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濟(jì)南拆遷不足45平米怎么處理，現(xiàn)在拆遷多少錢一平米，在舊房拆遷補(bǔ)償?shù)倪^程中，對于那些居住面積小于45平方米的住戶，政府會按照45平米的金額給予合理賠償。而對于需要搬遷并得到房產(chǎn)調(diào)換的市民們來說，每個(gè)人的房子合法面積都不能低于這個(gè)數(shù)字。如果你

濟(jì)南拆遷不足45平米怎么處理，現(xiàn)在拆遷多少錢一平米:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、濟(jì)南拆遷不足45平米怎么處理

在舊房拆遷補(bǔ)償?shù)倪^程中，對于那些居住面積小于45平方米的住戶，政府會按照45平米的金額給予合理賠償。

而對于需要搬遷并得到房產(chǎn)調(diào)換的市民們來說，每個(gè)人的房子合法面積都不能低于這個(gè)數(shù)字。

如果你自己家的房子只有不到45平米的產(chǎn)權(quán)登記面積，而且你在別的地方?jīng)]有自家的房子，同時(shí)還拿著城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證的話，那么政府就會給你安排一個(gè)至少45平米的標(biāo)準(zhǔn)戶型來讓你居住。

在這個(gè)情況下，45平米以內(nèi)的差額部分將由政府來承擔(dān)，你不用再掏錢了；但是如果你家的房子大于45平米但又小于60平米的話，那超出的部分就要由你自己按照實(shí)際成本價(jià)來支付；如果你家的房子大于60平米的話，那超出的部分就得按照市場價(jià)格來計(jì)算了。

二、現(xiàn)在拆遷多少錢一平米

在咱們國家，如果要依法征收集體土地的話，就得給被征收者支付一筆錢，這就是咱們通常說的土地賠償款或者叫土地補(bǔ)償金。

那么這筆錢應(yīng)該怎么算呢？首先來看這個(gè)公式：

①假如你的耕地被政府征用了，那你能得到的補(bǔ)償金額會是被征用前三年你的這塊耕地平均每年能產(chǎn)出的價(jià)值的6到10倍；而如果你的土地不是耕地，而是像柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場、牧場這樣有收益的非耕地，那你能拿到的補(bǔ)償金額就是這塊土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的3到6倍。

但是，如果你的耕地沒有任何收益，比如是無收益的耕地，那對不起，政府不會給你任何補(bǔ)償。

②如果你的土地是人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園以及其他多年生的經(jīng)濟(jì)作物，那你能拿到的補(bǔ)償金額就按照附近的耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。

③至于你的土地上的青苗補(bǔ)償費(fèi)，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是由省、自治區(qū)、直轄市來定的。

④至于你的土地上的附著物，比如房子、樹木等等，這個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是由省、自治區(qū)、直轄市來定的，他們會根據(jù)這些東西的實(shí)際價(jià)值來決定補(bǔ)償金額。

⑤最后，如果你的土地是城市郊區(qū)的菜地，那你還需要向政府繳納一筆新菜地開發(fā)建設(shè)基金，這個(gè)金額的標(biāo)準(zhǔn)是：如果你所在的城市有超過100萬的人口，那你每被征收一畝菜地，就要向政府繳納7000到10000元；如果你所在的城市人口在50萬到100萬之間，那你每被征收一畝菜地，就要向政府繳納5000到7000元；如果你所在的城市人口少于10萬，那你每被征收一畝菜地，就要向政府繳納3000到5000元。

各個(gè)省、自治區(qū)、直轄市可以根據(jù)上面提到的這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，再結(jié)合自己的實(shí)際情況，來確定自己的具體標(biāo)準(zhǔn)，但是不能超過上面提到的那個(gè)最高限額！