一、房屋拆遷補償費應該歸誰所有

房屋拆遷補償費通常應歸房屋所有權人所有。房屋所有權人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利，拆遷補償是對其房屋財產(chǎn)價值的補償。

然而，在一些情況下，可能存在特殊情況。比如，若房屋存在共有情況，拆遷補償費應根據(jù)共有人的份額進行分配。如果房屋是在婚姻關系存續(xù)期間獲得的拆遷補償，除另有約定外，一般應視為夫妻共同財產(chǎn)，由夫妻雙方共同享有。

此外，若房屋已出租，在拆遷補償時，承租人可以依據(jù)租賃合同主張相應的搬遷費、臨時安置費等補償權益，但房屋所有權人享有對房屋本身的拆遷補償權益。

總之，房屋拆遷補償費的歸屬需根據(jù)具體的法律關系和實際情況來確定，一般原則是歸房屋所有權人，但其他相關權利人也可能根據(jù)法律規(guī)定享有一定的權益。

二、征地拆遷是否需要辦理手續(xù)

征地拆遷需要辦理一系列手續(xù)。首先，必須依法進行土地征收審批，由有權機關根據(jù)法定程序和條件進行審批，確保征地行為的合法性。其次，要制定征地補償安置方案，明確補償標準、安置方式等內容，并依法進行公告，保障被征地農(nóng)民的知情權和參與權。再者，要與被征地農(nóng)民簽訂征地補償協(xié)議，明確雙方的權利義務，確保補償款及時足額發(fā)放。此外，還需要辦理土地變更登記等相關手續(xù)，以正式確認土地所有權的變更。只有依法辦理這些手續(xù)，征地拆遷行為才是合法有效的，才能保障各方的合法權益。如果未辦理相關手續(xù)，征地拆遷行為可能面臨法律風險，被征地農(nóng)民有權依法維護自身權益。

三、拆遷補償賄賂怎么判定

判定拆遷補償賄賂主要從以下幾個方面考慮：

1. 行為主體方面，通常涉及拆遷部門工作人員、被拆遷戶或相關利益方等。若拆遷部門工作人員利用職務之便，為被拆遷戶謀取不正當?shù)牟疬w補償利益，如故意抬高補償標準、違規(guī)給予補償款等，可能構成賄賂。

2. 行為表現(xiàn)方面，可能表現(xiàn)為直接給予財物、提供好處、安排好處等形式，以換取在拆遷補償過程中的不正當利益。比如，工作人員接受被拆遷戶的賄賂后，違反規(guī)定為其增加補償面積、提高補償金額等。

3. 主觀故意方面，必須有謀取不正當利益的故意，即明知自己的行為違反了拆遷相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，仍為獲取非法利益而實施賄賂行為。同時，還需綜合考慮賄賂行為與拆遷補償結果之間的因果關系等因素，綜合判斷是否構成拆遷補償賄賂。

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內容投稿：卞菲雅

內容審核：北京圣運律師

來源：臨律-拆遷補償賄賂怎么判定，如果拆遷款被貪了怎么辦