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宅基地拆遷紅線外的補償嗎，拆遷紅線外多遠帶拆:今日土地征收拆遷補償更新

發布時間：
2024-11-26 14:21:58
作者：
圣運律師
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宅基地拆遷紅線外的補償嗎,紅外線外的房屋征地拆遷,可以不拆嗎,紅外線外的房屋在征地拆遷中，可以不被拆除。一、紅線范圍的界定紅線是規劃部門劃定的項目用地單位，拆遷通常僅在紅線范圍內進行。紅線外的房屋，不屬于拆遷規劃的范圍，因此不應被強制拆除。

宅基地拆遷紅線外的補償嗎，拆遷紅線外多遠帶拆:今日土地征收拆遷補償更新

一、宅基地拆遷紅線外的補償嗎,紅外線外的房屋征地拆遷,可以不拆嗎

紅外線外的房屋在征地拆遷中，可以不被拆除。

一、紅線范圍的界定

紅線是規劃部門劃定的項目用地單位，拆遷通常僅在紅線范圍內進行。紅線外的房屋，不屬于拆遷規劃的范圍，因此不應被強制拆除。

二、法律法規的依據

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》及其他相關法律，政府在進行公共利益需要的土地征收時，需對紅線范圍內的房屋進行拆遷，并給予公平、合理的補償。然而，這些法律并未規定紅線外的房屋需要被拆除。

三、拆遷的原則和程序

拆遷工作應遵循依法拆遷、合理性與靈活性相結合、把握工作主動性、公正、公平、公開的工作程序等原則。對于紅線外的房屋，由于不屬于拆遷范圍，因此不應被強制拆除，而應尊重房屋所有者的意愿和權益。

綜上所述，紅外線外的房屋在征地拆遷過程中，可以不被拆除。政府在進行拆遷工作時，應嚴格按照法律法規進行，并確保拆遷工作的公正、公平和公開。

二、拆遷紅線外多遠帶拆

紅線外搬遷情況如下：1、高速公路不少于30米；2、國道不少于20米；3、省道不少于15米；4、縣道不少于10米；5、鄉道不少于5米。高速公路在30米范圍之內都是不準有建筑，保障附近居民的安全和生活環境不受高速公路而進行影響。房屋是在30米范圍之內的在修建高速公路時，國家會根據其當地相關標準來進行征收拆遷。紅線外的房子不一定需要強拆。公路建筑控制區的范圍，從公路用地外緣起向外的距離標準為高速公路不少于30米。控制區內、紅線外的房屋不一定要拆遷。影響了安全行使或居民生產生活的可以與公路建設和管理部門協商得到補償或者拆遷。縣級以上地方人民政府應當根據保障公路運行安全和節約用地的原則以及公路發展的需要，組織交通運輸、國土資源等部門劃定公路建筑控制區的范圍。公路建筑控制區的范圍，從公路用地外緣起向外的距離標準為國道不少于20米，省道不少于15米，縣道不少于10米，鄉道不少于5米。屬于高速公路，公路建筑控制區的范圍從公路用地外緣起向外的距離標準不少于30米。公路彎道內側、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制區范圍根據安全視距等要求確定。部分房屋在紅線范圍內的話，考慮到房屋作為整體的安全性，即便是拆遷，也是應當對整個房屋進行拆遷，并按照房屋總面積確定補償數額。嚴禁只對紅線范圍內的部分房屋拆遷，這樣容易導致群眾人身財產安全受到損失。需要強拆的房子如下：1、占用農耕地建造的房子；2、后繼無人的房屋；3、違反一戶一宅的原則。被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。法律依據：《中華人民共和國公路法》第五十六條　除公路防護、養護需要的以外，禁止在公路兩側的建筑控制區內修建建筑物和地面構筑物；需要在建筑控制區內埋設管線、電纜等設施的，應當事先經縣級以上地方人民政府交通主管部門批準。前款規定的建筑控制區的范圍，由縣級以上地方人民政府按照保障公路運行安全和節約用地的原則，依照國務院的規定劃定。建筑控制區范圍經縣級以上地方人民政府依照前款規定劃定后，由縣級以上地方人民政府交通主管部門設置標樁、界樁。任何單位和個人不得損壞、擅自挪動該標樁、界樁。

三、在拆遷紅線旁邊會被拆除嗎

法律分析：不會被拆除。房屋征收范圍內的房屋才會被予以征收拆除，房屋征收范圍之外不需登記拆除。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

四、紅線外的房子能拆嗎

法律分析：部分房屋在紅線范圍內的話，考慮到房屋作為整體的安全性，即便是拆遷，也是應當對整個房屋進行拆遷，并按照房屋總面積確定補償數額。嚴禁只對紅線范圍內的部分房屋拆遷，這樣容易導致群眾人身財產安全受到損失。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

三、拆遷紅線外有希望拆嗎

沒希望。紅線外的房子不能強拆。因為法律規定，房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前，應當邀請有關管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強制拆遷的依據、程序、補償安置標準的測算依據等內容，進行聽證。依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，因公共利益的需要時，政府可以對國有土地進行征收，而征收土地的時候，就需要對房屋進行拆遷。紅線是規劃部門劃定的項目用地單位，紅線內拆遷，紅線外不能強制要求你拆遷。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條　房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條　市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。第十五條　房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。第十六條　房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的，不予補償。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》第十八條房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前，應當邀請有關管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強制拆遷的依據、程序、補償安置標準的測算依據等內容，進行聽證。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，必須經領導班子集體討論決定后，方可向政府提出行政強制拆遷申請。未經行政裁決，不得實施行政強制拆遷。《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》第十九條拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房、周轉用房的，不得實施強制拆遷。