一、上墩村拆遷補(bǔ)償,長(zhǎng)興這4個(gè)村土地即將征收

畫溪街道未來社區(qū)地塊徐家浜村長(zhǎng)征預(yù)告【2022】79號(hào)

【2】

畫溪街道未來社區(qū)地塊三星斗村長(zhǎng)征預(yù)告【2022】80號(hào)

【3】

畫溪街道未來社區(qū)地塊柏家浜村長(zhǎng)征預(yù)告【2022】81號(hào)

【4】

畫溪街道未來社區(qū)地塊高家墩村長(zhǎng)征預(yù)告【2022】82號(hào)

二、長(zhǎng)興縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

法律解析：

征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

三、長(zhǎng)武縣相公鎮(zhèn)土地征收規(guī)劃

法律分析：1.以人為本原則。制定征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)工作事關(guān)新《土地管理法》的順利實(shí)施，更是保障縣域經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展、維護(hù)被征地農(nóng)民切身利益的有效舉措，通過制定綜合地價(jià)，努力讓被征地農(nóng)民充分享受發(fā)展成果，確保被征地農(nóng)民生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

2.統(tǒng)籌兼顧原則。區(qū)片綜合地價(jià)不得低于當(dāng)?shù)卦鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，既要確保被征地農(nóng)民原有生活水平不因征地而降低，體現(xiàn)長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)和未來發(fā)展的需要；又要考慮政府對(duì)土地征收的支付能力，經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展最終將不斷提高農(nóng)民的生活水平發(fā)展這個(gè)硬道理。要辯證處理好兩者關(guān)系，真正做到保障發(fā)展與維護(hù)權(quán)益雙贏。

3.同地同價(jià)原則。在同一區(qū)片內(nèi)，土地利用類型、區(qū)位條件、客觀收益水平供求狀況、人均耕地?cái)?shù)量等條件基本相同的地塊，其征收補(bǔ)償價(jià)格應(yīng)基本相同，不因征地目的及土地用途不同而有差異，以保證對(duì)被征地農(nóng)民的公平性。

4.協(xié)調(diào)平衡原則。協(xié)調(diào)平衡包括兩個(gè)方面：一是相鄰區(qū)片之間的平衡，包括縣域內(nèi)、縣與縣的相鄰區(qū)片，平衡時(shí)應(yīng)統(tǒng)籌考慮不同地區(qū)間社會(huì)保障、安置途徑的差異，做到征地補(bǔ)償總體水平合理，同一地形區(qū)內(nèi)同一地類相鄰區(qū)片之間區(qū)片綜合地價(jià)的差異不宜過大，尤其是在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍外；二是新舊補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)之間的平穩(wěn)過渡，新測(cè)算的同一位置的區(qū)片綜合地價(jià)既不能低于正在執(zhí)行的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但也要防止新舊征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)之間差距過大引發(fā)的社會(huì)矛盾，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

四、長(zhǎng)武縣相公鎮(zhèn)土地征收規(guī)劃？

律師分析:

1.以人為本原則。制定征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)工作事關(guān)新《土地管理法》的順利實(shí)施，更是保障縣域經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展、維護(hù)被征地農(nóng)民切身利益的有效舉措，通過制定綜合地價(jià)，努力讓被征地農(nóng)民充分享受發(fā)展成果，確保被征地農(nóng)民生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

2.統(tǒng)籌兼顧原則。區(qū)片綜合地價(jià)不得低于當(dāng)?shù)卦鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，既要確保被征地農(nóng)民原有生活水平不因征地而降低，體現(xiàn)長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)和未來發(fā)展的需要；又要考慮政府對(duì)土地征收的支付能力，經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展最終將不斷提高農(nóng)民的生活水平發(fā)展這個(gè)硬道理。要辯證處理好兩者關(guān)系，真正做到保障發(fā)展與維護(hù)權(quán)益雙贏。

3.同地同價(jià)原則。在同一區(qū)片內(nèi)，土地利用類型、區(qū)位條件、客觀收益水平供求狀況、人均耕地?cái)?shù)量等條件基本相同的地塊，其征收補(bǔ)償價(jià)格應(yīng)基本相同，不因征地目的及土地用途不同而有差異，以保證對(duì)被征地農(nóng)民的公平性。

4.協(xié)調(diào)平衡原則。協(xié)調(diào)平衡包括兩個(gè)方面：一是相鄰區(qū)片之間的平衡，包括縣域內(nèi)、縣與縣的相鄰區(qū)片，平衡時(shí)應(yīng)統(tǒng)籌考慮不同地區(qū)間社會(huì)保障、安置途徑的差異，做到征地補(bǔ)償總體水平合理，同一地形區(qū)內(nèi)同一地類相鄰區(qū)片之間區(qū)片綜合地價(jià)的差異不宜過大，尤其是在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍外；二是新舊補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)之間的平穩(wěn)過渡，新測(cè)算的同一位置的區(qū)片綜合地價(jià)既不能低于正在執(zhí)行的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但也要防止新舊征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)之間差距過大引發(fā)的社會(huì)矛盾，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

五、長(zhǎng)武縣相公鎮(zhèn)土地征收規(guī)劃 法律問題

法律分析:

1.以人為本原則。制定征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)工作事關(guān)新《土地管理法》的順利實(shí)施，更是保障縣域經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展、維護(hù)被征地農(nóng)民切身利益的有效舉措，通過制定綜合地價(jià)，努力讓被征地農(nóng)民充分享受發(fā)展成果，確保被征地農(nóng)民生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

2.統(tǒng)籌兼顧原則。區(qū)片綜合地價(jià)不得低于當(dāng)?shù)卦鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，既要確保被征地農(nóng)民原有生活水平不因征地而降低，體現(xiàn)長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)和未來發(fā)展的需要；又要考慮政府對(duì)土地征收的支付能力，經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展最終將不斷提高農(nóng)民的生活水平發(fā)展這個(gè)硬道理。要辯證處理好兩者關(guān)系，真正做到保障發(fā)展與維護(hù)權(quán)益雙贏。

3.同地同價(jià)原則。在同一區(qū)片內(nèi)，土地利用類型、區(qū)位條件、客觀收益水平供求狀況、人均耕地?cái)?shù)量等條件基本相同的地塊，其征收補(bǔ)償價(jià)格應(yīng)基本相同，不因征地目的及土地用途不同而有差異，以保證對(duì)被征地農(nóng)民的公平性。

4.協(xié)調(diào)平衡原則。協(xié)調(diào)平衡包括兩個(gè)方面：一是相鄰區(qū)片之間的平衡，包括縣域內(nèi)、縣與縣的相鄰區(qū)片，平衡時(shí)應(yīng)統(tǒng)籌考慮不同地區(qū)間社會(huì)保障、安置途徑的差異，做到征地補(bǔ)償總體水平合理，同一地形區(qū)內(nèi)同一地類相鄰區(qū)片之間區(qū)片綜合地價(jià)的差異不宜過大，尤其是在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍外；二是新舊補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)之間的平穩(wěn)過渡，新測(cè)算的同一位置的區(qū)片綜合地價(jià)既不能低于正在執(zhí)行的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但也要防止新舊征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)之間差距過大引發(fā)的社會(huì)矛盾，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

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文章來源參考：【頭條】上墩村拆遷補(bǔ)償，漳州上墩村拆遷

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投稿：衛(wèi)安

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