一、義烏后宅鎮(zhèn)拆遷補償,湖海塘公園違建怎么辦理

律師解答：

金華注重“拆、改、用”統(tǒng)籌推進，把“無違建”創(chuàng)建工作與小城鎮(zhèn)環(huán)境綜合整治、美麗鄉(xiāng)村建設等有機結合，即拆即用，讓群眾真實感受到“無違建”創(chuàng)建帶來的新變化。例如，義烏大力推廣后宅的“拆違+美麗庭院建設”、福田的“拆違+公共設施建設”等經(jīng)驗，持續(xù)深化拆后利用和美麗建設工作；武義將拆后土地用于建房安置、小公園和街角小品等公共設施建設，帶給群眾實實在在的便利；永康通過建設小微企業(yè)園鞏固拆違成果，促進產(chǎn)業(yè)轉型升級。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

二、湖海塘公園違建怎么處理

法律分析：金華注重“拆、改、用”統(tǒng)籌推進，把“無違建”創(chuàng)建工作與小城鎮(zhèn)環(huán)境綜合整治、美麗鄉(xiāng)村建設等有機結合，即拆即用，讓群眾真實感受到“無違建”創(chuàng)建帶來的新變化。例如，義烏大力推廣后宅的“拆違+美麗庭院建設”、福田的“拆違+公共設施建設”等經(jīng)驗，持續(xù)深化拆后利用和美麗建設工作；武義將拆后土地用于建房安置、小公園和街角小品等公共設施建設，帶給群眾實實在在的便利；永康通過建設小微企業(yè)園鞏固拆違成果，促進產(chǎn)業(yè)轉型升級。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、湖海塘公園違建怎么處理？

法律分析：

金華注重“拆、改、用”統(tǒng)籌推進，把“無違建”創(chuàng)建工作與小城鎮(zhèn)環(huán)境綜合整治、美麗鄉(xiāng)村建設等有機結合，即拆即用，讓群眾真實感受到“無違建”創(chuàng)建帶來的新變化。例如，義烏大力推廣后宅的“拆違+美麗庭院建設”、福田的“拆違+公共設施建設”等經(jīng)驗，持續(xù)深化拆后利用和美麗建設工作；武義將拆后土地用于建房安置、小公園和街角小品等公共設施建設，帶給群眾實實在在的便利；永康通過建設小微企業(yè)園鞏固拆違成果，促進產(chǎn)業(yè)轉型升級。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

四、魚塘邊搭棚是違建嗎

法律分析：拆除違法建筑和臨時建筑是否給予補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市規(guī)劃法》

第二十二條 拆除違章建筑和超過批閃期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。”因此，在拆遷過程中，拆遷人對拆除違章建筑不予補償。

第九條 在城市房屋規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行臨時建設，必須在批準的使用期限內(nèi)拆除。”超過了批準期限的臨時建筑應當由建設者自行拆除，沒有拆作的，成為違法建筑。因此，拆遷人對超過批準期限的臨時建筑不予補償。未超過批準期限的臨時建筑是合法建筑，未到期限拆除，會給臨時建筑所有人帶來一定的經(jīng)濟損失，適當補償也就是拆遷人根據(jù)實際情況，對被拆遷人的臨時建筑按使用期限的殘存價值參考剩余期限給予補償。

五、湖海塘公園違建怎么辦理

法律分析：

金華注重“拆、改、用”統(tǒng)籌推進，把“無違建”創(chuàng)建工作與小城鎮(zhèn)環(huán)境綜合整治、美麗鄉(xiāng)村建設等有機結合，即拆即用，讓群眾真實感受到“無違建”創(chuàng)建帶來的新變化。例如，義烏大力推廣后宅的“拆違+美麗庭院建設”、福田的“拆違+公共設施建設”等經(jīng)驗，持續(xù)深化拆后利用和美麗建設工作；武義將拆后土地用于建房安置、小公園和街角小品等公共設施建設，帶給群眾實實在在的便利；永康通過建設小微企業(yè)園鞏固拆違成果，促進產(chǎn)業(yè)轉型升級。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

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文章來源參考：【頭條】義烏后宅鎮(zhèn)拆遷補償，義烏后宅拆遷政策

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投稿：史嵐妍

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