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盜竊房屋拆遷有補償嗎,房子被強拆了,財產(chǎn)怎么辦:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

  • 發(fā)布時間:

    2024-11-27 09:53:53
  • 作者:

    圣運律師
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盜竊房屋拆遷有補償嗎,房子被強拆了,財產(chǎn)怎么辦,房屋被強拆根據(jù)房屋價值的損失、被埋物品及房屋裝修的損失、搬遷、臨時安置補償?shù)确矫娴膬?nèi)容確認(rèn)賠償數(shù)額。(一)對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。(

盜竊房屋拆遷有補償嗎,房子被強拆了,財產(chǎn)怎么辦:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

一、盜竊房屋拆遷有補償嗎,房子被強拆了,財產(chǎn)怎么辦

房屋被強拆根據(jù)房屋價值的損失、被埋物品及房屋裝修的損失、搬遷、臨時安置補償?shù)确矫娴膬?nèi)容確認(rèn)賠償數(shù)額。

(一)對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

(二)因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

(三)對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

一、棚戶區(qū)改造院子給補償嗎

棚戶區(qū)改造院子會給予一定的補償,其補償包括以下方面:

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

二、房屋被強拆后還能要到補償嗎

房屋被強拆后,可以依法請求行政賠償。具體包括以下幾個方面的損失賠償:1、房屋價值的損失判斷房屋價值應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋實際面積以及房屋在被強拆時的市場價值為標(biāo)準(zhǔn)來決定。另外,房屋的市場價值應(yīng)當(dāng)以房屋在被強拆時的周邊類似房屋的市場價值為標(biāo)準(zhǔn)來確定。2、房屋裝修及被埋物品的損失房屋在被強拆,被征收人應(yīng)當(dāng)保存證據(jù)以證明其遭受的損失。對房屋裝修部分以及屋內(nèi)有價值的物品進行清點登記,以備不時之需,在要求國家賠償過程中作為證據(jù)進行舉證,要求賠償機關(guān)照價賠償。3、因房屋被強拆后需要租房而造成的租金損失以及其他搬遷、臨時安置補償及獎勵等損失。《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,征收房屋的補償除房屋價值外,還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補助獎勵等等。4、如果被強拆的房屋屬于營業(yè)性用房,還應(yīng)當(dāng)包括因強拆導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失部分因此,上述費用都屬于違法拆遷造成的直接損失,賠償義務(wù)機關(guān)應(yīng)當(dāng)予以賠償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

二、房子被強拆怎么辦

科學(xué)的做法是第一時間撥打110報警,警察在接到公民報警后,有出警的義務(wù)。

如果警察到達(dá)現(xiàn)場未阻止非法強拆的行為,屬于不作為。

如因故未能到達(dá)現(xiàn)場,當(dāng)事人可在事后到縣公安局書面報警,警方有義務(wù)對破壞公民財產(chǎn)的行為進行立案調(diào)查,如果不立案,屬于不作為,當(dāng)事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調(diào)查。

一、錢包丟了能不能報警查看監(jiān)控

可以查監(jiān)控。據(jù)我國相關(guān)法律條款規(guī)定,盜竊他人財物的可處三年至十年有期徒刑,拘役或者管制,并相應(yīng)處罰金。因此,當(dāng)事人在遺失財物后可報警處理,待警察到現(xiàn)場后并申請調(diào)取監(jiān)控是可以的。報警處理的流程如下:一般情況下,在接通電話之后110會給你附近派出所的電話或直接轉(zhuǎn)接,派出所民警會問你詳細(xì)地址在5分鐘之內(nèi)趕到現(xiàn)場。趕到現(xiàn)場后,警察會詳細(xì)詢問你所了解或知曉的案件大致經(jīng)過,以及案發(fā)現(xiàn)場等情況。同時警察會留下當(dāng)事人的聯(lián)系方式,以便后續(xù)告知當(dāng)事人案情進展。

二、報警不管怎么辦

公安機關(guān)對公民的報警案件,應(yīng)當(dāng)及時查處,如果有玩忽職守不作為行為的,當(dāng)事人可向其上級機關(guān)或紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報。公安機關(guān)對公民的報警案件,應(yīng)當(dāng)及時查處,如果有玩忽職守不作為行為的,當(dāng)事人可向其上級機關(guān)或紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報。一般警察不處理都是有比較正當(dāng)合理的原因,是報警人不理解而已。另外,如果警察不立案,你有權(quán)要求他們出具不立案的通知書,告知不立案的理由。

三、包被盜了可以報警么

包被偷了,可以報警,其報警流程如下:

1、110警察在接通電話之后,一般會給附近派出所的電話或直接轉(zhuǎn)接;

2、派出所民警會詢問詳細(xì)地址,隨后在5分鐘之內(nèi)趕到現(xiàn)場;

3、趕到現(xiàn)場后,一般是兩到三名警察,警察會詳細(xì)詢問了解或知曉的案件大致經(jīng)過,以及案發(fā)現(xiàn)場等情況;

4、如果確有必要,警察會制作筆錄并讓其簽字;

5、警察一般會留下被搶者的聯(lián)系方式,同時被搶者也有權(quán)利向警察索要電話號碼,當(dāng)有其他情況時可以及時聯(lián)系,在案件偵破后,警方會告知結(jié)果。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《行政復(fù)議法》第二條規(guī)定,公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益,向行政機關(guān)提出行政復(fù)議申請,行政機關(guān)受理行政復(fù)議申請、作出行政復(fù)議決定,適用本法。

三、自己的房子被強拆怎么辦?

自己的房子被強拆怎么辦?

可以和拆遷部門的工作人員進行談判協(xié)商,要求相應(yīng)的賠償。

一、拆遷前的談判技巧

當(dāng)房屋拆遷公告頒布后,拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談拆遷協(xié)議時,如果被拆遷人的合法要求(如要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換)被拒絕,被拆遷人應(yīng)依法提出合理主張、耐心與其洽商,同時要注意談話的語氣。

二、利用行政訴訟爭取時間

在拆遷人聲稱要裁決或剛剛通知被拆遷戶參加裁決會時(提出裁決申請到裁決書下達(dá)一般為一個月),被拆遷戶一人或數(shù)人可到基層法院提起行政訴訟,一般而言,在拆遷范圍內(nèi)未走一半人時或拆遷公告剛下兩個月前不宜過早提起該訴訟,沒有行政裁決,拆遷人根本無法實施合法的強拆。

三、訴訟期間無權(quán)裁決

根據(jù)建設(shè)部《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第12條第2項的規(guī)定,如果被拆遷人提起告拆遷許可證的訴訟,拆遷行政裁決應(yīng)當(dāng)中止進行,這樣就不會發(fā)生其后的合法的行政強拆或司法強拆了,這種狀況對被拆遷戶來說是非常有利的。

四、訴訟期間作出裁決的后果

如果在訴拆遷許可證一案二審未結(jié)案的情況下,拆遷主管部門仍然違法作出裁決,被拆遷人申訴到最高法院,該裁決肯定會被判決違法無效!依該違法無效的裁決而形成的后續(xù)司法或行政強拆裁判或決定統(tǒng)統(tǒng)違法無效,受害人有權(quán)請求國家賠償。

五、法院受理后及時啟動第二個行政訴訟

法院受理后,即使被拆遷人理由十分充分。絕大多數(shù)法院會在最短時間內(nèi)判決原告敗訴。此時要在第一個案子判決前,及時設(shè)計第二個訴訟,咱們的目的就是要:拖時間!

六、要求中止第一個行政訴訟,繼續(xù)采用合法的手段延長第一個行政訴訟案件的時間

1、被拆遷人可在第一個案件一審判決下達(dá)的前或后時間內(nèi)(不可超過二審判決書下達(dá)的時間),針對閱卷時了解到的被告所提交的證據(jù)所存在的問題,又提起第二個行政訴訟。

2、法院受理了第二個案件后,原告應(yīng)持第二個案件的受理通知書,主動向第一個案件的法庭提交書面的中止訴訟申請書,請求法庭根據(jù)最高法院《關(guān)于執(zhí)行行訴法若干問題的解釋》第51條第6項的規(guī)定,中止第一案的訴訟,法院如不中止仍作出判決,將該判決申訴到最高法必被撤銷!記住:第一個案件中止的時間越長對被拆遷戶越有利。因為拆遷人等不及,就只能自己提高補償標(biāo)準(zhǔn)。

七、強拆的事后補救

如果有的被拆遷戶的房屋在訴拆遷裁決一案中已被法院先予執(zhí)行強拆了,并且訴拆遷裁決一案的二審判決已經(jīng)生效,事后補救的方法是:

1、可以提起行政訴訟要求撤銷拆遷許可證,如果萬一碰到個清官將違法的拆遷許可證給撤銷了,依拆遷許可證而發(fā)生的拆遷裁決和法院的強拆統(tǒng)統(tǒng)要被撤銷,實行執(zhí)行回轉(zhuǎn)。

2、同時可將訴訟中了解到的拆遷人提交的有關(guān)拆遷申請資料的違法性,進行投訴。

3、將拆遷裁決一案申訴到最高法。

先予執(zhí)行拆除了房屋,只是判前保障日后執(zhí)行的一種措施,并不意味著被拆遷人已敗訴,在該案未結(jié)案之前,要求撤銷拆遷許可證案的提起,大大增強了被拆遷人推翻(即撤銷)拆遷裁決書的力度,因為法院如果要認(rèn)定拆遷裁決合法,必然要求拆遷裁決的基礎(chǔ)條件拆遷許可證也要合法,如果出現(xiàn)拆遷許可證被撤銷的結(jié)果,拆遷裁決必然會被撤銷;

在我國,國家對于拆遷是有拆遷政策的。如果自己家的合理的房子被拆了,原則上是可以有一定程度的補償。具體的補償數(shù)額是需要評估決定的。但是,很多時候,會遇到自己家的房子被強拆了情況,如果沒能經(jīng)過任何后續(xù)的強拆,這是違法的。可以收集證據(jù)之后向法院起訴。

四、房屋被違法強拆怎么辦

一、房屋被違法強拆怎么辦1、房屋被違法強拆的處理方法具體如下:(1)及時報警,敦促警察對非法強拆立案調(diào)查;(2)攝影攝像,固定現(xiàn)場證據(jù);(3)及時委托律師介入,調(diào)查取證,提起訴訟。2、法律依據(jù):《中華人民共和國行政訴訟法》第六十六條【有關(guān)行政機關(guān)工作人員和被告的處理】人民法院在審理行政案件中,認(rèn)為行政機關(guān)的主管人員、直接責(zé)任人員違法違紀(jì)的,應(yīng)當(dāng)將有關(guān)材料移送監(jiān)察機關(guān)、該行政機關(guān)或者其上一級行政機關(guān);認(rèn)為有犯罪行為的,應(yīng)當(dāng)將有關(guān)材料移送公安、檢察機關(guān)。人民法院對被告經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭,或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的,可以將被告拒不到庭或者中途退庭的情況予以公告,并可以向監(jiān)察機關(guān)或者被告的上一級行政機關(guān)提出依法給予其主要負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人員處分的司法建議。二、行政強制拆遷的流程是什么行政強制拆遷的流程具體如下:1、政府作出責(zé)成決定后,房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人,并認(rèn)真做好宣傳解釋工作,盡量動員被拆遷人自行搬遷;2、拆遷房屋證據(jù)保全時,公證機關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場;3、品清點登記后,應(yīng)運至指定處所,交給被執(zhí)行人接收;4、制執(zhí)行騰出的房屋,由裁決機關(guān)接收。

五、有房產(chǎn)證的房子被拆了怎么賠償

一、有房產(chǎn)證的房子被拆了如何賠償?1、有房產(chǎn)證的房子被拆了的賠償標(biāo)準(zhǔn):(1)被征收房屋價值的補償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。2、法律依據(jù):《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(1)被征收房屋價值的補償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。二、有房產(chǎn)證的房子被拆了的起訴流程是什么有房產(chǎn)證的房子被拆了的起訴流程如下:1、向人民法院提起行政訴訟;2、向人民法院提起行政訴訟;3、當(dāng)事人可向人民法院提起民事訴訟的情形.

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文章來源參考:【頭條】盜竊房屋拆遷有補償嗎,盜竊房子

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投稿:嚴(yán)曉

內(nèi)容審核:王四新律師

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