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征收拆遷補(bǔ)償法律法規(guī)有哪些，土地房屋拆遷補(bǔ)償款怎么分配:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、征收拆遷補(bǔ)償法律法規(guī)有哪些

征收拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕煞ㄒ?guī)包括：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，它明確了征收補(bǔ)償?shù)姆秶?biāo)準(zhǔn)、程序等重要內(nèi)容，如對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格等。《土地管理法》規(guī)定了對(duì)集體土地征收補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)事宜，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和辦法。此外，各地還會(huì)根據(jù)自身情況制定相應(yīng)的地方性法規(guī)和規(guī)章，以細(xì)化和補(bǔ)充國家層面的規(guī)定，保障被征收人的合法權(quán)益。這些法律法規(guī)共同構(gòu)成了征收拆遷補(bǔ)償?shù)姆审w系，確保征收拆遷工作依法進(jìn)行。

二、土地房屋拆遷補(bǔ)償款怎么分配

土地房屋拆遷補(bǔ)償款的分配通常需根據(jù)具體情況來確定。

1. 若被拆遷房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的拆遷補(bǔ)償款一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分配原則進(jìn)行分割，雙方協(xié)商不成的可由法院判決。

2. 若被拆遷房屋為家庭共有財(cái)產(chǎn)，如父母與子女共同所有的房屋，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)在家庭成員之間進(jìn)行合理分配。一般可根據(jù)家庭成員對(duì)房屋的貢獻(xiàn)大小、家庭經(jīng)濟(jì)狀況等因素來確定各自的分配份額。

3. 若被拆遷人有遺囑明確指定拆遷補(bǔ)償款的分配方式，則應(yīng)按照遺囑執(zhí)行。遺囑未明確的部分，再依據(jù)上述原則進(jìn)行分配。

總之，土地房屋拆遷補(bǔ)償款的分配要綜合考慮各種因素，以公平合理為原則進(jìn)行處理。

三、耕地拆遷補(bǔ)償是每個(gè)人都有嗎

耕地拆遷補(bǔ)償并非每個(gè)人都有。一般來說，耕地拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象主要是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人。

1. 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人：擁有合法耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶或集體組織，通常是耕地的直接使用者，他們有權(quán)獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。這是基于對(duì)其土地權(quán)益的保障，以彌補(bǔ)因拆遷而導(dǎo)致的土地使用權(quán)益喪失。

2. 其他相關(guān)權(quán)益人：在一些情況下，可能存在其他與耕地相關(guān)的權(quán)益人也能獲得部分補(bǔ)償。例如，在耕地流轉(zhuǎn)過程中，流轉(zhuǎn)方可能基于其投入或合同約定等獲得一定的補(bǔ)償；如果耕地上有附著物，如建筑物、樹木等，其所有者也可獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

3. 非耕地相關(guān)人員：如果只是與耕地拆遷地周邊有一定關(guān)聯(lián)，但本身并非耕地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人，通常不會(huì)獲得耕地拆遷補(bǔ)償。

總之，耕地拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象主要是與耕地直接相關(guān)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人等，具體情況需根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)法律法規(guī)來確定。