一、哪些人可以享受拆遷補償待遇

一般來說，以下幾類人可以享受拆遷補償待遇：

1. 被拆遷房屋的所有權人，這是最主要的補償對象，其對房屋享有合法的產權，因拆遷而遭受損失，理應獲得補償。

2. 房屋的共有人，在房屋屬于多人共有的情況下，共有人對房屋享有共同的權利，拆遷時共有人也應享有相應的補償份額。

3. 承租公有住房的承租人，在公有住房拆遷中，承租人根據租賃合同的約定，對承租的房屋享有一定的使用權益，拆遷時也應給予其適當的補償。

4. 已經依法取得宅基地使用權的農村村民，其宅基地上的房屋被拆遷時，有權獲得拆遷補償。

二、拆遷補償方案能起訴嗎

拆遷補償方案是可以起訴的。如果拆遷補償方案存在不合理、不合法之處，例如補償標準過低、補償方式單一等，被拆遷人可以通過法律途徑維護自己的合法權益。

1. 起訴的依據主要是《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規。被拆遷人可以認為拆遷補償方案違反了這些規定，從而向法院提起行政訴訟。

2. 在起訴時，需要準備好相關的證據，如拆遷補償方案的文件、自己房屋的相關證明等，以證明拆遷補償方案存在問題以及自己的合法權益受到了侵害。

3. 法院會對拆遷補償方案進行審查，如果認定其違法或不合理，會判決予以撤銷或要求相關部門重新制定合理的補償方案。

總之，拆遷補償方案如果存在問題，被拆遷人有權通過法律途徑進行起訴，以維護自己的合法權益。

三、哪些人可以享受拆遷補償金

一般來說，以下幾類人可以享受拆遷補償金：

1. 被拆遷房屋的所有權人，即房屋產權證書上登記的所有人。他們對房屋享有合法的占有、使用、收益和處分的權利，拆遷補償應歸其所有。

2. 共有產權人，若房屋為多人共有，除了所有權人外，其他共有產權人也有權根據各自的份額享受拆遷補償金。例如，按份共有中，各共有人按其份額比例分配補償金；共同共有中，在分割共有財產后，各共有人可獲得相應的拆遷補償份額。

3. 承租房屋的承租人，在某些情況下，如租賃關系合法且在拆遷公告前已簽訂租賃合同并實際居住，承租人可能有權獲得一定的搬遷補助費等相關補償。但具體是否享有及享有多少，需根據當地的拆遷政策和租賃協議來確定。

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內容投稿：邵宸

內容審核：張曙光教授

來源：臨律-哪些人可以享受拆遷補償金，哪些人可以稱為拆遷人