一、房屋拆遷補償內(nèi)容,最新的房屋拆遷補償包括哪些項目內(nèi)容

第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條規(guī)定，征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

第二十條規(guī)定，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

違規(guī)自建房本身就屬于違章建筑了，對于違章建筑政府部門可以通過合法的手續(xù)強制性的進行拆除，拆除違章自建房的補償標準，肯定不能和正規(guī)房產(chǎn)被拆遷的補償方案相提并論。不過，就算是違章建筑，任何單位也不能不經(jīng)過審批就直接進行強拆。

一、違規(guī)自建房拆遷補償?shù)膮⒖家罁?jù)是什么?

違規(guī)自建房拆遷補償?shù)膮⒖家罁?jù)是《國有土地上房屋征收與補償條例》，根據(jù)《條例》規(guī)定：拆遷人在拆除違章建筑時依法不給予補償，違章建筑內(nèi)的財產(chǎn)可以獨立于違章建筑存在，系違章建筑人的合法財產(chǎn)，依法應當受到保護。拆遷人在拆除違章建筑的過程中，不得侵犯違章建筑人的違章建筑內(nèi)的合法財產(chǎn)權(quán)益，否則應當承擔法律責任。拆遷人要依法向違章建筑人支付拆遷補助費。拆遷補助費包括搬遷補助費和臨時安置補助費等其它費用。拆遷人不得因違章建筑拒絕向違章建筑人支付搬遷補助費和臨時安置補助費等費拆遷補助費的請求。

對于違反土地利用總體規(guī)劃的，私自占用農(nóng)用地建房的，改變土地性質(zhì)的，由縣級以上人民政府土地性質(zhì)主管部門即國土資源局對違規(guī)建房的當事人予以行政處罰;責令其退還非法占用的土地，要限期拆除或者沒收在非法占用的土地上建的房屋，恢復土地原貌;并處以罰款。違規(guī)超建，能夠拆除的，即使繳納了罰款，如果當?shù)氐南嚓P(guān)部門對違建不滿，也是可以對自建房進行依法拆除的。

二、房屋拆遷有哪些補償項目

一、房屋拆遷有哪些補償項目1、房屋拆遷的補償項目有：（1）房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；還有相對與征收房屋造成的相關(guān)人員停業(yè)停產(chǎn)損失的補償；（3）獎勵性補償費，政府用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利的補助和獎勵。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、拆遷補償?shù)姆绞接心男┓课莶疬w補償?shù)姆绞饺缦拢?、貨幣補償，在房屋征收補償中，根據(jù)被征收人的選擇，市、縣級人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補償?shù)姆绞剑?、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在房屋征收補償中，根據(jù)征收人的選擇，市、縣級人民政府用自己購買或建造中的房屋所有權(quán)補償給被征收人，并按照被征收房屋的價值與用于產(chǎn)權(quán)補償?shù)膬r值進行差價結(jié)算的補償方式，被征收的價值和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的價值均由相應的資質(zhì)的評估機構(gòu)按照房屋征收評估規(guī)則評估確定；3、貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合，在征收補償中，對被征收房屋一部分實行貨幣補償，一部分實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償，即是貨幣補償和貨幣補償相結(jié)合的補償方式。在實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換時，調(diào)換房屋面積的建筑面積與被征收房屋的建筑面積很難正好相等；即使相當，也可能在結(jié)構(gòu)上不相同，需要進行價格結(jié)算。

三、房屋拆遷賠償項目包括哪些

房屋拆遷賠償項目有：土地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)劝徇w補償費用。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、房屋拆遷的補償項目包括哪些

法律分析：房屋拆遷的補償項目包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、房屋拆遷補償包括哪些項目內(nèi)容

法律分析：房屋拆遷補償包括財產(chǎn)損失、補償權(quán)益、逾期利息三個項目內(nèi)容，是房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權(quán)人安置和遷移的損失補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2020房屋拆遷補償標準

●2021房屋拆遷補償標準明細

●房屋拆遷補償比例

●房屋拆遷補償項目

●房屋拆遷補償標準多少?土地征收補償標準?律師解答

●關(guān)于拆遷的房屋補償標準

●2021房屋拆遷補償標準

●2021年房屋拆遷補償標準明細

●2021年房屋拆遷補償標準

●2020房屋拆遷補償新標準

●房屋拆遷補償標準明細2021

●房屋拆遷補償標準明細2021

●房屋拆遷2021年補償標準

●房屋拆遷補償最新標準

●房屋拆遷補償新政策

●房屋拆遷補償國家標準

●房屋拆遷補償方案

●房屋拆遷2021年補償政策

●2020房屋拆遷補償新標準

●關(guān)于房屋拆遷補償標準

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷花木補償標準，征地樹木補償標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農(nóng)村墳墓拆遷現(xiàn)場補償標準，國家遷墳補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●靖江工廠宿舍拆遷補償多少，靖江拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償有誰負責，拆遷按什么辦法補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●永勝片區(qū)拆遷,永勝縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●新疆房屋拆遷補償，最新新疆房屋拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●廣安市征地拆遷補償安置辦法，廣安市征地拆遷標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●港口拆遷補償標準，拆除碼頭補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●老祖屋拆遷補償，農(nóng)村老祖屋拆除補償規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●慈溪拆遷補償表格圖片高清，慈溪拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房屋拆遷補償辦法，房屋拆遷補償辦法有哪些:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●港溝拆遷補償，濟南市2023年首批拆遷村名單:涉及25個村!土地補償標準多少?？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●濰坊市拆遷補償辦法，濰坊市政府房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●玉龍縣搬遷安置辦公室,玉龍納西族自治縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●江蘇鋪面拆遷補償標準，鋪面拆遷補償內(nèi)容:今日拆遷補償法律在線咨詢

●國家2017拆遷補償新辦法，中央拆遷最新政策六大規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鋼結(jié)構(gòu)房屋拆遷怎么補償，鋼結(jié)構(gòu)拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●古城 拆遷,古城區(qū)拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●金華拆遷階梯補償政策，農(nóng)村一戶可以申請2個電表嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●哈爾濱房屋拆遷補償，哈爾濱房屋動遷補償標準是多少:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】房屋拆遷補償內(nèi)容，2021房屋拆遷補償標準明細

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：邵興

內(nèi)容審核：吳海麗律師