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太康拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)，太康縣2021搬遷范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-03-19 15:18:23
作者：
圣運律師
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太康拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn),太康縣東關(guān)趙盧村拆遷計劃,太康縣東關(guān)趙盧村的拆遷計劃，需遵循相關(guān)的拆遷流程和補償標(biāo)準(zhǔn)。具體流程一般包括以下步驟：一、拆遷公告與調(diào)查縣級以上地方人民政府會發(fā)布拆遷公告，明確拆遷范圍、目的和時間等。進行擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和

太康拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)，太康縣2021搬遷范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、太康拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn),太康縣東關(guān)趙盧村拆遷計劃

太康縣東關(guān)趙盧村的拆遷計劃，需遵循相關(guān)的拆遷流程和補償標(biāo)準(zhǔn)。具體流程一般包括以下步驟：

一、拆遷公告與調(diào)查

縣級以上地方人民政府會發(fā)布拆遷公告，明確拆遷范圍、目的和時間等。

進行擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，聽取被拆遷人的意見。

二、補償?shù)怯浥c協(xié)議簽訂

被拆遷人需在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?

拆遷部門與被拆遷人依照規(guī)定，就補償方式、金額等事項訂立補償協(xié)議。

三、拆遷實施與補償支付

拆遷部門在補償協(xié)議簽訂后，按照約定支付補償費用。

被拆遷人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

關(guān)于補償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。補償應(yīng)包括被征收房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體補償金額由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

請注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體拆遷計劃和補償標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和政策差異而有所不同。建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的官方信息或咨詢專業(yè)律師以獲取準(zhǔn)確信息。

二、太康縣2021搬遷范圍

法律分析：宗地一：銀城路東側(cè)、規(guī)劃縣前街路兩側(cè)

宗地二：銀城路西側(cè)、規(guī)劃縣前街路南側(cè)

宗地三：未來路西側(cè)、八里廟村東側(cè)

法律依據(jù)：《太康縣人民政府?dāng)M征地補償安置公告》第一條擬征收土地范圍：城關(guān)回族魯莊社區(qū)居委會、趙莊社區(qū)居委會、毛莊鎮(zhèn)毛莊村委會、劉化匠村委會、大劉莊村委會、后凡村委會、黃郭村委會、城郊鄉(xiāng)蜜蜂劉村委會、前王村委會、五壩口村委會、大許寨鎮(zhèn)陳樓村委會。

三、太康縣人民政府網(wǎng)

法律分析：

所有412724開頭的身份證號碼代表出生戶口所在地是河南省周口地區(qū)太康縣。特別說明：行政區(qū)劃代碼412724(河南省周口地區(qū)太康縣)已撤銷，新發(fā)的身份證中不再使用。太康縣是中國糧食生產(chǎn)先進縣、中國綠化模范縣、中國商品糧基地縣等。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國居民身份證法》

第七條公民應(yīng)當(dāng)自年滿十六周歲之日起三個月內(nèi)，向常住戶口所在地的公安機關(guān)申請領(lǐng)取居民身份證。未滿十六周歲的公民，由監(jiān)護人代為申請領(lǐng)取居民身份證。

第八條居民身份證由居民常住戶口所在地的縣級人民政府公安機關(guān)簽發(fā)。

第十條申請領(lǐng)取居民身份證，應(yīng)當(dāng)填寫《居民身份證申領(lǐng)登記表》，交驗居民戶口簿。

四、太康縣2021搬遷范圍法律問題

法律分析:

宗地一：銀城路東側(cè)、規(guī)劃縣前街路兩側(cè)

宗地二：銀城路西側(cè)、規(guī)劃縣前街路南側(cè)

宗地三：未來路西側(cè)、八里廟村東側(cè)

法律依據(jù):

《太康縣人民政府?dāng)M征地補償安置公告》第一條擬征收土地范圍：城關(guān)回族魯莊社區(qū)居委會、趙莊社區(qū)居委會、毛莊鎮(zhèn)毛莊村委會、劉化匠村委會、大劉莊村委會、后凡村委會、黃郭村委會、城郊鄉(xiāng)蜜蜂劉村委會、前王村委會、五壩口村委會、大許寨鎮(zhèn)陳樓村委會。

五、陜西省城中村改造拆遷有補償嗎？

城中村改造是最近幾年政府倡導(dǎo)一種提高城市職能，改善城市環(huán)境的一項利國利民政策，其拆遷與國有土地上房屋征收拆遷、農(nóng)村集體土地征收拆遷有本質(zhì)區(qū)別。城中村改造拆遷是由政府倡導(dǎo)、開發(fā)商投資、村民自主拆遷一種三方結(jié)合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。而國有土地征收拆遷和農(nóng)村集體土地征收拆遷，是以政府名義進行的拆遷，其拆遷主體具有本質(zhì)的區(qū)別。城中村改造拆遷補償項目，因村而異，一村一策，各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟狀況，通過村民代表大會或村民大會討論通過補償方案確定。但大體上分那么以下幾個項目：

1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市政府倡導(dǎo)和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行，也有各別村甚至?xí)岣哐a償標(biāo)準(zhǔn)，如：將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。

2、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算;這是截至2011年的標(biāo)準(zhǔn)。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數(shù)額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標(biāo)準(zhǔn)進行相應(yīng)提高。

3、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標(biāo)準(zhǔn)可供參考，一般由評估機構(gòu)進行評估確定，當(dāng)然評估機構(gòu)有評估具體標(biāo)準(zhǔn)。屋內(nèi)裝修補償基本類似。

4、停產(chǎn)停業(yè)損失：該項費用主要很對營運性行房屋進行的補償，如對沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進行的停業(yè)期間內(nèi)補償?shù)膿p失，一般由協(xié)商確定或評估確定。

5、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標(biāo)準(zhǔn)，不能統(tǒng)一。

6、電器移機費：一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調(diào)200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一臺等等。如拆遷時市場價格提高也相應(yīng)提高補償。

7、其他補償或補助：各村根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)或參考以上標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，另行對困難住戶或另行支付和補償費用，這主要村集體組織通過補償方案確定，因村而定。文章告訴我們，征地主要涉及到土地補償費、安置補助費等方面。但是，征地實行“一村一策”，各村補償?shù)捻椖坎⒉灰欢ò瓷鲜鲰椖窟M行補償，究其主因是各村經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r不同，金額也會有所不同。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》

第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。