一、土地補償費和拆遷補償費的區別

土地補償費是對農村集體土地被征收后，集體經濟組織因失去土地而對其成員進行的補償。它主要是對土地本身價值的補償，補償標準通常依據土地的原用途、被征收前的產值等因素確定。

拆遷補償費則主要是針對因城市建設等原因，對被拆遷房屋及其附屬物的所有者給予的補償。包括房屋價值補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等。它側重于對被拆遷人因拆遷而遭受的財產損失的補償。

兩者的區別主要體現在以下方面：

1. 補償對象不同，土地補償費針對集體土地，拆遷補償費針對被拆遷的房屋等；

2. 補償內容不同，土地補償費主要是土地價值補償，拆遷補償費包含多種項目；

3. 計算依據不同，土地補償費依據土地相關因素，拆遷補償費依據房屋等具體情況。

二、農村拆遷補償款究竟怎么分配的

農村拆遷補償款的分配通常根據具體情況而定。一般來說，補償款主要分為以下幾部分進行分配：

1. 集體所得部分：用于村集體的公共設施建設、基礎設施改善等。這部分資金是為了保障全體村民的共同利益，提升農村的整體發展水平。

2. 村民個人所得部分：對于擁有合法宅基地和房屋的村民，其房屋拆遷補償款通常歸個人所有。一般按照房屋的面積、結構、地理位置等因素進行計算。

3. 特殊群體的照顧：對于一些特殊群體，如孤寡老人、殘疾村民等，在分配補償款時可能會給予適當的照顧，以保障他們的基本生活需求。

4. 家庭成員之間的協商：如果家庭成員對補償款的分配存在爭議，應通過協商的方式解決。協商不成的，可以尋求村民委員會或其他相關部門的調解。

總之，農村拆遷補償款的分配應公平、合理、合法，兼顧集體和個人的利益，同時也要考慮到特殊群體的需求。

三、流轉合同拆遷補償給誰

流轉合同拆遷補償一般給土地承包經營權人。土地承包經營權是農民或其他經營者依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利。在流轉合同中，雖然土地的經營權可能流轉給了他人，但土地的承包經營權并未改變，仍屬于原土地承包經營權人。

當發生拆遷時，補償款應支付給擁有土地承包經營權的主體，以保障其合法權益。當然，如果流轉合同中有特別約定，約定了拆遷補償的歸屬等相關事項，且該約定不違反法律法規的強制性規定，那么應按照約定執行。

總之，通常情況下拆遷補償給土地承包經營權人，但合同約定優先，需根據具體情況綜合判斷。

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內容投稿：宋夢

內容審核：鄧海鳳律師

來源：臨律-流轉合同拆遷補償給誰，流轉土地征收與補償