
侯方村土地補償費為203.4930萬元，安置補助費為263.3700萬元。
龍?zhí)锎逋恋匮a償費為192.1627萬元，安置補助費為232.3116萬元。
楊盤村土地補償費為224.3911萬元，安置補助費為68.5210萬元。
北六堡村土地補償費為161.1394萬元，安置補助費為322.3968萬元。
涉及青苗的補償，按照不超過一季作物的產(chǎn)值計算。
涉及地面其他附著物的補償，需經(jīng)有關(guān)部門評估后據(jù)實補償。
社會保障費用由開發(fā)區(qū)勞動保障部門依法從征地補償費和財政收入中征繳。
涉及農(nóng)業(yè)人員安置的，由各村村委會統(tǒng)一進行安置。
征地補償費由開發(fā)區(qū)統(tǒng)一撥付村委會，土地補償費和安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和分配使用，用于被征地農(nóng)民的安置補償;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征地補償費由農(nóng)業(yè)、農(nóng)經(jīng)部門依法負責(zé)監(jiān)督分配使用。
為防止拖欠征地補償款，確保補償費用及時足額到位，各地應(yīng)探索和完善征地補償款預(yù)存制度。在市縣組織用地報批時，根據(jù)征地規(guī)模與補償標準，測算征地補償費用，由申請用地單位提前繳納預(yù)存征地補償款;對于城市建設(shè)用地和以出讓方式供地的單獨選址建設(shè)項目用地，由當?shù)卣A(yù)存征地補償款。
為防止拖欠征地補償款，確保補償費用及時足額到位，各地應(yīng)探索和完善征地補償款預(yù)存制度。在市縣組織用地報批時，根據(jù)征地規(guī)模與補償標準，測算征地補償費用，由申請用地單位提前繳納預(yù)存征地補償款;對于城市建設(shè)用地和以出讓方式供地的單獨選址建設(shè)項目用地，由當?shù)卣A(yù)存征地補償款。
用地經(jīng)依法批準后，根據(jù)批準情況對預(yù)存的征地補償款及時核算，多退少補。
根據(jù)《山西省實施中華人民共和國土地管理法>辦法》和《山西省人民政府關(guān)于公布實施全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準的通知》(晉政發(fā)[2013]22號)文件規(guī)定。
使張村土地補償費為520.0527萬元，安置補助費為37.8720萬元;
韓村村土地補償費為112.9424萬元，安置補助費為167.6426萬元。
侯方村土地補償費為203.4930萬元，安置補助費為263.3700萬元。
龍?zhí)锎逋恋匮a償費為192.1627萬元，安置補助費為232.3116萬元。
楊盤村土地補償費為224.3911萬元，安置補助費為68.5210萬元。
北六堡村土地補償費為161.1394萬元，安置補助費為322.3968萬元。
涉及青苗的補償，按照不超過一季作物的產(chǎn)值計算。
涉及地面其他附著物的補償，需經(jīng)有關(guān)部門評估后據(jù)實補償。
社會保障費用由開發(fā)區(qū)勞動保障部門依法從征地補償費和財政收入中征繳。
涉及農(nóng)業(yè)人員安置的，由各村村委會統(tǒng)一進行安置。
征地補償費由開發(fā)區(qū)統(tǒng)一撥付村委會，土地補償費和安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和分配使用，用于被征地農(nóng)民的安置補償;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征地補償費由農(nóng)業(yè)、農(nóng)經(jīng)部門依法負責(zé)監(jiān)督分配使用。
探索款預(yù)存制度
為防止拖欠征地補償款，確保補償費用及時足額到位，各地應(yīng)探索和完善征地補償款預(yù)存制度。在市縣組織用地報批時，根據(jù)征地規(guī)模與補償標準，測算征地補償費用，由申請用地單位提前繳納預(yù)存征地補償款;對于城市建設(shè)用地和以出讓方式供地的單獨選址建設(shè)項目用地，由當?shù)卣A(yù)存征地補償款。
為防止拖欠征地補償款，確保補償費用及時足額到位，各地應(yīng)探索和完善征地補償款預(yù)存制度。在市縣組織用地報批時，根據(jù)征地規(guī)模與補償標準，測算征地補償費用，由申請用地單位提前繳納預(yù)存征地補償款;對于城市建設(shè)用地和以出讓方式供地的單獨選址建設(shè)項目用地，由當?shù)卣A(yù)存征地補償款。
用地經(jīng)依法批準后，根據(jù)批準情況對預(yù)存的征地補償款及時核算，多退少補。
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