非農戶口可以回農村宅基地建房嗎，有房無戶拆遷款可以購買安置房嗎， 1. 一般情況下，非農戶口不能回農村宅基地建房。農村宅基地是基于農村集體經濟組織成員身份而享有的權益。 2. 不過存在一些特殊情形。例如，因合法繼承房屋而獲得宅基地的，繼承人
1. 一般情況下，非農戶口不能回農村宅基地建房。農村宅基地是基于農村集體經濟組織成員身份而享有的權益。
2. 不過存在一些特殊情形。例如，因合法繼承房屋而獲得宅基地的，繼承人可在繼承房屋范圍內使用宅基地，在符合規劃等條件下可以對房屋進行修繕、翻建等。
3. 此外，如果宅基地及其房屋已依法進行了確權登記，并且該房屋長期閑置無人居住和使用，宅基地可能會被農村集體經濟組織收回，此時即使是非農戶口，若符合相關規定，也可能有機會經申請重新獲得宅基地建房。但總體而言，相較于農業戶口，非農戶口回農村宅基地建房限制較多。
1. 一般情況下，有房無戶在拆遷時能否用拆遷款購買安置房，取決于當地的拆遷政策。
2. 有些地區規定，有房無戶可以按照一定條件和流程用拆遷款購買安置房。比如可能需要滿足房屋面積、居住年限等相關要求。
3. 但也有地區對購買安置房資格限制較嚴，僅房屋所有權還不夠，可能還需同時具備當地戶籍等條件，這種情況下有房無戶就無法用拆遷款購買安置房。
4. 所以，關鍵在于所在地區具體的拆遷安置政策細則，建議詳細咨詢當地拆遷管理部門或相關機構，以明確自身是否符合用拆遷款購買安置房的條件。
房屋拆遷補償每平方米的合理金額并無統一標準，受多種因素影響。
一是地區差異，不同城市、區域經濟發展水平不同，補償標準差異大，如一線城市與三四線城市相比，補償會高很多。
二是房屋性質，住宅、商業、工業用房補償不同，商業用房價值通常高于住宅。
三是房屋狀況，包括房屋面積、結構、新舊程度等，新建房屋補償一般高于老舊房屋。
通常會通過專業評估機構，依據市場行情、房屋實際情況等進行評估定價，以確定較為合理的補償金額，確保被拆遷人得到公平合理的補償，保障其原有生活水平不降低，長遠生計有保障。
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內容投稿：熊子
內容審核：楊建峰律師
來源：中國法院網-房屋拆遷補償多少錢一平方米合理，房屋拆遷補償費標準
