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2020宜興拆遷補償,宜興拆遷規(guī)劃2021年:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-11-26 14:03:13
  • 作者:

    圣運律師
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2020宜興拆遷補償,宜興拆遷規(guī)劃,法律分析:1、土地補償及安置費標(biāo)準(zhǔn):按照宜興市征地區(qū)片綜合地價(宜政發(fā)〔2020〕217號)。其中,農(nóng)用地土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為41.25萬元/公頃,安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為2.75萬元人;建設(shè)用地土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為82

2020宜興拆遷補償,宜興拆遷規(guī)劃2021年:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、2020宜興拆遷補償,宜興拆遷規(guī)劃

法律分析:1、土地補償及安置費標(biāo)準(zhǔn):按照宜興市征地區(qū)片綜合地價(宜政發(fā)〔2020〕217號)。其中,農(nóng)用地土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為41.25萬元/公頃,安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為2.75萬元人;建設(shè)用地土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為82.5萬元/公頃,未利用地土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為57.75萬元/公頃。

2、地上附著物補償費標(biāo)準(zhǔn):按《宜興市征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》(宜政發(fā)〔2013〕234號)文件執(zhí)行;征收土地涉及的地上建構(gòu)筑物拆遷補償和地下埋設(shè)物補償按相關(guān)規(guī)定辦理。

3、青苗補償費標(biāo)準(zhǔn):按《宜興市征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》(宜政發(fā)〔2013〕234號)文件執(zhí)行。

4、征地安置(被征地農(nóng)民社會保障)方式:按《宜興市征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》(宜政發(fā)〔2013〕234號)文件執(zhí)行。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、宜興拆遷規(guī)劃2021年

律師分析:

1、土地補償及安置費標(biāo)準(zhǔn):按照宜興市征地區(qū)片綜合地價(宜政發(fā)〔2020〕217號)。其中,農(nóng)用地土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為41.25萬元/公頃,安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為2.75萬元人;建設(shè)用地土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為82.5萬元/公頃,未利用地土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為57.75萬元/公頃。

2、地上附著物補償費標(biāo)準(zhǔn):按《宜興市征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》(宜政發(fā)〔2013〕234號)文件執(zhí)行;征收土地涉及的地上建構(gòu)筑物拆遷補償和地下埋設(shè)物補償按相關(guān)規(guī)定辦理。

3、青苗補償費標(biāo)準(zhǔn):按《宜興市征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》(宜政發(fā)〔2013〕234號)文件執(zhí)行。

4、征地安置(被征地農(nóng)民社會保障)方式:按《宜興市征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》(宜政發(fā)〔2013〕234號)文件執(zhí)行。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、宜興拆遷規(guī)劃2021年?

律師分析:

1、土地補償及安置費標(biāo)準(zhǔn):按照宜興市征地區(qū)片綜合地價(宜政發(fā)〔2020〕217號)。其中,農(nóng)用地土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為41.25萬元/公頃,安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為2.75萬元人;建設(shè)用地土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為82.5萬元/公頃,未利用地土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為57.75萬元/公頃。

2、地上附著物補償費標(biāo)準(zhǔn):按《宜興市征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》(宜政發(fā)〔2013〕234號)文件執(zhí)行;征收土地涉及的地上建構(gòu)筑物拆遷補償和地下埋設(shè)物補償按相關(guān)規(guī)定辦理。

3、青苗補償費標(biāo)準(zhǔn):按《宜興市征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》(宜政發(fā)〔2013〕234號)文件執(zhí)行。

4、征地安置(被征地農(nóng)民社會保障)方式:按《宜興市征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》(宜政發(fā)〔2013〕234號)文件執(zhí)行。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、宜興房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)及補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

宜興市城市房屋拆遷補償評估包括:(一)被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格;(二)同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格;(三)估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù),按估價時點的價格水平判定?!痉梢罁?jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

五、無錫拆遷規(guī)劃

法律分析:各地的拆遷范圍會發(fā)布在拆遷公告,拆遷公告會在當(dāng)?shù)厥?、縣政府門戶網(wǎng)站,政府信息公開欄目查詢。拆遷公告,又名拆遷公示,指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對區(qū)縣市的某個待拆遷區(qū)域公告的文書,告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括:拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發(fā)布的,具有法律效力的行政公文。

法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

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文章來源參考:【頭條】2020宜興拆遷補償,2021年宜興拆遷

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投稿:毛春

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