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拆遷房可以遷入戶口嗎，拆遷房屋面積少怎么賠償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、拆遷房可以遷入戶口嗎

針對拆遷房屋能否遷入戶口的問題，答案因地域差異而異，具體取決于各地政策規(guī)定的具體內(nèi)容。

總體而言，可以將拆遷房屋的戶口遷移狀況歸納為以下三種情形：首先，拆遷安置戶。

在某些地區(qū)，一旦涉及拆遷事宜，政府往往會(huì)向受影響的民眾提供新的居住場所，此類居民便可稱之為拆遷安置戶。

他們通常有資格將戶口遷至新分配的住宅中。

拆遷保障戶。

同樣在一些地區(qū)，政府會(huì)提供諸如住房、就業(yè)、醫(yī)療等多元化的社會(huì)保障措施以保護(hù)拆遷戶的權(quán)益。

對于這類群眾而言，戶口亦可在新的住所內(nèi)妥善安置。

最后，拆遷補(bǔ)償戶。

在部分情況下，盡管政府會(huì)向拆遷戶支付一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)賠償，卻并未同時(shí)提供新的住宅。

對于這部分群體的戶口遷移問題，則需依循該地政策法規(guī)明確的標(biāo)準(zhǔn)和條件進(jìn)行判斷，有的省市或許會(huì)批準(zhǔn)其戶口遷出，而有的則通常會(huì)予以拒絕。

二、拆遷房屋面積少怎么賠償

若遇拆房面積小于其合法房產(chǎn)證中所載之面積時(shí)，被拆遷人享有索取全額補(bǔ)償之權(quán)利。

此時(shí)宜向負(fù)責(zé)執(zhí)行拆建事項(xiàng)的相關(guān)部門或企業(yè)申訴，同時(shí)需提供有力的房產(chǎn)權(quán)屬證明及其他與實(shí)際面積有關(guān)的證明文件。

如經(jīng)核實(shí)確有誤差，則拆遷方應(yīng)依據(jù)實(shí)際測量所得的合法面積重新核算補(bǔ)償款，并對不足部分進(jìn)行補(bǔ)充。

若雙方在此問題上未能達(dá)成共識(shí)，被拆遷人可依法申請行政裁決或發(fā)起民事訴訟，以爭取合理的補(bǔ)償權(quán)益。

三、拆遷補(bǔ)償是按照房產(chǎn)證的面積嗎

在實(shí)施拆遷賠償時(shí)，我們嚴(yán)格按照建筑面積進(jìn)行計(jì)算。

在房屋拆遷過程中，僅對房產(chǎn)證上所記載的房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償，而不會(huì)額外考慮其他土地面積的因素，除非土地證上所記錄的土地面積超過了房產(chǎn)證上的面積。

對于國有土地上的房屋征收與拆遷工作，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于被征收房屋的類似房地產(chǎn)市場價(jià)值評(píng)估結(jié)果來確定，通常情況下，我們會(huì)根據(jù)被征收房屋的產(chǎn)權(quán)證中所載明的建筑面積予以相應(yīng)的補(bǔ)償。

按照批準(zhǔn)的土地面積進(jìn)行計(jì)算，房屋面積及空地面積之和應(yīng)當(dāng)?shù)扔谂鷾?zhǔn)的宅基地面積。

需要明確指出的是，房屋面積和空地面積所獲得的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并不相同，兩者差異懸殊。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有詳細(xì)的規(guī)定：

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。