一、溫江金馬片區(qū)拆遷補償,溫江金馬鎮(zhèn)2020到2023新規(guī)劃 法律問題

法律分析:

關(guān)于道路交通的問題，“未打通”道路為國投興城公司作為業(yè)主單位修建的“濱河大道南段”，根據(jù)城市規(guī)劃聯(lián)接至成溫邛快速路。但由于該段道路不符合土地規(guī)劃，暫不具備實施條件。下一步，區(qū)住建局、區(qū)規(guī)劃和自然資源局將積極加快后續(xù)土地規(guī)劃調(diào)整工作，待具備實施條件后，加快道路策劃包裝，爭取納入政府性投資計劃適時啟動，改善該區(qū)域交通。同時，按金馬街道城市規(guī)劃，“一地”項目西側(cè)已建成金石路規(guī)劃寬24米，沿金馬河向南延伸。該小區(qū)周邊規(guī)劃有同福路、金石路南延伸段（與蓉臺大道延伸段連接）等道路，目前醫(yī)學(xué)城已納入整體開發(fā)，正在進行項目策劃包裝。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 第六條 城市規(guī)劃的編制應(yīng)當依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃以及當?shù)氐淖匀画h(huán)境、資源條件、歷史情況、現(xiàn)狀特點，統(tǒng)籌兼顧，綜合部署。

城市規(guī)劃確定的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，應(yīng)當按照國家基本建設(shè)程序的規(guī)定納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃，按計劃分步實施。

《成都市溫江區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠景目標綱要》 第一篇 積極融入更好服務(wù)新發(fā)展格局，開啟宜業(yè)宜居宜游的

現(xiàn)代化新溫江征程 溫江是 100 多萬市民共同的家園，以公園城市理念共建通透呼吸的生態(tài)公園、詩意棲居的生活公園、高效韌性的產(chǎn)業(yè)公園是我們共同的追求。

“十四五”時期（2021—2025 年），應(yīng)準確把握宏觀環(huán)境、國家戰(zhàn)略、發(fā)展

階段、群眾需求發(fā)生的深刻變化，以建設(shè)公園城市示范先行區(qū)的新?lián)斝?

作為奮力開創(chuàng)現(xiàn)代化新溫江建設(shè)新局面

二、溫江金馬鎮(zhèn)2020到2023新規(guī)劃

法律分析： 關(guān)于道路交通的問題，“未打通”道路為國投興城公司作為業(yè)主單位修建的“濱河大道南段”，根據(jù)城市規(guī)劃聯(lián)接至成溫邛快速路。但由于該段道路不符合土地規(guī)劃，暫不具備實施條件。下一步，區(qū)住建局、區(qū)規(guī)劃和自然資源局將積極加快后續(xù)土地規(guī)劃調(diào)整工作，待具備實施條件后，加快道路策劃包裝，爭取納入政府性投資計劃適時啟動，改善該區(qū)域交通。同時，按金馬街道城市規(guī)劃，“一地”項目西側(cè)已建成金石路規(guī)劃寬24米，沿金馬河向南延伸。該小區(qū)周邊規(guī)劃有同福路、金石路南延伸段（與蓉臺大道延伸段連接）等道路，目前醫(yī)學(xué)城已納入整體開發(fā)，正在進行項目策劃包裝。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 第六條 城市規(guī)劃的編制應(yīng)當依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃以及當?shù)氐淖匀画h(huán)境、資源條件、歷史情況、現(xiàn)狀特點，統(tǒng)籌兼顧，綜合部署。

城市規(guī)劃確定的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，應(yīng)當按照國家基本建設(shè)程序的規(guī)定納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃，按計劃分步實施。

《成都市溫江區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠景目標綱要》 第一篇 積極融入更好服務(wù)新發(fā)展格局，開啟宜業(yè)宜居宜游的

現(xiàn)代化新溫江征程 溫江是 100 多萬市民共同的家園，以公園城市理念共建通透呼吸的生態(tài)公園、詩意棲居的生活公園、高效韌性的產(chǎn)業(yè)公園是我們共同的追求。

“十四五”時期（2021—2025 年），應(yīng)準確把握宏觀環(huán)境、國家戰(zhàn)略、發(fā)展

階段、群眾需求發(fā)生的深刻變化，以建設(shè)公園城市示范先行區(qū)的新?lián)斝?/p>

作為奮力開創(chuàng)現(xiàn)代化新溫江建設(shè)新局面

三、溫江未來規(guī)劃

法律分析：“十四五”期間，溫江將繼續(xù)深入貫徹新發(fā)展理念，主動融入新發(fā)展格局，聚焦建設(shè)“踐行新發(fā)展理念的公園城市示范先行區(qū)”總體目標，以推動高質(zhì)量發(fā)展為主題，縱深推進“三醫(yī)融合產(chǎn)業(yè)之城”“創(chuàng)新開放進取之城”“便捷高效協(xié)調(diào)之城”“天藍地綠親水之城”“文明和諧幸福之城”建設(shè)，全面推動城市向現(xiàn)代化邁進，實現(xiàn)城市能級躍升、經(jīng)濟行穩(wěn)致遠、社會安定和諧，更好地服務(wù)以國內(nèi)大循環(huán)為主體、國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進的新發(fā)展格局，努力在成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設(shè)中走在前列，為成都建設(shè)踐行新發(fā)展理念的公園城市示范區(qū)、打造帶動全國高質(zhì)量發(fā)展的重要增長極和新的動力源貢獻溫江力量。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、溫江未來規(guī)劃 法律問題

法律分析:

“十四五”期間，溫江將繼續(xù)深入貫徹新發(fā)展理念，主動融入新發(fā)展格局，聚焦建設(shè)“踐行新發(fā)展理念的公園城市示范先行區(qū)”總體目標，以推動高質(zhì)量發(fā)展為主題，縱深推進“三醫(yī)融合產(chǎn)業(yè)之城”“創(chuàng)新開放進取之城”“便捷高效協(xié)調(diào)之城”“天藍地綠親水之城”“文明和諧幸福之城”建設(shè)，全面推動城市向現(xiàn)代化邁進，實現(xiàn)城市能級躍升、經(jīng)濟行穩(wěn)致遠、社會安定和諧，更好地服務(wù)以國內(nèi)大循環(huán)為主體、國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進的新發(fā)展格局，努力在成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設(shè)中走在前列，為成都建設(shè)踐行新發(fā)展理念的公園城市示范區(qū)、打造帶動全國高質(zhì)量發(fā)展的重要增長極和新的動力源貢獻溫江力量。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

五、溫江永寧鎮(zhèn)未來五年規(guī)劃 法律問題

法律分析:

1.規(guī)劃范圍及空間層次

規(guī)劃范圍為永寧鎮(zhèn)行政范圍，分為鎮(zhèn)域和鎮(zhèn)區(qū)兩個層次。鎮(zhèn)域面積為23.71平方公里。鎮(zhèn)區(qū)范圍南至永寧鎮(zhèn)界、北至成溫崇快速路以南、東至環(huán)城生態(tài)區(qū)、西至五環(huán)路的區(qū)域，規(guī)劃范圍面積為10.06平方公里。

2.地位和作用

本規(guī)劃是永寧鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展的法定指導(dǎo)性文件，任何單位和個人在規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)進行的一切建設(shè)活動均應(yīng)遵照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》的規(guī)定執(zhí)行本規(guī)劃。

3.城鎮(zhèn)發(fā)展目標

建設(shè)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯、城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展、生態(tài)環(huán)境宜人、空間形態(tài)優(yōu)美的以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的特色鎮(zhèn)。

4.發(fā)展策略

（1）生態(tài)發(fā)展戰(zhàn)略

充分利用永寧鎮(zhèn)的林盤、田園、河道、山體等自然生態(tài)資源，通過點、線、面相結(jié)合的方式合理布局，完善鎮(zhèn)域生態(tài)格局。鎮(zhèn)區(qū)形成六條生態(tài)廊道，貫通環(huán)城生態(tài)帶，提升鎮(zhèn)域生態(tài)品質(zhì)，建立環(huán)境優(yōu)美、依田順水的生態(tài)田園小鎮(zhèn)。

（2）經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略

實行“退二進三”，對原有工業(yè)進行搬遷轉(zhuǎn)移。結(jié)合生態(tài)農(nóng)業(yè)基地建設(shè)，形成“一三”產(chǎn)業(yè)聯(lián)動，依托農(nóng)村新型社區(qū)形成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光、創(chuàng)意中醫(yī)藥種苗培育區(qū)和高端醫(yī)養(yǎng)休閑，實現(xiàn)一村一特色。積極發(fā)揮成都醫(yī)學(xué)城區(qū)域輻射影響力，拓展產(chǎn)業(yè)鏈，聚焦“大醫(yī)學(xué)+大醫(yī)療”兩大核心功能，發(fā)展醫(yī)學(xué)研發(fā)、第三方專業(yè)服務(wù)機構(gòu)、醫(yī)療健康服務(wù)項目，建成健康、活力的特色小鎮(zhèn)。

（3）社會發(fā)展戰(zhàn)略

提高城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施和道路交通設(shè)施的建設(shè)標準，完善城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施配套體系，實現(xiàn)城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施一體化。區(qū)域統(tǒng)籌，實現(xiàn)與公平街道及溫江城區(qū)一體化發(fā)展。大力推進公交優(yōu)先，構(gòu)建舒適、高效、便利的出行環(huán)境。

（4）文化發(fā)展戰(zhàn)略

充分挖潛和展示永寧鎮(zhèn)地域文化，創(chuàng)建具有地方特色和可識別性的城鎮(zhèn)空間形象。

5.城市職能

國際醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)基地，三醫(yī)研發(fā)小鎮(zhèn)，鎮(zhèn)域政治、經(jīng)濟、文化中心。

6.人口規(guī)模

至2020年，規(guī)劃總?cè)丝?0萬人，其中鎮(zhèn)區(qū)人口9.6萬人。

7.用地規(guī)模

至規(guī)劃期2020年，鎮(zhèn)區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模控制在9.64平方公里以內(nèi)，人均城鎮(zhèn)建設(shè)用地約為100.39平方米。

8.市域人口與城鎮(zhèn)化水平

至2020年，規(guī)劃總?cè)丝?0萬人，其中鎮(zhèn)區(qū)人口9.6萬人，農(nóng)村新型社區(qū)居住人口約為0.4萬人，城鎮(zhèn)化率96%。

9.周邊城市協(xié)調(diào)發(fā)展

以共建成都醫(yī)學(xué)城為目標，合理考慮居住、基礎(chǔ)設(shè)施及城市生態(tài)廊道布局關(guān)系，推動永寧鎮(zhèn)與公平街道、溫江城區(qū)區(qū)域統(tǒng)籌發(fā)展。

10.市域城鎮(zhèn)體系

規(guī)劃形成鎮(zhèn)區(qū)、農(nóng)村新型社區(qū)兩級結(jié)構(gòu)。一級為永寧鎮(zhèn)區(qū)，主要職能為醫(yī)學(xué)研發(fā)、醫(yī)療服務(wù)、城鎮(zhèn)綜合服務(wù)等。二級為4個農(nóng)村新型社區(qū)，包含八角社區(qū)、永福社區(qū)、城武社區(qū)、天王社區(qū)，主要職能為居住、公共服務(wù)等。

11.城市通風廊道控制

規(guī)劃區(qū)位于成都市大氣通風廊道一級通風廊道管控區(qū)內(nèi)，相關(guān)控制要求應(yīng)按照《成都市城市總體規(guī)劃（2016-2035）》（在編）、《成都市生態(tài)守護控制規(guī)劃（2017-2030）》及其他相關(guān)規(guī)劃要求嚴格執(zhí)行。

12.高快速路網(wǎng)

區(qū)域內(nèi)形成“一高三快”高快速路網(wǎng)，實現(xiàn)與溫江城區(qū)、高新西區(qū)、郫都區(qū)以及雙流機場等地的快速有效聯(lián)系。“一高”指繞城高速路；“三快”指溫郫大道、五環(huán)路、成溫崇快速路。

13.軌道交通

規(guī)劃2條軌道交通線，分別為地鐵22號線和地鐵27號線，22號線沿芙蓉大道設(shè)置，向西聯(lián)系溫江城區(qū)，向東至高新西區(qū)；27號線沿永自鎮(zhèn)區(qū)東南向西北方向設(shè)置，聯(lián)系青羊區(qū)及金牛區(qū)。

14.市政工程

建立適應(yīng)近期、滿足未來、環(huán)保低碳、集約高效的市政設(shè)施體系。

15.綜合防災(zāi)減災(zāi)

形成集預(yù)警、應(yīng)急指揮、避難、救援于一體的現(xiàn)代化綜合防災(zāi)減災(zāi)體系，各項設(shè)施合理布局、達標建設(shè)，從整體上提高城鄉(xiāng)防災(zāi)抗毀和救助能力。

法律依據(jù):

《溫江區(qū)永寧鎮(zhèn)總體規(guī)劃2020》

1、總則

1.規(guī)劃范圍及空間層次

規(guī)劃范圍為永寧鎮(zhèn)行政范圍，分為鎮(zhèn)域和鎮(zhèn)區(qū)兩個層次。鎮(zhèn)域面積為23.71平方公里。鎮(zhèn)區(qū)范圍南至永寧鎮(zhèn)界、北至成溫崇快速路以南、東至環(huán)城生態(tài)區(qū)、西至五環(huán)路的區(qū)域，規(guī)劃范圍面積為10.06平方公里。

2.地位和作用

本規(guī)劃是永寧鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展的法定指導(dǎo)性文件，任何單位和個人在規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)進行的一切建設(shè)活動均應(yīng)遵照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》的規(guī)定執(zhí)行本規(guī)劃。

二、城鎮(zhèn)發(fā)展目標與戰(zhàn)略

1.城鎮(zhèn)發(fā)展目標

建設(shè)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯、城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展、生態(tài)環(huán)境宜人、空間形態(tài)優(yōu)美的以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的特色鎮(zhèn)。

2.發(fā)展策略

（1）生態(tài)發(fā)展戰(zhàn)略

充分利用永寧鎮(zhèn)的林盤、田園、河道、山體等自然生態(tài)資源，通過點、線、面相結(jié)合的方式合理布局，完善鎮(zhèn)域生態(tài)格局。鎮(zhèn)區(qū)形成六條生態(tài)廊道，貫通環(huán)城生態(tài)帶，提升鎮(zhèn)域生態(tài)品質(zhì)，建立環(huán)境優(yōu)美、依田順水的生態(tài)田園小鎮(zhèn)。

（2）經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略

實行“退二進三”，對原有工業(yè)進行搬遷轉(zhuǎn)移。結(jié)合生態(tài)農(nóng)業(yè)基地建設(shè)，形成“一三”產(chǎn)業(yè)聯(lián)動，依托農(nóng)村新型社區(qū)形成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光、創(chuàng)意中醫(yī)藥種苗培育區(qū)和高端醫(yī)養(yǎng)休閑，實現(xiàn)一村一特色。積極發(fā)揮成都醫(yī)學(xué)城區(qū)域輻射影響力，拓展產(chǎn)業(yè)鏈，聚焦“大醫(yī)學(xué)+大醫(yī)療”兩大核心功能，發(fā)展醫(yī)學(xué)研發(fā)、第三方專業(yè)服務(wù)機構(gòu)、醫(yī)療健康服務(wù)項目，建成健康、活力的特色小鎮(zhèn)。

（3）社會發(fā)展戰(zhàn)略

提高城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施和道路交通設(shè)施的建設(shè)標準，完善城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施配套體系，實現(xiàn)城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施一體化。區(qū)域統(tǒng)籌，實現(xiàn)與公平街道及溫江城區(qū)一體化發(fā)展。大力推進公交優(yōu)先，構(gòu)建舒適、高效、便利的出行環(huán)境。

（4）文化發(fā)展戰(zhàn)略

充分挖潛和展示永寧鎮(zhèn)地域文化，創(chuàng)建具有地方特色和可識別性的城鎮(zhèn)空間形象。

3.城市職能

國際醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)基地，三醫(yī)研發(fā)小鎮(zhèn)，鎮(zhèn)域政治、經(jīng)濟、文化中心。

4.人口規(guī)模

至2020年，規(guī)劃總?cè)丝?0萬人，其中鎮(zhèn)區(qū)人口9.6萬人。

5.用地規(guī)模

至規(guī)劃期2020年，鎮(zhèn)區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模控制在9.64平方公里以內(nèi)，人均城鎮(zhèn)建設(shè)用地約為100.39平方米。

三、市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

1.市域人口與城鎮(zhèn)化水平

至2020年，規(guī)劃總?cè)丝?0萬人，其中鎮(zhèn)區(qū)人口9.6萬人，農(nóng)村新型社區(qū)居住人口約為0.4萬人，城鎮(zhèn)化率96%。

2.周邊城市協(xié)調(diào)發(fā)展

以共建成都醫(yī)學(xué)城為目標，合理考慮居住、基礎(chǔ)設(shè)施及城市生態(tài)廊道布局關(guān)系，推動永寧鎮(zhèn)與公平街道、溫江城區(qū)區(qū)域統(tǒng)籌發(fā)展。

3.市域城鎮(zhèn)體系

規(guī)劃形成鎮(zhèn)區(qū)、農(nóng)村新型社區(qū)兩級結(jié)構(gòu)。一級為永寧鎮(zhèn)區(qū)，主要職能為醫(yī)學(xué)研發(fā)、醫(yī)療服務(wù)、城鎮(zhèn)綜合服務(wù)等。二級為4個農(nóng)村新型社區(qū)，包含八角社區(qū)、永福社區(qū)、城武社區(qū)、天王社區(qū)，主要職能為居住、公共服務(wù)等。

4.城市通風廊道控制

規(guī)劃區(qū)位于成都市大氣通風廊道一級通風廊道管控區(qū)內(nèi)，相關(guān)控制要求應(yīng)按照《成都市城市總體規(guī)劃（2016-2035）》（在編）、《成都市生態(tài)守護控制規(guī)劃（2017-2030）》及其他相關(guān)規(guī)劃要求嚴格執(zhí)行。

5.高快速路網(wǎng)

區(qū)域內(nèi)形成“一高三快”高快速路網(wǎng)，實現(xiàn)與溫江城區(qū)、高新西區(qū)、郫都區(qū)以及雙流機場等地的快速有效聯(lián)系。“一高”指繞城高速路；“三快”指溫郫大道、五環(huán)路、成溫崇快速路。

6.軌道交通

規(guī)劃2條軌道交通線，分別為地鐵22號線和地鐵27號線，22號線沿芙蓉大道設(shè)置，向西聯(lián)系溫江城區(qū)，向東至高新西區(qū)；27號線沿永自鎮(zhèn)區(qū)東南向西北方向設(shè)置，聯(lián)系青羊區(qū)及金牛區(qū)。

7.市政工程

建立適應(yīng)近期、滿足未來、環(huán)保低碳、集約高效的市政設(shè)施體系。

8.綜合防災(zāi)減災(zāi)

形成集預(yù)警、應(yīng)急指揮、避難、救援于一體的現(xiàn)代化綜合防災(zāi)減災(zāi)體系，各項設(shè)施合理布局、達標建設(shè)，從整體上提高城鄉(xiāng)防災(zāi)抗毀和救助能力。

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文章來源參考：【頭條】，溫江金馬片區(qū)拆遷補償公示

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投稿：章妍

內(nèi)容審核：趙雪玲律師