鄭州加固公司房屋拆遷補償,煤礦塌陷區(qū)搬遷標準,法律分析：各地標不一樣，以山東為例：《山東省搬遷壓煤建筑物暫行規(guī)定》第十四條 搬遷壓煤村莊，依據(jù)登記造冊的房屋建筑面積，由煤礦按下列標準支付補償費：（一）樓房每平方米不超過一百三十元；（二）磚墻
法律分析：
各地標不一樣，以山東為例：
《山東省搬遷壓煤建筑物暫行規(guī)定》
第十四條 搬遷壓煤村莊，依據(jù)登記造冊的房屋建筑面積，由煤礦按下列標準支付補償費：
（一）樓房每平方米不超過一百三十元；
（二）磚墻瓦房、石墻瓦房及與其造價相當(dāng)?shù)姆课荩科椒矫撞怀^一百元；
（三）磚鑲門窗砌四角土坯墻瓦房、外磚里坯混合墻瓦房及與其造價相當(dāng)?shù)姆课荩科椒矫撞怀^九十元；
（四）干插石墻草房、土坯墻草房及與其造價相當(dāng)?shù)姆课?，每平方米不超過八十元；
（五）新村內(nèi)外的水、電、道路等公用設(shè)施的修建費，不超過房屋搬遷補償費總額的百分之十五。
原建筑物舊料歸搬遷者所有。在搬遷村莊范圍內(nèi)，集體和個人的圍墻、門樓、廁所、菜窖、豬圈、樹木、青苗等輔助設(shè)施和附著物一律不予補償。
法律依據(jù)：
《山東省搬遷壓煤建筑物暫行規(guī)定》
第十四條 搬遷壓煤村莊，依據(jù)登記造冊的房屋建筑面積，由煤礦按下列標準支付補償費：
（一）樓房每平方米不超過一百三十元；
（二）磚墻瓦房、石墻瓦房及與其造價相當(dāng)?shù)姆课?，每平方米不超過一百元；
（三）磚鑲門窗砌四角土坯墻瓦房、外磚里坯混合墻瓦房及與其造價相當(dāng)?shù)姆课?，每平方米不超過九十元；
（四）干插石墻草房、土坯墻草房及與其造價相當(dāng)?shù)姆课?，每平方米不超過八十元；
（五）新村內(nèi)外的水、電、道路等公用設(shè)施的修建費，不超過房屋搬遷補償費總額的百分之十五。
原建筑物舊料歸搬遷者所有。在搬遷村莊范圍內(nèi)，集體和個人的圍墻、門樓、廁所、菜窖、豬圈、樹木、青苗等輔助設(shè)施和附著物一律不予補償。
第十五條 搬遷所需木材、鋼材、水泥及煤炭指標，由煤礦根據(jù)舊房屋建筑面積，按照一九八九年十月一日國家定價，每平方米補助木材零點零一五立方米、鋼材三公斤、水泥十公斤、煤炭二十公斤。地材由搬遷個人自理。
一九八九年十月一日以后地材價格上漲的，煤礦應(yīng)按房屋搬遷補償費的百分之四十，乘以當(dāng)?shù)厥袌龅夭膬r格上漲的幅度，予以補助。
第十六條 屬本規(guī)定第十二條范圍，新村址到該村耕地之間需新修生產(chǎn)道路時，其資金由煤礦負擔(dān)。
新舊村址距離超過三公里的，煤礦應(yīng)按搬遷村莊在籍人數(shù)的百分之七十，以每人二百元的標準一次性支付生產(chǎn)運輸工具補助費。
第十七條 搬遷全民所有制和鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上集體所有制企事業(yè)單位，由煤礦按以下標準予以補償：
（一）搬遷廠房、庫房、辦公室、宿舍、食堂、浴池等主要建筑物，市（地）、縣（市、區(qū)）搬遷辦應(yīng)組織礦務(wù)局、煤礦、當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府及搬遷單位的有關(guān)人員進行丈量、評估與核實，按其建設(shè)時的總造價予以補償。所有建筑物舊料歸原單位所有。圍墻、大門、廁所、池塘、專用場地及樹木等損失，不予補償；
（二）室內(nèi)外上下水道、水井、水塔、高低壓供電、照明、廣播、通訊線路與設(shè)施及搬遷范圍內(nèi)的橋涵等，按其建設(shè)時的總造價予以補償；
（三）拆遷、安裝機械設(shè)備，按其核實的實際發(fā)生費用予以補償；
（四）企業(yè)因搬遷造成停產(chǎn)，其停產(chǎn)損失費按在冊職工一個月的工資總額予以一次性補償；
（五）搬遷所需木材、鋼材、水泥及煤炭指標，按需搬遷的主要建筑物面積，每平方米補助木材零點零二立方米、鋼材八公斤、水泥二十公斤、煤炭四十公斤，其價格執(zhí)行簽訂搬遷協(xié)議時的國家定價。
第十八條 村莊、全民所有制和鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上集體所有制企事業(yè)單位搬遷新址，確定在地表移動穩(wěn)定的采煤塌陷區(qū)的，應(yīng)用煤矸石充填塌陷區(qū)，并在塌陷區(qū)覆蓋厚度不低于零點三米的土層，費用由煤礦負擔(dān)。
在充填的塌陷區(qū)內(nèi)建房的，煤礦應(yīng)按房屋搬遷補償費的百分之十五支付房屋加固費。
法律分析：
各地標不一樣，以山東為例：
《山東省搬遷壓煤建筑物暫行規(guī)定》
第十四條 搬遷壓煤村莊，依據(jù)登記造冊的房屋建筑面積，由煤礦按下列標準支付補償費：
（一）樓房每平方米不超過一百三十元；
（二）磚墻瓦房、石墻瓦房及與其造價相當(dāng)?shù)姆课?，每平方米不超過一百元；
（三）磚鑲門窗砌四角土坯墻瓦房、外磚里坯混合墻瓦房及與其造價相當(dāng)?shù)姆课?，每平方米不超過九十元；
（四）干插石墻草房、土坯墻草房及與其造價相當(dāng)?shù)姆课?，每平方米不超過八十元；
（五）新村內(nèi)外的水、電、道路等公用設(shè)施的修建費，不超過房屋搬遷補償費總額的百分之十五。
原建筑物舊料歸搬遷者所有。在搬遷村莊范圍內(nèi)，集體和個人的圍墻、門樓、廁所、菜窖、豬圈、樹木、青苗等輔助設(shè)施和附著物一律不予補償。
法律依據(jù)：
《山東省搬遷壓煤建筑物暫行規(guī)定》
第十四條 搬遷壓煤村莊，依據(jù)登記造冊的房屋建筑面積，由煤礦按下列標準支付補償費：
（一）樓房每平方米不超過一百三十元；
（二）磚墻瓦房、石墻瓦房及與其造價相當(dāng)?shù)姆课?，每平方米不超過一百元；
（三）磚鑲門窗砌四角土坯墻瓦房、外磚里坯混合墻瓦房及與其造價相當(dāng)?shù)姆课荩科椒矫撞怀^九十元；
（四）干插石墻草房、土坯墻草房及與其造價相當(dāng)?shù)姆课荩科椒矫撞怀^八十元；
（五）新村內(nèi)外的水、電、道路等公用設(shè)施的修建費，不超過房屋搬遷補償費總額的百分之十五。
原建筑物舊料歸搬遷者所有。在搬遷村莊范圍內(nèi)，集體和個人的圍墻、門樓、廁所、菜窖、豬圈、樹木、青苗等輔助設(shè)施和附著物一律不予補償。
第十五條 搬遷所需木材、鋼材、水泥及煤炭指標，由煤礦根據(jù)舊房屋建筑面積，按照一九八九年十月一日國家定價，每平方米補助木材零點零一五立方米、鋼材三公斤、水泥十公斤、煤炭二十公斤。地材由搬遷個人自理。
一九八九年十月一日以后地材價格上漲的，煤礦應(yīng)按房屋搬遷補償費的百分之四十，乘以當(dāng)?shù)厥袌龅夭膬r格上漲的幅度，予以補助。
第十六條 屬本規(guī)定第十二條范圍，新村址到該村耕地之間需新修生產(chǎn)道路時，其資金由煤礦負擔(dān)。
新舊村址距離超過三公里的，煤礦應(yīng)按搬遷村莊在籍人數(shù)的百分之七十，以每人二百元的標準一次性支付生產(chǎn)運輸工具補助費。
第十七條 搬遷全民所有制和鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上集體所有制企事業(yè)單位，由煤礦按以下標準予以補償：
（一）搬遷廠房、庫房、辦公室、宿舍、食堂、浴池等主要建筑物，市（地）、縣（市、區(qū)）搬遷辦應(yīng)組織礦務(wù)局、煤礦、當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府及搬遷單位的有關(guān)人員進行丈量、評估與核實，按其建設(shè)時的總造價予以補償。所有建筑物舊料歸原單位所有。圍墻、大門、廁所、池塘、專用場地及樹木等損失，不予補償；
（二）室內(nèi)外上下水道、水井、水塔、高低壓供電、照明、廣播、通訊線路與設(shè)施及搬遷范圍內(nèi)的橋涵等，按其建設(shè)時的總造價予以補償；
（三）拆遷、安裝機械設(shè)備，按其核實的實際發(fā)生費用予以補償；
（四）企業(yè)因搬遷造成停產(chǎn)，其停產(chǎn)損失費按在冊職工一個月的工資總額予以一次性補償；
（五）搬遷所需木材、鋼材、水泥及煤炭指標，按需搬遷的主要建筑物面積，每平方米補助木材零點零二立方米、鋼材八公斤、水泥二十公斤、煤炭四十公斤，其價格執(zhí)行簽訂搬遷協(xié)議時的國家定價。
第十八條 村莊、全民所有制和鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上集體所有制企事業(yè)單位搬遷新址，確定在地表移動穩(wěn)定的采煤塌陷區(qū)的，應(yīng)用煤矸石充填塌陷區(qū)，并在塌陷區(qū)覆蓋厚度不低于零點三米的土層，費用由煤礦負擔(dān)。
在充填的塌陷區(qū)內(nèi)建房的，煤礦應(yīng)按房屋搬遷補償費的百分之十五支付房屋加固費。
法律分析：
各地標不一樣，以山東為例：
《山東省搬遷壓煤建筑物暫行規(guī)定》
第十四條 搬遷壓煤村莊，依據(jù)登記造冊的房屋建筑面積，由煤礦按下列標準支付補償費：
（一）樓房每平方米不超過一百三十元；
（二）磚墻瓦房、石墻瓦房及與其造價相當(dāng)?shù)姆课荩科椒矫撞怀^一百元；
（三）磚鑲門窗砌四角土坯墻瓦房、外磚里坯混合墻瓦房及與其造價相當(dāng)?shù)姆课?，每平方米不超過九十元；
（四）干插石墻草房、土坯墻草房及與其造價相當(dāng)?shù)姆课荩科椒矫撞怀^八十元；
（五）新村內(nèi)外的水、電、道路等公用設(shè)施的修建費，不超過房屋搬遷補償費總額的百分之十五。
原建筑物舊料歸搬遷者所有。在搬遷村莊范圍內(nèi)，集體和個人的圍墻、門樓、廁所、菜窖、豬圈、樹木、青苗等輔助設(shè)施和附著物一律不予補償。
法律依據(jù)：
《山東省搬遷壓煤建筑物暫行規(guī)定》
第十四條 搬遷壓煤村莊，依據(jù)登記造冊的房屋建筑面積，由煤礦按下列標準支付補償費：
（一）樓房每平方米不超過一百三十元；
（二）磚墻瓦房、石墻瓦房及與其造價相當(dāng)?shù)姆课荩科椒矫撞怀^一百元；
（三）磚鑲門窗砌四角土坯墻瓦房、外磚里坯混合墻瓦房及與其造價相當(dāng)?shù)姆课?，每平方米不超過九十元；
（四）干插石墻草房、土坯墻草房及與其造價相當(dāng)?shù)姆课荩科椒矫撞怀^八十元；
（五）新村內(nèi)外的水、電、道路等公用設(shè)施的修建費，不超過房屋搬遷補償費總額的百分之十五。
原建筑物舊料歸搬遷者所有。在搬遷村莊范圍內(nèi)，集體和個人的圍墻、門樓、廁所、菜窖、豬圈、樹木、青苗等輔助設(shè)施和附著物一律不予補償。
第十五條 搬遷所需木材、鋼材、水泥及煤炭指標，由煤礦根據(jù)舊房屋建筑面積，按照一九八九年十月一日國家定價，每平方米補助木材零點零一五立方米、鋼材三公斤、水泥十公斤、煤炭二十公斤。地材由搬遷個人自理。
一九八九年十月一日以后地材價格上漲的，煤礦應(yīng)按房屋搬遷補償費的百分之四十，乘以當(dāng)?shù)厥袌龅夭膬r格上漲的幅度，予以補助。
第十六條 屬本規(guī)定第十二條范圍，新村址到該村耕地之間需新修生產(chǎn)道路時，其資金由煤礦負擔(dān)。
新舊村址距離超過三公里的，煤礦應(yīng)按搬遷村莊在籍人數(shù)的百分之七十，以每人二百元的標準一次性支付生產(chǎn)運輸工具補助費。
第十七條 搬遷全民所有制和鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上集體所有制企事業(yè)單位，由煤礦按以下標準予以補償：
（一）搬遷廠房、庫房、辦公室、宿舍、食堂、浴池等主要建筑物，市（地）、縣（市、區(qū)）搬遷辦應(yīng)組織礦務(wù)局、煤礦、當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府及搬遷單位的有關(guān)人員進行丈量、評估與核實，按其建設(shè)時的總造價予以補償。所有建筑物舊料歸原單位所有。圍墻、大門、廁所、池塘、專用場地及樹木等損失，不予補償；
（二）室內(nèi)外上下水道、水井、水塔、高低壓供電、照明、廣播、通訊線路與設(shè)施及搬遷范圍內(nèi)的橋涵等，按其建設(shè)時的總造價予以補償；
（三）拆遷、安裝機械設(shè)備，按其核實的實際發(fā)生費用予以補償；
（四）企業(yè)因搬遷造成停產(chǎn)，其停產(chǎn)損失費按在冊職工一個月的工資總額予以一次性補償；
（五）搬遷所需木材、鋼材、水泥及煤炭指標，按需搬遷的主要建筑物面積，每平方米補助木材零點零二立方米、鋼材八公斤、水泥二十公斤、煤炭四十公斤，其價格執(zhí)行簽訂搬遷協(xié)議時的國家定價。
第十八條 村莊、全民所有制和鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上集體所有制企事業(yè)單位搬遷新址，確定在地表移動穩(wěn)定的采煤塌陷區(qū)的，應(yīng)用煤矸石充填塌陷區(qū)，并在塌陷區(qū)覆蓋厚度不低于零點三米的土層，費用由煤礦負擔(dān)。
在充填的塌陷區(qū)內(nèi)建房的，煤礦應(yīng)按房屋搬遷補償費的百分之十五支付房屋加固費。
法律分析：采煤塌陷區(qū)房屋補償標準如下：1、樓房每平方米不超過一百三十元；2、磚墻瓦房、石墻瓦房及與其造價相當(dāng)?shù)姆课荩科椒矫撞怀^一百元；3、磚鑲門窗砌四角土坯墻瓦房、外磚里坯混合墻瓦房及與其造價相當(dāng)?shù)姆课荩科椒矫撞怀^九十元；4、干插石墻草房、土坯墻草房及與其造價相當(dāng)?shù)姆课荩科椒矫撞怀^八十元；5、新村內(nèi)外的水、電、道路等公用設(shè)施的修建費，不超過房屋搬遷補償費總額的百分之十五。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復(fù)支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費和死亡賠償金。
因煤礦開采農(nóng)村搬遷標準如下：1、征收方案經(jīng)批準后，縣級以上地方人民政府發(fā)布公告；2、就公告中的征地補償安置方案，多數(shù)被征地的村集體經(jīng)濟組織成員認為不符合法律規(guī)定，應(yīng)舉行聽證會；3、進行補償?shù)怯?，簽訂征收補償協(xié)議；4、發(fā)放補償款。需要的資料：1、建設(shè)項目用地預(yù)審申請表；2、建設(shè)項目用地預(yù)審申請報告；3、項目立項文件與政府簽訂協(xié)議等相關(guān)材料；4、征地費用及補充耕地初步方案、補充耕地資金引入預(yù)算說明或證明材料；5、標明用地范圍和補充耕地位置的土地利用現(xiàn)狀圖和土地利用總體規(guī)劃圖；6、預(yù)審機關(guān)需下一級國土資源管理部門出具的有關(guān)意見或說明材料。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
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