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如何處理拆遷違法,上海拆遷外地人怎么補償:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-04-01 16:51:43
  • 作者:

    圣運律師
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如何處理拆遷違法,上海拆遷外地人怎么補償,首先,要收集證據,比如拍照、錄像之類的。然后,碰上暴力拆遷啥的,趕緊報警!如果覺得拆遷不合理,可以去行政復議,上級會幫你解決。如果還是沒完沒了,甚至涉及到違法行為,那就可以走行政訴訟這條路了。還有,

如何處理拆遷違法,上海拆遷外地人怎么補償:今日關于拆遷普法話題更新

一、如何處理拆遷違法

首先,要收集證據,比如拍照、錄像之類的。

然后,碰上暴力拆遷啥的,趕緊報警!如果覺得拆遷不合理,可以去行政復議,上級會幫你解決。

如果還是沒完沒了,甚至涉及到違法行為,那就可以走行政訴訟這條路了。

還有,別忘了找個靠譜的律師,隨時給你解答疑惑。

再就是想辦法弄清楚他們的手續合不合規(比如要拿到拆遷許可、規劃許可等文件)。

最后,如果是因為違法行為導致你受損失的話,還能要求賠償。

《國家賠償法》可是有規定,政府要是違法了,得賠錢給你。

當然,你得拿出證據來證明自己的損失,如果是因為對方的原因導致你拿不出證據,那就由他們負責舉證咯。

記住,行政訴訟的起訴期限只有半年,過了這個時間可就不能告了喲。

二、上海拆遷外地人怎么補償

選補償方法:你有權選擇要錢還是換房子,選了換房后,政府得給你換個新房,差價也得補上。

找評估公司:評估房價的事兒就交給專業評估公司吧,他們會看位置、用途、房子結構之類的東西來算。

算補償:最后算的賠償金就是根據房子的市場估值加一些額外補償,比如價格補貼啥的。

住得擠咋辦?別怕,有特殊補貼,保證你們能過得去。

搬家咋整?這個不用擔心,政府會給搬家費和過渡住宿費。

店面咋辦?如果是開店的,政府會賠你因為拆遷而停工的損失,大概是市場估值的10%左右,有疑問的話可以再評估。

青苗和財產怎么賠?這個按照標準來,沒提到的就自己商量或者按市場價來。

社保怎么辦?政府會把社保費和一次性的經濟補償用在社保和經濟補償上。

三、拆遷補償款如何做賬

拿到補償款怎么做賬?

首先,如果補償款是政府直接給的,那就放到“專項應付款”這個科目上吧。

拿到了政府的補償款就做:借“銀行存款”,貸“專項應付款”。

然后講講賣掉舊設備的時候:先把“固定資產”里的錢轉到“固定資產清理”里,再從“固定資產清理”里轉到“營業外支出”里,最后從“專項應付款”里轉到“遞延收益”里。

接著說土地沒了怎么辦:也是先從“無形資產”里轉到“營業外支出”里,再從“專項應付款”里轉到“遞延收益”里。

還有就是員工安置費之類的花銷和停工停產損失:這些都算在“專項應付款”里,然后從“遞延收益”里轉到“營業外收入”里,這樣就能把所有的花銷都補回來了。

最后,如果“專項應付款”里還剩下錢,那就從“專項應付款”里轉到“資本公積”里去。

《中華人民共和國企業所得稅法》第五條

企業的收入總額包括生產經營收入、財產轉讓收入、利息收入、租金收入、特許權使用費收入、接受捐贈收入以及其他收入。拆遷補償款作為企業的一項收入,應當計入企業的收入總額。

《企業會計準則》第42號——非流動資產處置損益中規定,企業因非流動資產的處置而產生的利得或損失,應當確認為營業外收入或營業外支出。拆遷補償款涉及到企業固定資產的處置,因此,相關的補償款應當按照這一準則進行賬務處理。

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內容投稿:柳若妍

內容審核:羅娟律師

來源:中國法院網-拆遷補償款如何做賬,拆遷補償款做賬會計分錄

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