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祖遺戶沒宅基地能有拆遷補償,宅基地是祖遺戶拆遷怎么分配:今日土地征收拆遷補償更新

  • 發布時間:

    2024-11-27 13:22:56
  • 作者:

    圣運律師
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祖遺戶沒宅基地能有拆遷補償,宅基地是祖遺戶拆遷怎么分配 ,法律分析:被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋所有權和宅基地使用權,農村宅基地不能被單獨繼承。因為我國農村宅基地使用權和所有權是分離的,所有權屬

祖遺戶沒宅基地能有拆遷補償,宅基地是祖遺戶拆遷怎么分配:今日土地征收拆遷補償更新

一、祖遺戶沒宅基地能有拆遷補償,宅基地是祖遺戶拆遷怎么分配

法律分析:

被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋所有權和宅基地使用權,農村宅基地不能被單獨繼承。因為我國農村宅基地使用權和所有權是分離的,所有權屬于集體,使用權屬于房屋所有人的。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。

對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。

有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。

繼承人協商同意的,也可以不均等。

二、宅基地是祖遺戶拆遷怎么分配

法律分析:被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋所有權和宅基地使用權,農村宅基地不能被單獨繼承。因為我國農村宅基地使用權和所有權是分離的,所有權屬于集體,使用權屬于房屋所有人的。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。

對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。

有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。

繼承人協商同意的,也可以不均等。

三、祖遺戶拆遷政策 法律問題

法律分析:

祖遺戶的過渡費標準為每戶每月500元。拆遷安置補償協議簽訂后一次性發放18個月的過渡費,其余過渡費按月支付。

法律依據:

《西安國際港務區征地拆遷安置補償實施辦法》 第十四條 被拆遷人因安置房建設需要過渡的,由被拆遷人自行安排過渡,并由拆遷人按照下列標準支付過渡費:對符合本辦法第一章第六條規定的被拆遷人,過渡費標準為每人每月200元;祖遺戶的過渡費標準為每戶每月500元。拆遷安置補償協議簽訂后一次性發放18個月的過渡費,其余過渡費按月支付。

四、宅基地是祖遺戶拆遷怎么分配?

法律分析:

被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋所有權和宅基地使用權,農村宅基地不能被單獨繼承。因為我國農村宅基地使用權和所有權是分離的,所有權屬于集體,使用權屬于房屋所有人的。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。

對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。

有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。

繼承人協商同意的,也可以不均等。

三、祖傳老屋拆了宅基地歸誰 -法律知識

法律分析:

老屋拆了宅基地歸村集體經濟組織。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地,無論宅基地上的房屋是否拆除,個人對宅基地均只具有使用權。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第四條 農民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地所有權證書,確認所有權。

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文章來源參考:【頭條】祖遺戶沒宅基地能有拆遷補償,祖遺戶必須要具備宅基地使用

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投稿:沈佳

內容審核:趙正群律師

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