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一、富陽農村拆遷怎么補償

農村拆遷補償通常包括以下幾個方面：一是房屋價值補償，會根據(jù)房屋的結構、面積、建造年限等因素評估確定。二是宅基地補償，基于宅基地的面積和所在區(qū)域的土地價值。三是搬遷安置補償，涵蓋臨時安置補助費、搬遷費等。四是地上附著物補償，比如農作物、水井、圍墻等。

補償標準各地存在差異，由當?shù)卣鶕?jù)相關法律法規(guī)和政策制定。一般會綜合考慮當?shù)亟洕l(fā)展水平、土地市場價格等因素。您需關注當?shù)卣l(fā)布的拆遷公告和補償方案，如有異議，可依法申請聽證、行政復議或提起行政訴訟來維護自身合法權益。

二、宅基地沒拆遷怎么補償他

宅基地沒拆遷但可能基于某些原因需要補償時，通常會考慮宅基地的面積、位置和潛在價值等因素。可能會給予一定的土地增值補償，以反映未來可能的開發(fā)價值。若因規(guī)劃限制導致宅基地使用受限，會有相應的權益補償。還可能涵蓋因未拆遷但受到影響的基礎設施改善、生活不便等方面的補償。具體補償方式和數(shù)額依照當?shù)卣撸⒔Y合宅基地的實際情況綜合確定。

三、拆遷補償評估怎么做

拆遷補償評估一般是這么個流程：先找有資質的房地產價格評估機構來做。評估機構得是大家協(xié)商選出來的，要是協(xié)商不成，就用多數(shù)決定、隨機選定這些方法來確定。

拆遷補償評估通常遵循以下步驟：首先，應由具有相應資質的房地產價格評估機構進行。評估機構的選定應當符合法定程序，多由被拆遷人協(xié)商選定；若協(xié)商不成，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定。

評估時，要考慮被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素。區(qū)位主要涵蓋周邊環(huán)境、交通狀況等。用途依照合法有效的權屬證明文件確定。建筑面積以房屋所有權證或合法批建手續(xù)為準。

評估人員應當進行實地查勘，調查被拆遷房屋狀況，拍攝反映房屋內外部狀況的照片等影像資料，并做好實地查勘記錄。最終形成的評估報告應向被拆遷人送達。如對評估結果有異議，可向評估機構申請復核評估，對復核結果仍有異議，可向評估專家委員會申請鑒定。

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內容投稿：蘇可若

內容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網-拆遷補償評估怎么做，拆遷補償評估表