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一、農(nóng)村拆遷個人怎么補償

農(nóng)村拆遷補償主要包括以下幾方面：

首先是房屋價值補償，會綜合考慮房屋結(jié)構(gòu)、面積、建造年限等因素，參照當?shù)仡愃品康禺a(chǎn)的市場價格來確定。

其次是搬遷、臨時安置補償，用于彌補因搬遷產(chǎn)生的費用以及提供臨時居住的安置所需。

再者是地上附著物補償，比如水井、圍墻、豬圈等。

還有停產(chǎn)停業(yè)損失補償，如果被拆遷房屋用于經(jīng)營且具備合法手續(xù)。

補償方式有貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種。具體補償標準和方式以當?shù)卣贫ǖ牟疬w補償政策為準。建議您關(guān)注政府發(fā)布的相關(guān)文件，并妥善保管與房屋相關(guān)的各類證件和資料，以維護自身合法權(quán)益。

二、因修路拆遷怎么補償

因修路拆遷的補償通常涵蓋以下幾個方面：

1.房屋價值補償：會依據(jù)被拆遷房屋的具體情況，如區(qū)位、用途和建筑面積等，通過專業(yè)評估確定補償金額。

2.搬遷和臨時安置補償：該項補償旨在彌補因搬遷產(chǎn)生的費用和臨時過渡期間的安置所需。

3.停產(chǎn)停業(yè)損失補償：如果被拆遷房屋用于經(jīng)營性質(zhì)，會有相應的補償。

4.補助和獎勵：部分地區(qū)可能會設置按時搬遷等方面的補助和獎勵。

補償方式主要有貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種。具體的補償標準和方式，需依據(jù)當?shù)卣l(fā)布的拆遷補償政策來確定。您需要密切關(guān)注政府的相關(guān)文件，并在拆遷過程中，務必確保自身合法權(quán)益得到妥善保障。若出現(xiàn)爭議，可通過法律途徑解決。

三、莆田市征地拆遷補償安置標準

在進行土地征收時，征地單位必須按照規(guī)定支付土地補償費、安置補助費、青苗補償費以及地上物補償費等有關(guān)費用。具體來說，征收耕地的土地補償費、安置補助費和青苗補償費，將按照相應耕地地類平均年產(chǎn)值的 10 倍、15 倍來計算（如果人均耕地不足 0.4 畝，則按照 1 倍計算）。

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內(nèi)容投稿：平志睿

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：中國法院網(wǎng)-莆田市征地拆遷補償安置標準，莆田市征地安置補償方案公告