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拆遷一般怎么賠償，拆遷一平方米賠多少元錢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

發(fā)布時(shí)間：
2025-03-28 17:51:08
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷一般怎么賠償，拆遷一平方米賠多少元錢，1.對(duì)于茅草屋的拆遷補(bǔ)償，我們將給予每平方米2000元人民幣的補(bǔ)償款。2.對(duì)于磚瓦結(jié)構(gòu)的房屋拆遷，我們將按照每平方米2600元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)提供相應(yīng)的補(bǔ)償。3.在平房區(qū)域內(nèi)，我們將根據(jù)每平方米3000

拆遷一般怎么賠償，拆遷一平方米賠多少元錢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、拆遷一般怎么賠償

1.對(duì)于茅草屋的拆遷補(bǔ)償，我們將給予每平方米2000元人民幣的補(bǔ)償款。

2.對(duì)于磚瓦結(jié)構(gòu)的房屋拆遷，我們將按照每平方米2600元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)提供相應(yīng)的補(bǔ)償。

3.在平房區(qū)域內(nèi)，我們將根據(jù)每平方米3000元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)來實(shí)施相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償政策。

4.而對(duì)于多層樓房即第二層以及更高樓層的建筑物，我們將依照每平方米3500元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)做出適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償安排。

關(guān)于房屋的補(bǔ)償問題，這是對(duì)被征收的國有土地上建筑物價(jià)值的撥付，社區(qū)居民可以按照不低于房屋征收決定公告日期之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估后確定最終的補(bǔ)償金額。

5.關(guān)于各項(xiàng)征地賠償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額，都將由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地賠償安置方案所規(guī)定。

6.在確定土地被征用前三年平均年產(chǎn)值時(shí)（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)），我們會(huì)以當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為依據(jù)。

7.如果按照規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不足以使需要安置的農(nóng)民維持原有的生活水平，我們將會(huì)考慮增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

二、拆遷一平方米賠多少元錢

1、對(duì)于已廢棄的茅草屋，我們將提供每平米2000元人民幣的補(bǔ)償款；

2、對(duì)于普通磚瓦建筑，我們將給予每平米2600元人民幣的補(bǔ)償額度；

3、對(duì)于平房類型的住宅，我們將按照每平米3000元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償；

4、對(duì)于高層樓房（二層及以上），我們將按照每平米3500元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

在這里，我們所提到的“房屋補(bǔ)償”，是指針對(duì)被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，同時(shí)，我們會(huì)邀請(qǐng)具有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估以確保公平公正。

5、關(guān)于各項(xiàng)征地賠償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)以及金額，均由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地賠償安置方案予以明確規(guī)定。

6、在確定土地被征用前三年平均年產(chǎn)值時(shí)（涉及到土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)），我們將依據(jù)當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)以及物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為基準(zhǔn)。

7、如果按照規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)仍無法使需要安置的農(nóng)民維持原有的生活水平，我們將會(huì)考慮增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

三、城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024有賣書的嗎

首先是房屋補(bǔ)償費(fèi)（也就是我們常說的房屋重置費(fèi)），這主要用來彌補(bǔ)被拆遷房子的主人所遭受的經(jīng)濟(jì)損失~它的計(jì)算方法很簡單，就是要看你的房子是什么構(gòu)造以及損耗程度如何來進(jìn)行分等級(jí)，然后再根據(jù)每平米的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。

接下來是周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，這個(gè)費(fèi)用主要是為了彌補(bǔ)那些因?yàn)榕R時(shí)住房或者找到新的臨時(shí)住處帶來的麻煩。

它會(huì)根據(jù)你的臨時(shí)住宿條件進(jìn)行劃分檔次，然后按照你家里有人口的話每個(gè)月都可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)貼費(fèi)用！

最后是獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，這個(gè)費(fèi)用是為了鼓勵(lì)那些愿意配合房子拆遷工作，或者是自愿搬到偏遠(yuǎn)地方去，甚至是不要拆遷單位提供的安置住房的業(yè)主們喔~房屋拆遷補(bǔ)償?shù)母鞣N標(biāo)準(zhǔn)都是由你們當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際情況和國家相關(guān)法規(guī)政策自己制定出來的。

那么這個(gè)房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)是怎么算出來的？其實(shí)很簡單，由兩個(gè)部分組成，第一個(gè)部分是宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，根據(jù)你所在地區(qū)的具體位置進(jìn)行計(jì)算；第二個(gè)部分是你的房子重新建成新房之后所需要花費(fèi)的錢，也就是被拆掉的舊房子和新建的新房子之間的差額。

所以，整個(gè)公式就是這樣子噠：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

是不是感覺非常容易理解？

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。