狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

雞棚拆遷補償標準2017,雞養殖場拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2024-11-22 11:38:55
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

雞棚拆遷補償標準2017,養雞大棚拆遷補償標準,根據不同地區的不同政策,農村拆遷補償安置房的計算依據也不同。有的是按住房面積計算的,有的是按人口計算的,有的是按戶口計算的,有的是面積加人頭或面積加戶口的組合。因此,補償問題主要取決于拆遷項目

雞棚拆遷補償標準2017,雞養殖場拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、雞棚拆遷補償標準2017,養雞大棚拆遷補償標準

根據不同地區的不同政策,農村拆遷補償安置房的計算依據也不同。有的是按住房面積計算的,有的是按人口計算的,有的是按戶口計算的,有的是面積加人頭或面積加戶口的組合。因此,補償問題主要取決于拆遷項目制定的具體方案。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。

一、回遷補償制度

二次征求意見稿規定,政府在作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依照法律、法規對征收范圍內未經依法登記的建筑予以認定、處理。處理后確認為違法建筑的,不予補償。因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

違法建筑原則上不予補償。特別是公告征收范圍之后新建、擴建、改建房屋,屬于被征收人投機取巧、侵占公共利益的非法行為,如果給予補償,于法于理不合,對其他守法的被征收人不公平。但有些由于歷史原因形成房屋手續不全的,應當先由有關部門進行認定、處理。

涉及到舊城區改建的,被征收人有權回遷。這在第一次征求意見稿中就予以了明確。新征求意見稿中對回遷又加以進一步明確,回遷要在改建地段或者改建地段的就近地段來補償房屋。如果把被搬遷人遷到很遠的地方去,這樣做顯失公平。

二、違規建筑不予補償

拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。拆遷補償的方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的,拆遷人與被拆遷人應當依照規定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格,結清產權調換的差價。拆遷非公益事業房屋的附屬物,不作產權調換,由拆遷人給予貨幣補償。拆遷公益事業用房的,拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建,或者給予貨幣補償。拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的,拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

二、雞養殖場拆遷補償標準

按該養雞場所占土地年產值的五倍計算賠償。《中華人民共和國土地管理法》明確規定,國家建設征用土地,建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費。征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算賠償。具體的補償標準是,瀝青棚、竹木加水泥柱結構的雞舍,算上人工費,拆除補償的費用在每平方米210元左右。磚瓦結構的雞舍,拆除補償費應該在每平方米350元左右。社員自留地征用的補償是什么?國家征用社員的自留土地(不論國有地或私有地)所發的補償費歸合作社所有,另由社再撥同量、同質的土地供應社員個人使用;但補償社員在自留地上的投資款,應發給社員。社員因土地被征用而轉業、退社的時候,按社章規定辦理。根據我國法律拆遷已領取營業執照用于生產經營的房屋應當由拆遷人給予貨幣補償,該補償包括房屋補償、停產停業補償以及設備安裝調試等其他補償,即您可以得到以下補償:(一)房屋補償。1、經規劃部門批準的生產經營房屋,按規劃部門批準時所核定的具體使用功能、性質按重置成新評估給予補償。2、未經規劃部門批準擅自改變使用功能用于生產經營的房屋,按照集體土地住宅房屋重置價結合成新評估給予補償。3、屬于未超過批準使用期限用于生產經營的臨時建設房屋,按照重置成新價、剩余使用期限評估確定。(二)停產停業損失的補償標準。1、符合重建條件的企業,按評估機構評估確定的重建期核定停產、停業補償時間。不符合重建條件企業的停產、停業損失補償時間依據法定清算所需時間確定。2、對符合重建條件的企業,停產、停業損失補償標準可參照企業上年度月平均生產(經營)成本以及重置固定資產、技術改造和安置職工等費用支出情況確定;對不符合重建條件的企業停產、停業損失補償標準,按企業因停產、停業導致的實際損失(包括安置職工所涉及的費用等)情況確定。(三)其它補償。1、被拆遷人設備搬遷和安裝、調試的費用,按評估額給予補償;2、被拆遷人的無法恢復使用的設備,按重置價格結合成新評估給予補償。【法律依據】:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。 征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、雞棚拆遷補償標準

法律分析:國家規定的拆遷補償標準如下:1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,按平方米單價計算。2、周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

四、養殖場拆遷補償標準

法律分析:養殖場拆遷補償標準是沒有統一規定的,養殖場(魚塘、養豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面:對地的補償;對地上附著物的補償;停產停業的補償;合理的拆遷費用。

其一,對地的補償:

(1)征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被 征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被 征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

(2)征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

其二,對地上附著物的補償:有房屋的,最低補償建筑成本價;有果樹的,按照是否屬于盛果期進行補償。

其三,停產停業的補償:

依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產停業損失,最終按照“停產停業期限”與“停產停業年均收入”的乘積來判斷。

第四,合理的搬遷費用:

搬遷自己各種設備、動物、生活用品所需的合理費用。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、大棚拆遷補償標準

大棚拆遷補償標準有:土地補償費、大棚房拆遷安置補助費、地上附著物補償費以及青苗補償費。大棚拆遷依照其原用途和被征收前三年產值等相關因素補償,具體依照當地政策確定。一、大棚拆遷補償標準是什么?塑料大棚每平方米補償160—280元(僅作參考)。拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對征地補償標準進行調整,逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整,將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。二、征地補償中土地補償費怎么管理使用?征地補償費中的土地補償費支付給農村集體經濟組織或村民委員會保管。經村民會議同意后,農村集體經濟組織或村民委員會有條件將土地補償費用于發展生產,解決農民生活出路的,可以統一安排使用。被征收的土地屬于農民承包經營的土地或者自留地,經村民會議2/3以上的成員或者2/3以上的村民代表同意,農村集體經濟組織或村民委員會可以調整其他土地的給被征地農民,但質量和數量不相當的,可以給予被征地合理補償,農村集體經濟組織或村民委員會未能調整其他土地給農民,且又未解決農民生活出路的,應將不低于80%的土地補償費一次性支付給被征地農民用于發展生產、自謀生路。農村集體經濟組織或村民委員會依照前款規定取得的土地補償費應當設立專戶管理,用于發展生產和被征地農民的生活補助。土地補償費的使用應當由被征地集體經濟組織或村民委員會的成員表決確定,收支情況至少每6個月公布一次,接受本集體經濟組織成員或村民監督。禁止任何單位和個人截留、挪用、侵占或者以其他形式非法使用土地補償費。綜上所述,政府在對農村土地征收的時候,如果涉及對大棚拆遷,應當按照每平方米160元到280元的標準計算補償款。這屬于地上附著物的補償,如果大棚中種植高經濟價值作物,農民還可以拿到額外的青苗費,由征地部門根據市價核算。法律依據《中華人民共和國土地管理法(2019修正)》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

拆遷雞棚怎么補償

雞棚征收補償標準

中國雞棚拆除政策

雞棚拆了,國家如何補償

雞棚補償價格表

雞棚強拆

雞棚拆除

拆雞棚補多少錢一平方

征地雞棚賠償

農村雞棚拆遷怎么賠償

養雞拆遷補償明細

養雞拆遷補償明細

拆遷養殖賠償嗎?

養雞房拆遷能賠多少錢一平方

拆遷養殖戶怎么賠

拆遷雞舍怎么補償

養雞場拆遷補償標準

拆遷養殖場補償新標準

農村養雞拆遷補償辦法

養雞場拆遷一般賠多少

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

拆遷戶宅基地補償標準,宅基地拆遷補償標準明細:今日土地征收拆遷補償更新

最近農村宅基地拆遷補償,宅基地拆遷補償標準明細:今日土地征收拆遷補償更新

北堤拆遷補償,中牟縣拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

房屋拆遷新補償,2022年拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

宅基地拆遷補償多少錢一平米,農村宅基地補償標準是多少錢一平方米:今日土地征收拆遷補償更新

廣西省宅基地拆遷補償,桂林土地征收補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

建湖農村拆遷宅基地補償價,寧波拆遷房屋補償標準明細2022:今日土地征收拆遷補償更新

房屋拆遷新標準平米補償,城市拆遷房屋補償標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

宅基地蓋四層樓拆遷補償,宅基地拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

蚌埠市宅基地拆遷補償辦法,蚌埠市征地補償標準是什么:今日土地征收拆遷補償更新

淄博宅基地拆遷補償,淄博市征地補償標準有哪些?:今日土地征收拆遷補償更新

農民拆遷房屋補償標準,農村拆遷房屋賠償新規定2024:今日房屋拆遷補償規定更新

宜興市宅基地拆遷補償標準,營業執照注銷后立馬辦理新的可以嗎?:今日土地征收拆遷補償更新

房屋拆遷小房的補償標準,簡易房拆遷補償標準是什么?:今日拆遷補償法律在線咨詢

宅基地拆遷補償標準多少錢,拆遷安置費補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

衡陽拆遷補償標準政策,衡陽拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

高碑店宅基地拆遷補償標準,冠縣拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

溫嶺各村拆遷補償,溫嶺市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

宅基地拆遷補償標準一覽表,農村宅基地,只有圍墻,沒有屋頂,拆遷怎么補償?:今日土地征收拆遷補償更新

長沙宅基地拆遷補償標準,長沙拆遷賠償標準是如何的:今日土地征收拆遷補償更新

文章來源參考:【頭條】雞棚拆遷補償標準2017,雞棚征收補償標準

本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網站以便快速找到!

投稿:于中宇

內容審核:石珊律師

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2011 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 久久亚洲一区 | 日韩成人高清 | 青青草99 | 性色av一区二区三区免费看开蚌 | 精品日韩欧美 | 亚洲电影一区二区三区 | 欧美日本亚洲 | 色花av| 国产精品丝袜一区二区 | 日韩精品一区二区三区第95 | 日韩精品一区二区三区中文在线 | 黄色影院在线观看 | 久久久久久久久99精品 | 久草免费在线色站 | 欧美成人免费一级人片100 | 女人毛片| 91精品国产综合久久久久久丝袜 | av在线不卡播放 | 国产99久久精品一区二区永久免费 | 男女免费视频 | 亚洲一区二区三区四区的 | 精品国产一区二区三区在线观看 | 天天干天天去 | 国产欧美精品一区二区 | 欧美日韩综合一区 | 亚洲色图第一区 | 卡通动漫第一页 | 国产欧美精品一区二区三区四区 | 欧美一区二区三区四区不卡 | 国产精品久久久久久久久动漫 | 国产高清视频一区 | 成人日韩 | 免费一级欧美片在线观看网站 | 91人人澡人人爽 | 久草成人 | 国产在线第一页 | 一区二区国产精品 | 成人在线片 | 色九九九 | 99精品一区 | 国产精品美女久久久久久免费 |